Consultor em Finanças Imobiliárias, Coordenador de Pós-Graduação em Investimentos Imobiliários no ISCTE Executive Education, Professor, Formador. Licenciado em Gestão de Empresas, com Master em Gestão e Finanças Imobiliárias e Master em Finanças.
Por Gonçalo Nascimento RodriguesOut of the BoxMain Thinker OTBX, Consultoria em Finanças Imobiliárias, Lda.Managing Director — Consta – mais uma vez – que o PS e o seu Secretário-Geral, António José Seguro, pretendem acabar com a isenção de IMI dos Fundos Imobiliários – só os abertos e fechados de subscrição pública é que ainda gozarão
LER MAISSegundo a Jones LangLasalle, o mercado de escritórios mais caro do Mundo é Londres, mais concretamente, na zona de St. James. O custo de um escritório aí é de € 127,5 por m2. Logo a seguir vem Hong-Kong, com um custo mensal de € 106,5 por m2. Na “cauda” desta tabela dos 12 maiores, aparece
LER MAISA saga continua! Depois dos primeiros 2 episódios da nossa novela “Os Chineses devem estar loucos!”, surge mais um, digno de ser mostrado. A competição e a construção na China é tal que algumas empresas de Jilin City (provavelmente, outra das cidades-fantasma) estão a utilizar corpos de modelos femininas para vender as suas casas. Sim,
LER MAISA segmentação no mercado imobiliário é muito importante. Entender com quem queremos comunicar quando estamos a vender um imóvel, é meio caminho para conseguir aumentar a probabilidade de sucesso na venda. A Tecnisa, uma construtora / promotora brasileira, lançou recentemente um novo empreendimento. A comunicação inicial foi realizada através do Facebook, permitindo à empresa uma
LER MAISNão havia, aqui há uns anos, uma música que cantava “Non pare, sigue, sigue…”? Bons negócios (imobiliários)!
LER MAISO German Economy Institute publicou recentemente o ranking de proprietários de casas na Europa. A Roménia aparece à cabeça do pelotão com 96,6% de proprietários, seguida da Lituânia (92,3%), Croácia (92,1%) e Eslováquia (90,2%). Na cauda do pelotão, encontra-se a Alemanha (45,8%, aliás o único País com menos de metade de proprietários), a Áustria (57,5%)
LER MAISAqui há dias, numa pesquisa de internet para um Cliente, fui dar com o Profile of Home Buyers and Sellers, da NAR. Documento interessantíssimo que procura resumir o que compradores e vendedores de casas norte-americanos procuram. O documento contém algumas conclusões interessantes: Sobre o comprador: O comprador “típico” tem 42 anos, procura casas num valor
LER MAISFernando Vasco CostaStrategic Consultancy Jones Lang LaSalle «Não há liquidez nem financiamento para recuperar edifícios sem actividade económica que os ocupe.» — Nestes tempos conturbados da vida nacional muito se tem referido as diferentes velocidades e capacidades de ajustamento a esta nova realidade que vivemos. Uma velocidade mais rápida, de quem já se ajustou e
LER MAISDeixo-vos uma breve súmula das medidas previstas no Orçamento de Estado para 2014, no que ao imobiliário diz respeito. IMI Sujeição a 50% de IMI sobre os imóveis detidos por Fundos de Investimento Imobiliário Abertos e Fundos de Investimento Imobiliário Fechados de Subscrição Pública. IMT Sujeição a 50% de IMT das operações de compra de
LER MAIS(…) Among his many accomplishments, Shiller predicted that the U.S. housing market was in a bubble during a time when everyone thought prices had nowhere to go but up. In http://www.businessinsider.com/robert-shiller-nyt-housing-bubble-quote-2013-10#ixzz2hmKOv7IZ Robert Shiller é Prémio Nobel da Economia. Mais conhecido pelo trabalho realizado na previsão de preços de activos, construiu também o S&P Case-Shiller, o maior
LER MAISPor Pedro Pereira Nunes —Da parafernália de produtos financeiros que os “criativos” da banca têm inventado, proponho analisar um que, não sendo de todo novidade, creio que a curto-médio prazo poderá desempenhar um papel de relevo crescente nas economias ocidentais. À primeira vista, este produto poderá ser classificado como “para esquecer”, senão vejamos: está exposto
LER MAISSegundo reportagem da TVI, o mercado de arrendamento em Portugal ganha terreno, representando já 20% do mercado imobiliário. O aumento da oferta tem provocado a queda das rendas, havendo já em Lisboa, em boas localizações, casas com rendas mais acessíveis. As rendas mais procuradas estão entre os € 500 e € 600 por mês, para
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