Consultor em Finanças Imobiliárias, Coordenador de Pós-Graduação em Investimentos Imobiliários no ISCTE Executive Education, Professor, Formador. Licenciado em Gestão de Empresas, com Master em Gestão e Finanças Imobiliárias e Master em Finanças.
Coloco aqui uma entrevista com Steve Brown, Senior Portfolio Manager da American Century Investment Management. Podemos ouvi-lo falar sobre as mais recentes equity offers no sector de REIT nos Estados Unidos. Estamos a falar de mais USD 12 Billion nos últimos meses que vieram dar um novo fôlego a este sector. Espero que gostem!
LER MAISColoco aqui uma entrevista ao Presidente Barack Obama a explicar, resumidamente, as alterações que irão ser efectuadas no sistema de regulação financeira nos Estados Unidos da América.Podem ver o vídeo aqui.
LER MAISNélson Rêgo, MRICSnrego@prime-yield.comDirector GeralPrime Yield Como qualquer outra actividade de prestação de serviços, a avaliação de bens imóveis foi fortemente influenciada pelo fenómeno da globalização que condicionou, de certa forma, o modus operandi de muitas empresas que actuam nesta área de negócio. Apesar deste facto, de as economias estarem mais inter-relacionadas e dos investidores poderem
LER MAISBrad Case da National Association of Real Estate Investment Trusts (NAREIT) e Daniel Alpert da Westwood Capital discutem o estado actual do sector de REIT nos Estados Unidos.Podem vê-lo no link em baixo.Enjoy!http://www.cnbc.com/id/15840232?play=1&video=1148220349
LER MAISAdriana Floret (com David Afonso)adriana.floret@gmail.comAdriana Floret, Arquitectura, Lda. As Sociedades de Reabilitação Urbana (SRU) aparecem como a mais recente estratégia de reabilitação dos centros históricos degradados e foram instituídas pelo Decreto-Lei nº 104/2004, de 7 de Maio. Trata-se de sociedades de capitais exclusivamente públicos, podendo algumas delas constituírem-se a título excepcional e apenas em caso
LER MAISE agora aqui vai a 2ª parte da entrevista com Mike Kirby, desta vez a falar sobre distressed opportunities nos REIT. Muito interessante, fala-se do mercado imobiliário, do custo de capital investido, do mercado de REIT no futuro. Sempre que ouço falar dos montantes que o mercado imobiliário norte-americano necessita para recapitalizar a indústria… até
LER MAISMike Kirby, Chairman and Director of Research at Green Street Advisors Inc., fala-nos um pouco, nesta entrevista, sobre os níveis de leverage dos REITS, nos Estados Unidos.O curioso para mim, nesta entrevista, foi saber que existe uma forte correlação entre alavancagens superiores e baixas rendibilidades, quando a teoria sempre nos disse o contrário…Bons negócios (imobiliários)!
LER MAISMaria Margarida Torresmtorres@fcguerreiro.comFranco Caiado Guerreiro & Associados Proposta de Lei n.º 226/X (4ª) O Governo aprovou uma Proposta de Lei n.º 226/X (4ª), relativa ao novo regime jurídico da reabilitação urbana que prevê, em situações extremas, que os proprietários poderão ser forçados a vender ou arrendar os seus imóveis ou a fazer obras coercivas. A
LER MAISPor Margarida Torres mtorres@fcguerreiro.com Franco Caiado Guerreiro & Associados Reabilitação Urbana A reabilitação urbana encontra-se actualmente prevista em diversos diplomas como o Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, o Regime Jurídico da Urbanização e Edificação (RJUE) – lei n.º 60/2007 de 4 de Setembro, que procede à sexta alteração ao DL 555/99 de 16
LER MAISJoão FonsecaDirectorÁrea de Fundos de Investimento ImobiliárioOrey Gestão de Activos, SGFIM, SA Enquadramento Os fundos de investimento imobiliário surgiram há 20 anos, com o objectivo de proporcionar aos pequenos aforradores a possibilidade de investir em imobiliário, uma actividade que, como é sabido, exige elevados montantes de investimento. Desde a sua criação, a legislação da actividade
LER MAISJoão FonsecaDirectorÁrea de Fundos de Investimento ImobiliárioOrey Gestão de Activos, SGFIM, SA Este artigo está dividido em duas partes: na primeira fazemos uma introdução genérica à reabilitação urbana, e, na segunda, abordamos o tema referido no título: os fundos imobiliários de reabilitação urbana. O que é a reabilitação urbana? Todos temos uma noção do que
LER MAISA Procura Imobiliária Provavelmente ter-se-ão dado conta que temos postado aqui no blog algumas notícias relacionadas com a problemática do pagamento de fees nas transacções imobiliárias. Trata-se efectivamente de assunto que tem gerado alguma discussão dos Estados Unidos. Como devem os fees ser calculados, quem paga, qual o montante? Todas estas questões merecem reflexão… De
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