Consultor em Finanças Imobiliárias, Coordenador de Pós-Graduação em Investimentos Imobiliários no ISCTE Executive Education, Professor, Formador. Licenciado em Gestão de Empresas, com Master em Gestão e Finanças Imobiliárias e Master em Finanças.
Meus Caros, Lanço hoje o nº7 da Real Estate & Finance Newsletter, desta vez dedicada ao tema dos Indices Imobiliários. Espero que gostem e que vos seja útil. Bons negócios (imobiliários) e boas festas!
LER MAISNovos Produtos de Financiamento à HabitaçãoEstamos num momento em que necessitamos de inovação financeira. O financiamento é caro e escasso e o mercado não pode (não deve) parar. Há investimentos que são legítimos e que têm mercado, outros com certeza não terão. No sector da habitação, as pessoas continuarão a necessitar de ter imóveis (comprando
LER MAISHoje deixo-vos uma entrevista com Jorge Bota, sócio fundador da B. Prime. Ele explica-nos o que é a empresa e como nasceu, como se posiciona e quais os objectivos para o futuro. — Gonçalo Nascimento Rodrigues (GNR): Fala-nos um pouco da B. Prime? Que tipo de serviços prestam? Qual o vosso posicionamento?Jorge Bota (JB): A
LER MAISDeixo-vos cópia integral do artigo que escrevi para a edição de Outubro da Revista Imobiliária. — Hoje em dia, num Mundo tão global como é este em que vivemos, não basta dar atenção aos drivers do mercado imobiliário para tomar uma decisão de investimento. É óbvio que as variáveis críticas de mercado que nos ajudam
LER MAISÉ uma empresa curiosa, esta yoolocation: praticamente não têm espaço físico e no entanto têm o objectivo de atingir um quadro de 25 Consultores; não são mediadores, na verdadeira acepção da palavra, mas têm colocado alguns imóveis de forma interessante. Tive uma conversa com Vitor Rita da Yoolocation que vos deixo agora aqui, na íntegra.
LER MAISMiguel Queiróz é Administrador da FundBox, Sociedade Gestora de Fundos de Investimento Imobiliário, e é responsável pela área de Consultoria. Tivemos uma breve conversa com ele, que agora publicamos na íntegra. — Gonçalo Nascimento Rodrigues (GNR): Fala-nos um pouco deste novo desafio na Fundbox. Que tipo de Consultoria pretendem prestar?Miguel Queiróz (MQ): Por naturezas, a
LER MAISDeixo-vos mais uma entrevista com Robert Shiller, um dos criadores do S&P Case Shiller Index. Ele fala-nos sobre a possibilidade de se estar a criar uma nova bolha, análise “suportada” pelos movimentos mais recentes de subida no índice. Para ele, estas súbitas subidas no índice não são normais, levando em linha de conta que estamos
LER MAISHoje deixo-vos uma entrevista com Peter Churchouse, chairman da Portwood Capital. Diz-nos ele que se perspectiva uma bolha imobiliária no sector da habitação de luxo em Hong Kong mas tranquiliza os espectadores quando diz que essa bolha não se sente no mercado de classe média, enfim, o mercado mais relevante. Isto porque os preços nesse
LER MAISHoje deixo-vos um vídeo que nada tem a ver com imobiliário. Hoje em dia, o Mundo está realmente em constante mutação. Pensar os problemas exige uma nova abordagem, espírito de abertura e criatividade. Nós já saímos da caixa. E você?
LER MAISNa sequência do último post e dos dados mais recentes do S&P Case Shiller (que registou uma subida em Julho), deixo-vos hoje um gráfico interessante sobre o montante de hipotecas que estão em actualmente em default e ainda por liquidar. Caso assim se mantenham, eventualmente todas estas casas hipotecadas terão de vir para o mercado
LER MAISNa sequência dos artigos sobre o S&P Case Shiller, deixo-vos hoje um gráfico sobre as vendas de casas usadas nos Estados Unidos da América. Agora que o programa governamental de auxílio à compra de casas e de refinanciamento de hipotecas terminou, parece que o mercado volta de novo a ajustar em baixa. Estou expectante para
LER MAISDeixo-vos aqui cópia integral do artigo que escrevi para a edição do SIL da Revista Imobiliária. —- O índice S&P Case-Shiller mede a variação de valor do mercado residencial norte-americano em 20 regiões distintas nos Estados Unidos da América. O índice foi construído a partir de um trabalho de research, no início dos anos 80,
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