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Hotel Investment Outlook0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 1 de Março, 2019
A consultora JLL deixa-nos um interessante overview sobre o mercado de investimento hoteleiro por esse mundo fora… Bons negócios (imobiliários)!
LER MAISPrémio do mercado imobiliário em Portugal em linha com a Europa0
- Mercado Imobiliário, Mercados Internacionais
- 27 de Fevereiro, 2019
O prémio de mercado no segmento de escritórios em Portugal situou-se nos 3,08%, comparando a prime yield do mercado de escritórios (4,8%, de acordo com dados da Colliers International) e a yield das obrigações do tesouro a 10 anos (1,723% em Dezembro de 2018). O prémio oferecido pelo investimento em escritórios em Lisboa está bastante
LER MAISAdicional ao IMI – Parte 1: incidência objectiva e o caso específico dos terrenos para construção0
- Fiscalidade
- 25 de Fevereiro, 2019
Como disse há 5 anos Ricardo da Palma Borges, a propósito do Imposto de Selo sobre prédios de elevado valor, “O que torto nasce muito tarde ou nunca se vai (totalmente) endireitar!”. Tal tributo acabou efectivamente por ser revogado pela Lei n.º 42/2016, de 28 de Dezembro (que aprovou o Orçamento do Estado para 2017).
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Investimento em hotéis cresce 25% em Espanha0
- Mercados Internacionais, Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 22 de Fevereiro, 2019
Segundo dados da Christie & Co, o investimento em activos hoteleiros em Espanha totalizou quase € 4,9 mil milhões ao longo de 2018, um valor que se situou 24,6% acima de 2017. No total, foram transaccionados 223 unidades hoteleiras (acima das 185 registadas em 2017) com um preço médio por quarto de € 128.000 num
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As bolhas no mercado residencial norte-americano0
- Mercados Internacionais
- 20 de Fevereiro, 2019
Aqui há dias escrevíamos sobre os sinais de arrefecimento do mercado residencial norte-americano. Hoje importa olhar com mais atenção e pormenor para algumas cidades onde os preços da habitação começam, de facto, já a corrigir. De forma genérica, aparentemente o mercado residencial norte-americano atingiu o pico há já quase 1 ano, em Março de 2018.
LER MAISA intersecção entre a tecnologia e o imobiliario – Uma revolução há muito esperada0
- Tecnologia
- 18 de Fevereiro, 2019
A indústria imobiliária global é a que mais lentamente tem vindo a acompanhar a evolução tecnológica da última década. Sendo o imobiliário o setor que não só mais contribui para o PIB de um país mas também define a forma como vivemos e trabalhamos, torna-se difícil acreditar que tecnologicamente é um “slow adopter”. Uma relutância
LER MAISEscritórios: Porto com maior valorização na Europa0
- Mercado Imobiliário, Mercados Internacionais
- 15 de Fevereiro, 2019
Segundo dados publicados pela Colliers International é possível concluir que a cidade do Porto foi aquela que registou maior valorização no segmento de escritórios em toda a Europa. A subida da prime rent para € 16 /m2, aliada à descida da prime yield para 6,3% teve como consequência uma valorização do mercado em 19% ao
LER MAISHabitação: mercado norte-americano dá sinais de arrefecimento0
- Mercados Internacionais
- 13 de Fevereiro, 2019
O mercado residencial norte-americano parece estar a dar alguns sinais de arrefecimento. Segundo dados recentemente publicados pela NAR, o número de casas vendidas contraiu muito além do esperado, tendo caído 6,4% contra uns esperados 1% apenas. Em Dezembro passado foram vendidas 4,99 milhões de casas, tratando-se do valor mais baixo desde Novembro de 2015. A
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O preço do seguro0
- Avaliação Imobiliária, Financiamentos Imobiliários
- 11 de Fevereiro, 2019
No passado falei sobre o mercado de Equity Release no Reino Unido e como estava a ser usado pelas gerações mais velhas para cristalizarem a riqueza detida em imóveis. São diversas as razões referidas pelos utilizadores de equity release para a sua utilização: doação de dinheiro aos herdeiros, amortizar créditos pessoais ou empréstimos à habitação,
LER MAISHabitação: Brexit não esmorece expectativas0
- Mercados Internacionais
- 8 de Fevereiro, 2019
Segundo um research recentemente publicado pela consultora JLL, o sector residencial britânico manterá a sua tendência de valorização para os próximos anos, apesar da crise que actualmente se vive no Reino Unido fruto do impasse do Brexit. A consultora prevê que a habitação britânica valorize 11,4% durante o período de 2019 a 2023. A capital
LER MAISEspanha: habitação em alta0
- Mercados Internacionais
- 6 de Fevereiro, 2019
Os principais índices de imobiliário residencial em Espanha mostram um mercado em alta, sem sombra para dúvida. As principais fontes de informação do mercado apontam todas para um crescimento nos preços de venda no final do ano passado: Ministério das Obras Públicas: +3,2% (3º trimestre) Instituto Nacional de Estatística: +7,2% (3º trimestre) Registros: +6,7% (3º trimestre)
LER MAISHabitação em Portugal: preços sobem 8%0
- Mercado Imobiliário
- 4 de Fevereiro, 2019
De acordo com os dados do INE, os preços medianos na habitação em Portugal subiram 8% no 3º trimestre de 2018, em termos homólogos. Cada alojamento custa agora o correspondente a € 984 /m2, tratando-se do valor mais elevado desde que o INE publica esta estatística. Boticas, o campeão das valorizações Na localidade de Boticas,
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