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Tecnologia: que impacto terá na mediação imobiliária?0
- Mediação Imobiliária, Tecnologia
- 1 de Fevereiro, 2019
Este início de ano está a ser marcado por uma agitação constante na área da mediação imobiliária. Alguns profissionais começaram a acumular ansiedade sobre o futuro, outros começaram já a poupar recursos e dinheiro, pois temem instabilidade, mas há ainda outros tantos que se mantêm descontraídos e pensam que não se vai passar nada. Falo
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Habitação: preços em Lisboa sobem 24%0
- Mercado Imobiliário
- 31 de Janeiro, 2019
Os preços medianos na habitação em Lisboa registaram uma variação homóloga de 24% no 3º trimestre de 2018, fixando-se nos € 2.877 /m2. Desde que o INE publica esta estatística (1º trimestre de 2016) que os preços sobem de forma consecutiva. Em cadeia, ou seja, do 2º para o 3º trimestre de 2018, a variação
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Investimento em imobiliário aumenta em 2018 0
- Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário
- 30 de Janeiro, 2019
A alocação de capital a investimentos imobiliários aumentou em 2018 de acordo com os resultados do questionário realizado pela Hodes Weill & Associates. Ao contrário das expectativas iniciais, a verdade é que ps investidores institucionais aumentaram a exposição das suas carteiras de investimento ao sector imobiliário em 30 bp’s, passando de 10,1% para 10,4%. Para 2019
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A Média da Avaliação 1
- Avaliação Imobiliária
- 28 de Janeiro, 2019
No seu último artigo, o João Fonseca, escreveu que “…estou a ficar saturado de ouvir falar, no imobiliário, de médias e medianas, sem mais nenhuma explicação!”. Eu também venho falar de médias, mas de outras. Como é do conhecimento, a Lei n.º 153/2015 regula o acesso e o exercício da atividade dos peritos avaliadores de
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Imobiliário e construção caem a pique no Reino Unido 0
- Mercado Imobiliário, Mercados Internacionais
- 23 de Janeiro, 2019
Os sectores imobiliário e da construção cotados em bolsa caíram a pique durante o ano de 2018. Os REIT – Real Estate Investment Trusts – cotados na bolsa britânica perderam quase 7,5 biliões de libras com a Intu a desvalorizar cerca de 55%! Apenas duas das dez maiores empresas cotadas em bolsa não desvalorizaram ao
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Espanha: investimento imobiliário cresceu 8% em 2018 0
- Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário, Mercados Internacionais
- 21 de Janeiro, 2019
O volume de investimento anual no setor imobiliário espanhol totalizou € 11,63 mil milhões em 2018, o que representou um aumento de 8% em relação a 2017. Se somarmos as operações corporate com imóveis subjacentes a esse volume, então o número aumenta para € 19 mil milhões, o que representa um record de investimento desde
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BTR – Built to Rent – Um novo paradigma no imobiliário residencial 0
- Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário, Mercados Internacionais
- 16 de Janeiro, 2019
Os projetos imobiliários residenciais de arrendamento de nova construção (BTR – “Built To Rent”) tiveram um crescimento notável desde a sua introdução no Reino Unido nos últimos 10 anos. Actualmente existem no País cerca de 131.855 novos apartamentos BTR o que representa um aumento de 26% em relação ao ano passado, incluíndo 25,665 terminados, 41.870
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Habitação: preços no Porto subirão mais do que em Lisboa 0
- Mercado Imobiliário
- 14 de Janeiro, 2019
O Barómetro Habitação de Out of the Box aponta para um crescimento dos preços na habitação em Portugal durante o ano de 2019, tendo sido esta a estimativa dos 142 inquiridos. No entanto, existe um maior optimismo para o mercado do Porto, com 63% das respostas a apontarem para uma subida de preços, enquanto que
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Habitação: preços vão subir em 2019 0
- Mercado Imobiliário
- 9 de Janeiro, 2019
Preços na habitação vão subir 5% Os preços na habitação em Portugal vão subir em 2019. Esta é a principal conclusão do Barómetro Habitação de Out of the Box, lançado no final de 2018, que recolheu a opinião de 142 profissionais do mercado imobiliário nacional. Quase 70% dos inquiridos acredita numa subida de preços para
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Por quanto devo vender a minha casa?0
- Mediação Imobiliária, Mercado Imobiliário, Mercados Internacionais
- 7 de Janeiro, 2019
A definição do asking price numa venda pode parecer algo menos importante mas não é. Pode inclusive significar o sucesso ou falta dele na venda. Tendencialmente, um proprietário procura aumentar o asking price para poder ter margem negocial e chegar a um valor mais próximo do mercado na altura do fecho. E num mercado em
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Investimento imobiliário global duplica em 5 anos 0
- Investimento Imobiliário, Mercados Internacionais
- 3 de Janeiro, 2019
O mercado global de investimento imobiliário cresceu muito nos últimos anos. De acordo com dados divulgados pela IPE Real Assets, no seu Top 100 mundial dos maiores gestores de carteira, o sector quase duplicou de dimensão em apenas 5 anos, gerindo agora um valor próximo dos 3 triliões de dólares. Só em 2018, o Top
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EUA: Apartamentos mais pequenos e mais caros 0
- Mercado Imobiliário, Mercados Internacionais
- 26 de Dezembro, 2018
É uma tendência clara, não só nos Estados Unidos, como também um pouco por todo o Mundo. As casas são cada vez mais pequenas e mais caras, fazendo com o € /m2 suba mais do que o esperado. Desde 2008, e em concreto, nos Estados Unidos da América, os apartamentos diminuíram em média 5 m2
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