Blog Template - Out of the Box

A bolha voltou?0
- Mercado Imobiliário
- 2 de Outubro, 2016
Aqui há dias, no programa Prós e Contras da RTP 1, sob o tema do novo imposto imobiliário, falava-se da possível existência de uma bolha imobiliária em Portugal, fruto das fortes subidas verificadas nos preços na habitação nos últimos tempos. Não pretendo debruçar-me sobre essa discussão para Portugal mas antes sobre um relatório recente da
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Sempre a subir, há 48 meses 0
- Mercados Internacionais
- 28 de Setembro, 2016
O mercado residencial norte-americano encontra-se em franco crescimento e com boas perspectivas. De facto, os preços das casas nos Estados Unidos contam já com 48 meses consecutivos de subidas. De acordo com a Zillow, os preços das casas cresceram 5% em Julho passado, atingindo o valor médio de USD 187.300. Apesar de se tratar de
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Nómadas do Mundo: Como os Millennials estão a alterar a dinâmica das cidades.0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 26 de Setembro, 2016
O que é que Hackney (LDN), Queens (NY) e o Intendente (LX) têm em comum? Os três eram até recentemente bairros pobres, com muitos edifícios abandonados e com índices de criminalidade muito acima da média das suas cidades e agora são as novas moradas duma tribo que procura autenticidade e um sentimento de pertença a
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A progressividade do IMI 0
- Fiscalidade
- 25 de Setembro, 2016
A recente discussão sobre a alteração da tributação em sede de IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis), tem causado um certo alarmismo junto de proprietários. De facto, a introdução da progressividade neste imposto pode penalizar bastante alguns proprietários imobiliários em Portugal. Aquilo que se discute passa pela introdução de um sistema progressivo de tributação sobre a
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Investidores em Espanha à caça dos descontos 0
- Investimento Imobiliário
- 21 de Setembro, 2016
Os investidores imobiliários mantêm-se atentos às oportunidades de investimento em Espanha. Segundo dados do site idealista.com, o desconto médio oferecido, abaixo do asking price, para imóveis residenciais em Espanha, situa-se nos 20,9%, indiciando um desconto elevado no preço, na hora de fechar uma compra. De qualquer forma, este valor está ligeiramente abaixo dos 21,6% registados
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A demagogia do Bloco de Esquerda desmantelada com factos 0
- Mercado Imobiliário
- 21 de Setembro, 2016
Aconselho a leitura do artigo de opinião de Rita Silva, dirigente do Bloco de Esquerda, sobre toda a discussão em torno do anunciado novo imposto imobiliário. O artigo enferma de erros, equívocos e abraça um conjunto de ideias (ou serão mesmo ideais) que urge rebater. Rebater com factos e números que retratem a realidade. Hoje
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Visite sem avisar 0
- Marketing e Comunicação, Mediação Imobiliária
- 19 de Setembro, 2016
O conceito de origem Norte Americana “Open House”, ou “Casa Aberta”, ou ainda em Francês “Visite Libre”, é um termo que qualquer que seja a língua utilizada, e independentemente do local, tem o mesmo objetivo em qualquer parte: o de proporcionar a potenciais clientes compradores, uma visita a um determinado imóvel, num dia e hora
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Eles comem tudo, eles comem tudo…0
- Fiscalidade
- 18 de Setembro, 2016
Vampiros, é o nome da música. Cantada, escrita e celebrizada por Zeca Afonso. E perfeitamente adequada ao que estamos a viver, neste preciso momento, no mercado imobiliário em Portugal. Começou logo no início da silly season, a ver se ninguém dava conta, com a alteração das regras de cálculo do Valor Patrimonial Tributário (VPT) para
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Habitação perto de máximos históricos 0
- Mercados Internacionais
- 14 de Setembro, 2016
Segundo dados recentemente publicados pelo FMI, o sector da habitação está muito perto de atingir o máximo histórico registado antes da crise do subprime, com o The Global House Price Index a atingir um valor acima de 150 no final do 1º trimestre de 2016. De facto, verifica-se uma tendência contínua de crescimento de preços
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Taxa sem risco 0
- Avaliação Imobiliária
- 12 de Setembro, 2016
Não pretendo eu (neste post ou em qualquer outro) nem é objetivo deste Blog estar a ensinar grandes (ou pequenas) teorias sobre um qualquer assunto. O Out of the Box intitula-se como “um centro de partilha de conhecimento e informação sobre o mercado imobiliário e financeiro. Os nossos conteúdos são baseados em conhecimento e experiência.
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Investimento na Europa cresce 2,5%0
- Investimento Imobiliário
- 23 de Agosto, 2016
De acordo com informação disponibilizada pela CBRE, o investimento imobiliário na Europa subiu 2,5% no 1º semestre de 2016, face a igual período de 2015, tendo atingido o montante de € 54 mil milhões. Adicionalmente, informa a empresa que o valor atingido encontra-se 30% acima da média dos últimos 10 anos. Apesar disso, a actividade
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Londres perde residentes 0
- Mercados Internacionais
- 16 de Agosto, 2016
Só no ano passado, a cidade de Londres perdeu 68.000 residentes, cansados do reboliço da cidade. Saíram da capital mas moveram para outros locais no Reino Unido. No ano de 2014, cerca de 2,85 milhões de pessoas movimentaram-se dentro do Reino Unido, o que representa cerca de 5% da população. Um estudo realizado pela GoCompare.com
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