Blog Template - Out of the Box

Merry Xmas and Happy New Office!0
- Gestão
- 15 de Dezembro, 2016
Quem diria, há 10 anos atrás, que o local de trabalho passaria a ser um dos principais factores de atracção e retenção de talento? As empresas da economia moderna já perceberam que o espaço de trabalho tem uma grande influência na produtividade dos profissionais. A forma como é encarado pelas novas gerações, nomeadamente pelos Millennials
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Imobiliário em Portugal com risco elevado 0
- Investimento Imobiliário
- 14 de Dezembro, 2016
Segundo o mais recente relatório da CMVM sobre análise de risco – Risk Outlook Autumn 2016 – a instituição portuguesa olha para o mercado imobiliário nacional como sendo de risco elevado. A Comissão de Mercados dos Valores Mobiliários entende existir um risco elevado no sector em Portugal, com a Banca colocada sob pressão. Segundo a
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Onde andam as alfaces de Lisboa?0
- Mercado Imobiliário
- 13 de Dezembro, 2016
Alfacinhas. Termo pelo qual um lisboeta é conhecido. Confesso que não tinha ideia do porquê, por isso fui investigar. Pesquisa rápida na net e rapidamente se conclui que as teorias são algumas e ninguém está certo de nenhuma delas. Ao que consta, durante a ocupação dos mouros, começou-se a cultivar alfaces em Lisboa, na altura
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Alojamento local e arrendamento: comparação em IRS – Parte II 0
- Fiscalidade, Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 5 de Dezembro, 2016
Num primeiro texto tratámos da tributação do rendimento das actividades correntes de alojamento local e arrendamento tradicional; neste segundo, abordaremos a fiscalidade dos ganhos da alienação dos imóveis a elas afectos. No âmbito do arrendamento em regime “particular”, quando um sujeito passivo aliena um imóvel, ele é tributado exclusivamente no âmbito da Categoria G (usualmente
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O arrendamento e a galinha dos ovos de ouro 0
- Mediação Imobiliária
- 29 de Novembro, 2016
Na qualidade de senhorio e também de inquilino que sou, é interessante poder analisar o arrendamento como uma espécie de galinha de ovos de ouro, claro, sempre na vertente de investidor, neste caso de senhorio. Esta história tem origem na sabedoria popular, cheia de metáforas, mas com excelente sentido de valor. Vejamos: Era uma vez
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Alojamento local e arrendamento: comparação em IRS – Parte I 0
- Fiscalidade, Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 28 de Novembro, 2016
O alojamento local e o arrendamento tradicional apresentam diferenças, de um ponto de vista económico. Pode perguntar-se, um pouco à semelhança da polémica que envolve táxis, Uber e Cabify, se essas diferenças serão suficientes para justificar regimes distintos para a tributação dos rendimentos do alojamento local e do arrendamento, como sucede actualmente. Uma corrente de
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Investimento hoteleiro dispara em Espanha 0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 24 de Novembro, 2016
De acordo com dados publicados pela CBRE, o investimento em hotéis na vizinha Espanha disparou 162% no 3º trimestre de 2016. Durante o corrente ano, foram já aplicados mais de mil milhões de euros em hotelaria. Itália, Irlanda e o Benelux também registaram consideráveis subidas, todas elas acima dos 100% mas com volumes de investimento
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Habitação: Portugal é dos países que mais valoriza 0
- Mercado Imobiliário
- 23 de Novembro, 2016
O FMI publicou recentemente os últimos dados do seu Global House Price Index, onde se pode ver a manutenção da subida dos preços na habitação. Na realidade, o índice encontra-se já muito próximo do seu máximo histórico, registado antes da recente crise imobiliária e financeira, vivida após o subprime de 2007. Dos 64 países monitorizados,
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ADN de uma cidade, Turismo e Equilíbrio 0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 22 de Novembro, 2016
Lisboa enfrenta um momento crucial para o seu futuro próximo, no qual a autarquia terá de tomar decisões que conduzam a um equilíbrio entre todas as suas diversas realidades – habitantes, “utilizadores”, turistas – sob pena de ver diminuir drasticamente a qualidade de vida na cidade Nos últimos anos, temos assistido a dois fenómenos com
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Yields na hotelaria mantêm tendência de queda 0
- Investimento Imobiliário
- 17 de Novembro, 2016
As yields do sector hoteleiro europeu mantiveram a sua tendência de queda no 3º trimestre de 2016, com raras excepções. Os dados publicados pela consultora imobiliária CBRE mostram que na generalidade das cidades europeias analisadas, as yields de mercado caíram, tanto em termos homólogos como em cadeia: As yields mais baixas de mercado encontram-se no
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A harmonização do conceito de área no mercado imobiliário 0
- Avaliação Imobiliária
- 15 de Novembro, 2016
Como é referido no site www.ipmsc.org, «The International Property Measurement Standards Coalition (IPMSC) is a group of 70 professional and not-for-profit organisations from around the world, working together to develop and implement international standards for measuring property». O objetivo do IPMSC é «produzir regras internacionais que permitam medir diferentes classes de edifícios de uma forma
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Habitação de luxo em Espanha: há cada vez mais investidores 0
- Mercados Internacionais
- 10 de Novembro, 2016
Dados recentes mostram um crescente interesse da parte de investidores não-europeus em habitação de luxo em Espanha. Com o sim do Brexit da parte dos britânicos, estes têm demonstrado um certo recuo na compra de habitação de luxo, enquanto que investidores não-europeus, vindos do Médio-Oriente por exemplo, ganham cada vez mais interesse pelo mercado. O
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