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Rendas mais baixas da Europa estão em Lisboa 0
- Mercado Imobiliário
- 26 de Janeiro, 2017
Segundo dados publicados pela consultora JLL, Lisboa é a cidade europeia com as rendas de escritórios mais baixas, abaixo de cidades como Bucareste, Praga ou mesmo Atenas. De qualquer forma, os dados da referida consultora apontam a cidade de Lisboa com sendo umas das que apresenta maior potencial de crescimento de rendas. Londres West End
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Onde andam as alfaces de Lisboa?0
- Mercado Imobiliário
- 13 de Dezembro, 2016
Alfacinhas. Termo pelo qual um lisboeta é conhecido. Confesso que não tinha ideia do porquê, por isso fui investigar. Pesquisa rápida na net e rapidamente se conclui que as teorias são algumas e ninguém está certo de nenhuma delas. Ao que consta, durante a ocupação dos mouros, começou-se a cultivar alfaces em Lisboa, na altura
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Habitação: Portugal é dos países que mais valoriza 0
- Mercado Imobiliário
- 23 de Novembro, 2016
O FMI publicou recentemente os últimos dados do seu Global House Price Index, onde se pode ver a manutenção da subida dos preços na habitação. Na realidade, o índice encontra-se já muito próximo do seu máximo histórico, registado antes da recente crise imobiliária e financeira, vivida após o subprime de 2007. Dos 64 países monitorizados,
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Rendas de escritórios em Portugal são das mais baixas da Europa 0
- Mercado Imobiliário
- 23 de Outubro, 2016
Segundo dados da Colliers International, as rendas prime de escritórios em Lisboa e Porto são das mais baixas da Europa. Lisboa, com uma prime rent mensal de € 17,6 /m2 e o Porto, com um valor de € 12,5 /m2 estão na cauda da Europa. Leia também Lisboa com yield 5,5%. Os dados resultam da
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Lisboa com yield de 5,5%0
- Mercado Imobiliário
- 16 de Outubro, 2016
De acordo com um recente research da Colliers International, a prime yield do mercado de escritórios de Lisboa encontra-se agora nos 5,5%. O Porto apresenta uma yield de 8%, bem acima do valor observado na nossa capital. Os dados resultam de uma análise europeia efectuada pela referida consultora. Desse trabalho, conclui-se que a cidade de
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As culpas e os culpados 0
- Mercado Imobiliário
- 5 de Outubro, 2016
Quando, daqui por dois, três anos, se verificar que o último reduto de investidores estrangeiros em Portugal já não existe, convém lembrarmo-nos do que se está a passar no último ano para não termos dúvidas sobre a identidade dos culpados. Já em artigos anteriores, quando António Costa era presidente da Câmara, chamei a atenção para
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A bolha voltou?0
- Mercado Imobiliário
- 2 de Outubro, 2016
Aqui há dias, no programa Prós e Contras da RTP 1, sob o tema do novo imposto imobiliário, falava-se da possível existência de uma bolha imobiliária em Portugal, fruto das fortes subidas verificadas nos preços na habitação nos últimos tempos. Não pretendo debruçar-me sobre essa discussão para Portugal mas antes sobre um relatório recente da
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A demagogia do Bloco de Esquerda desmantelada com factos 0
- Mercado Imobiliário
- 21 de Setembro, 2016
Aconselho a leitura do artigo de opinião de Rita Silva, dirigente do Bloco de Esquerda, sobre toda a discussão em torno do anunciado novo imposto imobiliário. O artigo enferma de erros, equívocos e abraça um conjunto de ideias (ou serão mesmo ideais) que urge rebater. Rebater com factos e números que retratem a realidade. Hoje
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Coworking não é uma Moda. É uma Tendência.0
- Mercado Imobiliário
- 11 de Julho, 2016
Os números vieram confirmar o que já se esperava. Os espaços de Coworking continuam a aumentar e são cada vez mais um modelo de trabalho adoptado por pequenas e grandes empresas. Em apenas dois anos, registou-se um aumento de 36% de espaços de coworking, traduzidos num total de 7.800 espaços a nível mundial. O Global
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Quem lidera a absorção de escritórios?0
- Mercado Imobiliário
- 27 de Abril, 2016
Owen Thomas, CEO da Boston Properties, fala um pouco sobre o mercado de escritórios nos Estados Unidos. As empresas de tecnologia e ligadas às ciências da vida estão a dominar a absorção de áreas de escritórios. Mercados como São Francisco, Boston, Cambridge, Massachusets estão todos a registar subidas nas rendas na ordem dos 2 dígitos.
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Mercado de escritórios de Lisboa sem espaço para acolher grandes empresas 0
- Mercado Imobiliário
- 4 de Abril, 2016
O Prime Watch é pelo 6º ano consecutivo, um trabalho desenvolvido por Out of the Box para a empresa B. Prime, que analisa em detalhe o mercado de escritórios de Lisboa. O estudo deste ano conclui que 2015 foi um ano bastante positivo para o mercado de escritórios: a subida da absorção, o aumento da
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Casas novas em Lisboa custam quase o dobro das usadas 0
- Mercado Imobiliário
- 31 de Março, 2016
Os dados publicados pelo INE permitem aferir que o preço médio de uma casa nova em Lisboa, durante o ano de 2015, foi quase o dobro do preço de uma casa usada. Em média, durante 2015, uma casa nova em Lisboa foi comprada por € 264.097, enquanto que uma casa usada custou € 142.918. Nos
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