Os dados publicados pelo INE permitem aferir que o preço médio de uma casa nova em Lisboa, durante o ano de 2015, foi quase o dobro do preço de uma casa usada. Em média, durante 2015, uma casa nova em Lisboa foi comprada por € 264.097, enquanto que uma casa usada custou € 142.918.

Nos últimos 2 anos, as casas usadas em Lisboa valorizaram 23%, bastante acima dos 14% registados nas casas novas. No entanto, entre 2009 e 2013, a variação global nos usados foi negativa em -8%, enquanto que foi positiva em 16% nos novos. Se, por um lado, o preço das casas usadas tenha subido mais que o das casas novas nos últimos 2 anos, numa série mais longa tal não se verifica.

Já na Área Metropolitana do Porto, o diferencial de preços entre casas novas e usadas é mais reduzido, tendo-se situado em 58% no ano de 2015, valor em linha com a média nacional. No entanto, o Porto registou uma queda no preço médio das casas novas, de -0,6%, enquanto que as casas usadas valorizaram 6,6% de 2014 para 2015.

Em termos nacionais, de 2014 para 2015, o preço de venda das casas novas manteve-se praticamente inalterável, enquanto que as casas usadas viram os preços subir 7,1%.

Bons negócios (imobiliários)!

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