Mercados Internacionais

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Subida nos Preços de Habitação no Reino Unido Abranda 0
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- 14 de Janeiro, 2010
Aqui fica uma entrevista na CNBC com Simon Rubinshon da RICS, que nos fala um pouco sobre a evolução recente dos preços no imobiliário de habitação no Reino Unido. Um certo aumento na oferta, indo de encontro a uma procura que não estava a ser satisfeita, um aumento do interesse no investimento imobiliário e alguma
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Construção de casas novas em queda livre 0
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- 22 de Dezembro, 2009
Vinha hoje noticiado no Canal de Negócios que a construção de casas novas em Espanha estava a cair em queda livre. Até final de Setembro, 2009 contava com cerca de 25% apenas das casas novas construídas em igual período de 2008. A diferença é significativa. Nos Estados Unidos a situação também não está melhor nem
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Entrevista com Barry Sternlicht 0
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- 21 de Dezembro, 2009
O fundador da Starwood, Barry Sternlicht fala-nos nesta entrevista sobre como começou a investir com apenas 100 mil dólares, alavancado-se em 1 milhão. Bons negócios (imobiliários)!
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The S&P Case Shiller Index – V 2
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- 19 de Outubro, 2009
Deixo-vos mais uma entrevista com Robert Shiller, um dos criadores do S&P Case Shiller Index. Ele fala-nos sobre a possibilidade de se estar a criar uma nova bolha, análise “suportada” pelos movimentos mais recentes de subida no índice. Para ele, estas súbitas subidas no índice não são normais, levando em linha de conta que estamos
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Bolha Imobiliária em Hong Kong 1
- Mercados Internacionais
- 15 de Outubro, 2009
Hoje deixo-vos uma entrevista com Peter Churchouse, chairman da Portwood Capital. Diz-nos ele que se perspectiva uma bolha imobiliária no sector da habitação de luxo em Hong Kong mas tranquiliza os espectadores quando diz que essa bolha não se sente no mercado de classe média, enfim, o mercado mais relevante. Isto porque os preços nesse
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USA Existing Home Sales 1
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- 25 de Setembro, 2009
Na sequência dos artigos sobre o S&P Case Shiller, deixo-vos hoje um gráfico sobre as vendas de casas usadas nos Estados Unidos da América. Agora que o programa governamental de auxílio à compra de casas e de refinanciamento de hipotecas terminou, parece que o mercado volta de novo a ajustar em baixa. Estou expectante para
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The S&P Case Shiller Index – IV 0
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- 21 de Setembro, 2009
Deixo-vos aqui cópia integral do artigo que escrevi para a edição do SIL da Revista Imobiliária. —- O índice S&P Case-Shiller mede a variação de valor do mercado residencial norte-americano em 20 regiões distintas nos Estados Unidos da América. O índice foi construído a partir de um trabalho de research, no início dos anos 80,
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O Estado do Commercial Real Estate – III 0
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- 9 de Setembro, 2009
O vídeo que vos deixo hoje, de muito curta duração, parece-me importante porque vai directo ao assunto. Hoje, mesmo com sinais de alguma recuperação, os Estados Unidos enfrentam um grave problema com o sector do commercial real estate. Espera-se que os defaults nos empréstimos neste sector atinjam 5,4%% em 2011, prejudicando naturalmente os bancos financiadores.
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O Mercado de Habitação nos EUA – II 0
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- 8 de Setembro, 2009
Deixo-vos hoje um gráfico interessante, que nos mostra um forte decréscimo na percentagem de norte-americanos que são proprietários de habitação. Por todas as razões que se conhecem, esta descida era perfeitamente expectável. No entanto, sobrepondo este gráfico com o do S&P Case-Shiller encontramos aqui algumas diferenças que vale a pena frisar. Enquanto que o número
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The S&P Case Shiller – III 0
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- 3 de Setembro, 2009
Deixo-vos hoje, na volta de férias, uma entrevista com David Rosenberg, da Gluskin Sheff & Associates. Logo no início, ele fala-nos do S& P Case Shiller e do que está por trás dos mais recentes movimentos deste índice. Concordo em absoluto com David Rosenberg. Já aqui o escrevi e volto a frisar: parece-me que os
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O Mercado de Habitação nos EUA 0
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- 12 de Agosto, 2009
Hoje deixo-vos uma entrevista na Bloomberg Television com Dan Alpert da Westwood Capital, que nos fala sobre o mercado de habitação nos Estados Unidos. Dan Alpert estima que o mercado de habitação desvalorize 40%, contra os 28% projectados por ele próprio há um ano. Se olharmos para o S&P Case Shiller, estamos actualmente perante uma
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Será a altura ideal para comprar casa?0
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- 7 de Agosto, 2009
Deixo-vos hoje um excerto do programa “A Cor do Dinheiro”, da RTP-N, sobre o estado actual do mercado de habitação nacional. Os entrevistados são Miguel Poisson da ERA Portugal e Paulo Dias Pereira do Barclays Bank. Achei fantástica a expressão do Director Comercial do Barclays, «as excelentes taxas»… Um spread de 1,4 pp é uma
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