Mercados Internacionais

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Entrevista com Robert Shiller 0
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- 30 de Julho, 2009
Deixo-vos hoje uma entrevista na Blomberg com Robert Shiller, co-fundador do índice S&P Case-Shiller. Podemos aqui ouvi-lo falar sobre o mercado de habitação norte-americano. O cenário actual parece bom: os preços cairam muito e aparentam estar a chegar a uma base mais sólida. No entanto, tudo dependerá da Economia… é como dizia o outro: é
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Entrevista com Noriel Roubini 0
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- 22 de Julho, 2009
Deixo aqui uma entrevista com Noriel Roubini à CNBC, o “Dr. Doom”, que nos fala sobre o actual cenário macroeconómico e sobre a recuperação da economia. Não se esqueçam de deixar passar primeiro a publicidade. Podem vê-la aqui. Bons negócios (imobiliários)!
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O Estado do Commercial Real Estate – II 0
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- 14 de Julho, 2009
Como me parece que este assunto é importante e muito actual, coloco aqui mais um vídeo, com uma entrevista a Brint Davis da Alliance Commercial que nos fala sobre o estado do Commercial Real Estate. A “ticking time bomb”. Subida das cap rates, descida do consumo, aumento dos defaults na dívida, tudo combinado e temos
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O Estado do Commercial Real Estate 0
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- 9 de Julho, 2009
Anthony Paolone, da JP Morgan Chase & Co, fala-nos sobre o estado do Commercial Real Estate e dos REIT nos Estados Unidos. Crescente aumento do desemprego, das vacancy rates no mercado de escritórios e o elevado endividamento dos Promotores Imobiliários são razões para um cenário negro no Commercial Real Estate. Aliás, a alavancagem é um
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The S&P Case Shiller Index – II 0
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- 6 de Julho, 2009
Coloco aqui um gráfico fantástico, centenário, do Índice S&P Case Shiller. Acho que só o gráfico diz tudo… que boom entre finais de 90 e início do presente século! Historicamente, em momentos “pós-boom”, o índice parece sempre querer voltar à base 100… Bons negócios (imobiliários)!
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Entrevista com Steve Brown 0
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- 23 de Junho, 2009
Coloco aqui uma entrevista com Steve Brown, Senior Portfolio Manager da American Century Investment Management. Podemos ouvi-lo falar sobre as mais recentes equity offers no sector de REIT nos Estados Unidos. Estamos a falar de mais USD 12 Billion nos últimos meses que vieram dar um novo fôlego a este sector. Espero que gostem!
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O Plano Obama – V 0
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- 20 de Março, 2009
Mais alguns detalhes sobre o Plano Obama, aqui neste vídeo. (têm de deixar passar primeiro a publicidade) http://money.cnn.com/video/news/2009/02/18/news.foreclosure.021809.cnnmoney Bons negócios (imobiliários)!
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O Plano Obama – IV 2
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- 14 de Março, 2009
Mais actualizações sobre o Plano Obama: Devedores com rácios entre 80% e 105% podem refinanciar-se a taxa fixa a 15 ou 30 anos; Devedores em default (ou perto dele) podem renegociar os empréstimos com taxas abaixo dos 2%, prazos de amortização até 40 anos e redução de dívida; O Governo norte-americano amortizará até $ 1.000
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O Plano Obama – III 0
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- 6 de Março, 2009
Deixo-vos aqui um breve vídeo com uma “acesa discussão” na CNBC sobre o Plano Obama. Se repararem bem, as dúvidas lá são as mesmas que as nossas e financiar algo que está agora com negative equity não parece ser lá muito boa medida… Adorei a parte do “what about doing nothing? Let the markets work!”
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O Plano Obama – II 0
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- 26 de Fevereiro, 2009
Steven Wechsler, NAREI President fala sobre o Plano Obama (TALF) para revitalizar o sector de Commercial Real Estate, através de refinanciamentos, novos empréstimos e a implementação de um programa público-privado de compra de activos a Instituições Financeiras.
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The S&P Case Shiller Index 0
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- 24 de Fevereiro, 2009
O S&P Case Shiller Index é o principal indicador norte-americano sobre o valor do mercado da habitação. Durante o ano de 2008, este índice observou um decréscimo de 18,5%, tendo caído 18,2% no último trimestre, quando comparando com período homólogo de 2007. Trata-se do maior declínio do índice desde o início da série que leva
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O Imobiliário Pós-Recessão – I 0
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- 21 de Fevereiro, 2009
Lia há uns dias um paper muito interessante sobre as últimas crises financeiras conhecidas e os efeitos em alguns sectores de actividade. Deixo aqui um gráfico explícito sobre o efeito no mercado imobiliário… quantos anos mais de declínio? Até onde iremos? Vejam o caso do Japão, com deflação… Outro tema interessante e que está também
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