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Garantia pública: ajuda a comprar casa ou torna-a mais cara?0
- Sem categoria
- 13 de Outubro, 2026
Desde a publicação do artigo original, em 2017, o enquadramento português mudou de forma profunda. Se então o apoio familiar era a principal via de acesso dos jovens à primeira habitação, hoje o Estado passou a desempenhar também esse papel. Com o Decreto‑Lei n.º 44/2024, entrou em vigor, no final de 2024, um regime de
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Triple Net: quando o imóvel se aproxima de um ativo financeiro 0
- Investimento Imobiliário, Mediação Imobiliária
- 6 de Outubro, 2026
No meu último Live no Instagram, tive como convidado o Daniel Ickovik broker da empresa de Mediação Imobiliária Elite International Realty que opera em Miami há mais de 30 anos, para uma conversa aberta sobre a realidade atual do mercado norte-americano e os desafios que este atravessa. Falámos de vários temas que ajudam a perceber
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Alerta: O apoio à compra de casa para jovens TERMINA em dezembro de 2026?0
- Financiamentos Imobiliários
- 29 de Setembro, 2026
Se ainda está à espera que os astros se alinhem, que o café lhe revele o futuro ou que aquele tio milionário finalmente se lembre de si… talvez esteja na altura de mudar de estratégia. Se tem entre 18 e 35 anos, pode estar perante uma oportunidade que pode facilitar significativamente a compra da sua
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Lisboa entra no ranking de risco de bolha imobiliária 0
- Mercado Imobiliário
- 24 de Setembro, 2026
Lisboa passa a integrar o UBS Global Real Estate Bubble Index e entra diretamente para o grupo de cidades com risco elevado de bolha imobiliária. Na edição de 2026, a capital portuguesa ocupa o 7º lugar entre os 23 mercados analisados, com uma pontuação de 1,04. Nos últimos anos, fui acompanhando este relatório sem encontrar
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A mediação imobiliária está em processo de mudança 0
- Mediação Imobiliária
- 8 de Setembro, 2026
Durante muitos anos, o percurso de entrada na mediação imobiliária foi relativamente previsível. Um novo profissional procurava uma agência ou uma grande rede porque precisava praticamente de tudo aquilo que a organização lhe podia proporcionar: formação, conhecimento do mercado, processos comerciais, ferramentas de trabalho, acesso aos portais, tecnologia, apoio administrativo, documentação, uma marca reconhecida e,
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O comprador invisível: os portais procuram imóveis, mas o comprador procura uma vida 0
- Mediação Imobiliária, Mercado Imobiliário, Tecnologia
- 28 de Julho, 2026
A inteligência artificial está a alterar a forma de encontrar casa. O desafio para portais e agentes imobiliários já não é apenas apresentar mais imóveis, mas compreender melhor o que o comprador procura e ajudá-lo a decidir o que realmente pode comprar. Digitalizámos o inventário imobiliário. Ainda não digitalizámos verdadeiramente o desejo. Quando um comprador
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