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Fitch: Espanha com possível bolha imobiliária0
- Mercados Internacionais
- 29 de Novembro, 2017
Num relatório recentemente publicado, a agência de rating Ficth alerta para uma possível bolha imobiliária em Madrid e Barcelona, apesar de não antecipar ainda um alastrar dessa bolha a todo o país vizinho. No referido relatório, a Fitch menciona uma subida de preços no segmento residencial, entre 15% e 35% no último ano, potenciado pela
LER MAISReino Unido: condições mais difíceis para a compra de casa0
- Mercados Internacionais
- 24 de Maio, 2017
Dados recentemente publicados no Reino Unido apontam para condições cada vez mais complicadas para a compra de habitação própria. De facto, já aqui tínhamos falado da importância dos Pais e familiares na ajuda à compra de casa. A subida de preços, aliado a níveis baixos de loan-to-value exigidos pela Banca local, têm feito aumentar a
LER MAISComprar casa só com ajuda dos familiares0
- Mercado Imobiliário
- 8 de Maio, 2017
A ajuda dos Pais, irmãos ou outros familiares é sempre importante. Que o diga quem procura a sua 1ª habitação e normalmente recorre ao auxílio da família mais próxima. Numa conjuntura de preços em alta, e ainda de algumas condicionantes na contratação de um crédito habitação, esta ajuda familiar torna-se ainda mais importante. Segundo dados
LER MAISMercado Residencial e Sistema de Planeamento Urbano no Reino Unido – Parte II0
- Mercados Internacionais
- 10 de Abril, 2017
Num artigo anterior, falávamos sobre a política britânica para o sector da habitação e da necessidade da oferta corresponder aos níveis previsto de procura. Como fazê-lo? Para aumentar o nível de oferta e criar um mercado residencial mais eficiente que construa as casas que a população necessita a preços acessíveis nas localizações desejadas, o Governo
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Mercado Residencial e Sistema de Planeamento Urbano no Reino Unido – Parte I0
- Mercados Internacionais
- 27 de Março, 2017
Em Fevereiro o governo Britânico publicou o seu plano estratégico para o mercado residencial no Reino Unido (i). O diagnóstico revela um mercado incapaz de construir habitações suficientes, com a densidade requerida, em localizações adequadas e dirigidas em particular aos segmentos mais baixos da população. Desde 1970, foram construídos em média cerca de 160.000 novos
LER MAISImobiliário em Portugal com risco elevado0
- Investimento Imobiliário
- 14 de Dezembro, 2016
Segundo o mais recente relatório da CMVM sobre análise de risco – Risk Outlook Autumn 2016 – a instituição portuguesa olha para o mercado imobiliário nacional como sendo de risco elevado. A Comissão de Mercados dos Valores Mobiliários entende existir um risco elevado no sector em Portugal, com a Banca colocada sob pressão. Segundo a
LER MAISBrasil: financiamento à compra de casa0
- Financiamentos Imobiliários
- 26 de Outubro, 2016
“O imóvel é financiado?”. Esta é provavelmente a pergunta mais repetida pelo cidadão brasileiro à procura de imóvel e que acaba de chegar perto dum Broker. No Brasil, a entidade vendedora do imóvel é normalmente uma empresa Incorporadora que pode ou não assumir a construção do empreendimento e ser ou não proprietária do terreno onde
LER MAISAumento do crédito habitação em Portugal: o que está por detrás?0
- Financiamentos Imobiliários
- 10 de Outubro, 2016
A crise económico-financeira trouxe consigo consequências nefastas para diversos mercados, tendo o do crédito habitação sido particularmente afetado. Foram longos os anos em que as instituições financeiras ficaram repletas de imóveis em decorrência de elevados valores de crédito malparado. Os dados mais recentes do Banco de Portugal (BdP) não mentem: em junho do ano corrente,
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O mercado imobiliário Brasileiro0
- Mercados Internacionais
- 13 de Abril, 2016
Preços em baixa, vendas em queda, taxas de juro a subir, Bancos a retrair a concessão de crédito… onde é que eu já vi isto? Veja aqui uma reportagem sobre o estado actual do mercado imobiliário Brasileiro. Bons negócios (imobiliários)!
LER MAISO regime do reinvestimento em IRS para a alienação e aquisição de habitação própria e permanente – Parte II0
- Fiscalidade
- 4 de Abril, 2016
Depois de, em texto anterior, ter analisado as particularidades do regime do “reinvestimento para trás”, abordarei agora duas outras questões cujo tratamento fiscal suscita dificuldades de acesso ao regime do reinvestimento em sede de IRS, as quais foram analisadas por um Tribunal Arbitral instituído junto do Centro de Arbitragem Administrativa no processo n.º 84/2012-T. I
LER MAISA torneira dos Bancos (ainda) pinga pouco0
- Financiamentos Imobiliários
- 22 de Março, 2016
De há uns meses para cá, tem-se tornando costume ler e ouvir que a Banca Portuguesa está a “abrir a torneira do crédito”, numa alusão a um maior relaxamento desta relativamente à concessão de crédito habitação. Nisto, como em tantas outras coisas, normalmente fico na dúvida e, por isso, refugio-me sempre nos números em busca
LER MAISCrédito Habitação: Tenho direito ao relatório de avaliação?0
- Avaliação Imobiliária, Financiamentos Imobiliários
- 21 de Março, 2016
Frequentemente sou questionado sobre a possibilidade de um cliente bancário, num processo de pedido de um crédito habitação, ter direito a ver o relatório de avaliação imobiliária que suporta a decisão do Banco. A minha resposta, desde há muito, é sempre a mesma: claro que sim! Para os leitores menos conhecedores da matéria: sempre que
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