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Queda do mercado americano chega ao fim (2)0
- Mercados Internacionais
- 29 de Agosto, 2012
Costuma dizer-se que certo, só mesmo a morte e os impostos – death and taxes, dizem os americanos. Robert Shiller parece pensar o mesmo. Aparentemente, o mercado residencial norte-americano atingiu o fundo, está a subir mas será mesmo altura para entrar? Será que continuará a subir? Tudo parece muito óbvio mas a história diz-nos que
LER MAISQueda do mercado americano chega ao fim0
- Mercado Imobiliário
- 11 de Julho, 2012
As vendas de casas novas nos Estados Unidos bateram um máximo de 2 anos, em Maio passado. Entretanto, o índice Case-Shiller reportou, no mesmo mês, uma subida dos preços, depois de 7 meses consecutivos a descer. Boas notícias? Para continuar esta tendência? Para nos ajudar a entender melhor esta tendência recente, aqui fica um pequeno
LER MAISA razão pela qual Portugal não tem investidores6
- Investimento Imobiliário
- 17 de Junho, 2012
Muitas vezes as pessoas perguntam-me porque Portugal não tem investidores e porque eles não olham para tão boas oportunidades de negócios que nós hoje temos em Terras Lusitanas. Respondo sempre: porque é que algum investidor, no seu perfeito juízo, optaria por investir cá com yields de 8%, quando pode investir em qualquer local do Mundo
LER MAISTendências Mercado Habitação USA0
- Mercados Internacionais
- 13 de Junho, 2012
É um conjunto de mixed-feelings aquilo que se passa no mercado residencial norte-americano. As análises são muitas, as conclusões também! Hoje, pretendo deixar-vos breves análises do estado actual actual do mercado. Primeiro, mostro-vos um pequeno vídeo da Realtor.com com um resumo das recentes tendências do mercado de habitação nos Estados Unidos. Adicionalmente, cortesia de Richard
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As casas são como as máquinas de lavar loiça2
- Investimento Imobiliário
- 8 de Setembro, 2010
No artigo “Why Houses Are Like Dishwashers“, de Felix Salmon, publicado em Seeking Alpha, ele procura explicar porque é que comprar uma casa se assemelha a comprar uma máquina de lavar loiça. Achei a comparação engraçada, apesar de não concordar com ela. A dificuldade está, sobretudo, em quantificar o proveito que retiramos em viver na
LER MAISHousing Double Dip – III0
- Mercados Internacionais
- 4 de Julho, 2010
Nesta entrevista com Glenn Mueller, professor na University of Denver’s Franklin L. Burns School of Real Estate and Construction management, ele afasta um duplo fundo nos mercados e na economia. A recuperação vem já a caminho… No imobiliário, quando a ocupação e as rendas voltarem a subir, o mercado estará preparado para voltar a valorizar:
LER MAISHousing Double Dip – II0
- Mercados Internacionais
- 27 de Junho, 2010
Agora é a vez de Robert Shiller. Neste vídeo, ele fala-nos sobre um possível cenário, o cenário japonês. O Japão, aquando da bolha imobiliária de 1991, viu o seu mercado cair consecutivamente durante 15 anos. É uma falácia, acreditar-se em valorizações constantes. Ele dá-nos também o exemplo do mercado imobiliário da Flórida, que esteve 50
LER MAISHousing Double Dip0
- Mercados Internacionais
- 23 de Junho, 2010
Hoje deixo-vos uma entrevista com Meredith Whitney, conhecida analista norte-americana, que prevê novas quedas no mercado imobiliário. De acordo com ela, o aumento das short-sales nos Estados Unidos com o crescente aumento das execuções de hipotecas, juntamente com os problemas que os governos estaduais têm tido com as economias locais, problemas de emprego, no consumo…
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O Mercado em Imagens – III0
- Mercados Internacionais
- 25 de Maio, 2010
O Departamento de Tesouro norte-americano atribui probabilidade quase nula de haver um duplo fundo nos mercados financeiros. O primeiro gráfico mostra a diferença (spread) entre as taxas de juro do Tesouro norte-americano, a 10 anos e a 3 meses. No fundo, este modelo assenta nos mesmos princípios da yield curve e no aspecto da sua
LER MAISO Plano Obama2
- Mercados Internacionais
- 19 de Fevereiro, 2009
Principais Highlights: $ 75 Bll para prevenir que cerca de 9 milhões de americanos sejam despejados das suas casas; Injecção de $ 400 Bll na Fannie & Freddie para incentivar refinanciamentos; Ajudar as famílias, concedendo um “incentivo” à prestação bancária, para que esta não exceda 31% do rendimento disponível; Compra de hipotecas com negative equity,
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