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Mediação imobiliária: 29 dias de motivação0
- Mediação Imobiliária
- 29 de Maio, 2017
O sector da mediação imobiliária, como qualquer sector, tem as suas especificidades, sendo que ao nível comercial o poderemos considerar um dos sectores com o “pipeline” mais longo de entre as áreas de negócio massificadas. Quero com isto dizer, que é normal um comercial passar semanas sem fechar um negócio. Não havendo números fidedignos que
LER MAISQual o preço certo de angariação num mercado em alta?0
- Mediação Imobiliária
- 25 de Abril, 2017
Nos últimos 3 anos e mais uma vez, o mercado imobiliário português transitou de uma situação de excesso de oferta de imóveis para escassez, o que naturalmente provocou uma subida generalizada nos preços. Esta subida foi mais acentuada em localizações prime como Lisboa, Porto e Algarve. Apesar de estarmos num mercado em alta com tendência
LER MAISA venda por casa aberta – Parte II0
- Mediação Imobiliária
- 23 de Fevereiro, 2017
Num último artigo que aqui tive oportunidade de escrever, falava sobre o sistema de venda por “casa aberta” e das vantagens do mesmo. Hoje, procuro apontar os principais riscos que se correm ao optar por eventos desta natureza. Tal como já tive oportunidade de referir, a organização de eventos “casa aberta”, nos quais um agente
LER MAISA venda por casa aberta – Parte I0
- Mediação Imobiliária
- 15 de Fevereiro, 2017
Nos últimos anos, tem começado a tornar-se um pouco mais usual, alguns agentes imobiliários usarem o sistema de “casa aberta” para promoverem os seus imóveis residenciais. Este sistema tem claras vantagens e pontos fortes e realmente pode funcionar muito bem. Nos Estados Unidos, por exemplo, esta estratégia é usual e existe já há muito tempo.
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Desafios para a mediação imobiliária em 20170
- Mediação Imobiliária
- 19 de Janeiro, 2017
2016 foi um excelente ano para a mediação imobiliária. Julgo que não conheço nenhum agente ou agência que não tenha registado um crescimento nas vendas. Não vejo ninguém queixar-se. O mercado está propício à venda com muitos compradores à procura de investir em imobiliário em Portugal. E 2017? Como será? Existem alguns pontos que são
LER MAISVisite sem avisar0
- Marketing e Comunicação, Mediação Imobiliária
- 19 de Setembro, 2016
O conceito de origem Norte Americana “Open House”, ou “Casa Aberta”, ou ainda em Francês “Visite Libre”, é um termo que qualquer que seja a língua utilizada, e independentemente do local, tem o mesmo objetivo em qualquer parte: o de proporcionar a potenciais clientes compradores, uma visita a um determinado imóvel, num dia e hora
LER MAISA mediação imobiliária em Portugal hoje em dia0
- Mediação Imobiliária
- 17 de Abril, 2016
Portugal é um país relativamente pequeno com um número de transações imobiliárias que rondaram as 115.000 em 2015, e um mercado imobiliário que passou por um período de reajustamento e recessão recente. Contudo, é um dos países europeus (e quem sabe mundiais) onde se verificou a maior evolução da atividade de Mediação Imobiliária, sendo hoje,
LER MAISQuer ter um cliente vendedor ou comprador?0
- Mediação Imobiliária
- 23 de Fevereiro, 2016
Com o mercado imobiliário a dar sinais evidentes de subida ao nível das transações, de preço e de quota de mercado na mediação, é notório o crescente interesse dos mediadores e agentes imobiliários pelo cliente comprador. Verifica-se igualmente a entrada de novos players na área da mediação e até de pessoas pertencentes a outras atividades,
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Exclusividade mas não tanto!0
- Mediação Imobiliária
- 5 de Janeiro, 2016
Como é sabido, as principais mediadoras imobiliárias tendem a impor aos clientes a contratação em regime de exclusividade. Entendemos, contudo, que tanto os mediadores, em geral, como o público, em particular, têm uma ideia errada da abrangência dessa exclusividade. Concretizando: A exclusividade prende-se essencialmente com a promoção do negócio – durante o período estipulado no
LER MAISA base do serviço em exclusivo é a partilha!0
- Mediação Imobiliária
- 15 de Dezembro, 2015
Já se escreveu muito e já se deu muita formação sobre o regime de exclusividade na Mediação Imobiliária. Este não será mais um desses artigos, será sim um artigo que tem a pretensão de esclarecer qual a base de partida para a razão de ser deste serviço (o da exclusividade), e quais as várias formas
LER MAISTipos de especialização na mediação imobiliária0
- Mediação Imobiliária
- 25 de Maio, 2015
Massimo Forte Consultor Independente —No meu artigo anterior, falava sobre a tendência atual da especialização na mediação imobiliária. Hoje vamos que como nos podemos, então, especializar. Na Mediação Imobiliária temos então as seguintes especializações: Por zona – área geográfica de mercado onde se atua. De acordo com as especificidades de cada mercado, esta não deverá
LER MAISO retorno à especialização0
- Mediação Imobiliária
- 4 de Maio, 2015
Massimo Forte Consultor Independentewww.massimoforte.com —O retorno à especialização já não é novidade em muitas atividades, deparamo-nos com especialização todos os dias, senão, vejamos: se necessitar de mudar os pneus do meu carro, opto por ir à oficina especializada em pneus; se tiver um problema jurídico na minha empresa, escolho recorrer a um jurista cuja especialidade
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