Artigos - Out of the Box

Uma chuva de dinheiro 0
- Financiamentos Imobiliários
- 30 de Maio, 2011
Há dias ouvia nas notícias, num comício do Bloco de Esquerda, o Dr. Francisco Louçã a dizer que iria chover «rrrrrios de dinheiro». (Nota: quando lerem, terão de o fazer com o mesmo som que o Dr. Louçã diz os rrrr’s, senão não tem o mesmo efeito, para além de perder toda a piada). Seriam
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Arrendamentos Antigos não Habitacionais – Oportunidade Para a Cura de um Cancro Social 0
- Legislação
- 25 de Maio, 2011
Por Francisco Silva Carvalho PTSM – Advogados — O acordo alcançado entre o Estado Português e o FMI, BCE e Comissão Europeia abriu novas portas para resolver, de uma vez por todas, o verdadeiro cancro moral, social e imobiliário que são os arrendamentos antigos. Neste artigo, para corresponder à brevidade e síntese exigida, centro-me na
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Mercado de Habitação – perigos vs. oportunidades 1
- Mercado Imobiliário
- 23 de Maio, 2011
Por João Nunes Director-Coordenador de Consultoria Colliers International — Há algumas semanas tomei conhecimento da história do Ricardo (nome fictício). É um veterinário na casa dos 30 anos que concluiu a sua licenciatura há aproximadamente dez anos. Ficou sem emprego há aproximadamente 1,5 anos e nos meses seguintes tentou sem sucesso arranjar outro trabalho. Apareceu-lhe
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O Mercado em Imagens – XIV 0
- Mercados Internacionais
- 18 de Maio, 2011
Australia, onde vais tu?… Basta aprender com os Estados Unidos… Bons negócios (imobiliários)!
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Mercado de Escritórios com queda de 20% em 5 anos 0
- Mercados Internacionais
- 16 de Maio, 2011
Deixo-vos hoje o Prime Watch, o 1º relatório do mercado de escritórios de Lisboa da B. Prime, powered by Out of the Box.É o 1º market report feito por Out of the Box para uma consultora portuguesa. É, para mim, a prova que há espaço no mercado para um research especializado, isento e independente, de
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Correlação entre acções e imobiliário 0
- Investimento Imobiliário
- 13 de Maio, 2011
Uma das motivações dos investidores em investir em imobiliário sempre foi, segundo aprendi, poder diversificar. O imobiliário sempre foi visto como um activo com rendimentos estáveis e relativamente seguros, com menos volatilidade, um bom hedge relativamente à inflação tendo um efeito diversificador numa carteira de investimentos. É, por isso, curioso verificar o efeito desta crise
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Uma ideia de habitação para Portugal 3
- Mercado Imobiliário
- 9 de Maio, 2011
Como todos sabem, foi anunciado a semana passada o pacote de ajuda da Troika para Portugal. Desse pacote, fazem parte algumas medidas importantes para o mercado imobiliário e, mais concretamente, para o sector da habitação em Portugal. Do que li do memorando, grande parte das medidas que nos são impostas, são apresentadas num sentido lato,
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O impacto das medidas do FMI 3
- Avaliação Imobiliária
- 4 de Maio, 2011
Tive acesso ao memorando do FMI que li, com maior enfoque no que ao imobiliário diz respeito. Naturalmente, as principais implicações no mercado imobiliário estão no sector da habitação. Ter casa vai ficar mais caro. O objectivo para o sector da habitação passa por, e transcrevo, «improve households’ access to housing: foster labour mobility; improve
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Imobiliário do Estado: rentabilização ou desorçamentação?0
- Investimento Imobiliário
- 3 de Maio, 2011
Notícia dos últimos dois dias, ao que parece já não existe dinheiro para comprar mais imóveis públicos. Antes de mais, permitam-me recordar aquilo que já escrevi sobre este tema: Estado Português gasta ou ganha com Imobiliário? Rentabilizar o Imobiliário do Estado Em suma, o que foi feito foi o seguinte: – O Estado vendeu a
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