Na prática, o detentor da hipoteca pode “entregar” a casa ao proprietário ou a alguém interessado por um valor inferior ao montante em dívida, aceitando realizar perdas, algo que não é possível, por exemplo, em Portugal, apesar da SEFIN estar a preparar uma proposta em contrário.

Por cá, se porventura a casa é vendida por um valor abaixo do montante em dívida, o anterior mutuário mantém-se devedor da diferença, apesar de serem já conhecidas algumas decisões de Tribunais que deliberaram o contrário.

Pois foi isto mesmo que o Parlamento espanhol optou por manter, não autorizando assim operações de short-selling.

Bons negócios (imobiliários)!