Artigos - Out of the Box

Rentabilizar o imobiliário do Estado – II 2
- Investimento Imobiliário
- 15 de Março, 2011
Recebi há dias um e-mail que me deixou um pouco impressionado, não muito mas um pouco… Todos sabemos que o Estado é o maior proprietário do País e as Câmaras Municipais não fogem à regra. Mas neste e-mail que recebi, essa ideia tornou-se ainda mais clara perante a enorme lista de imóveis dos quais a
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Reflexões sobre o amanhã 0
- Mercado Imobiliário
- 9 de Março, 2011
Por Ricardo Pereira inPROP Capital Fund — A teoria económica estabelece um conjunto de relações entre variáveis económicas que pela sua natureza são entendidas como fundamentais e transversais a todas as correntes do pensamento económico. Estas relações são igualmente simples de compreender e, pela sua abrangência, extremamente complexas e difíceis de materializar. Portugal encontra-se numa
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O Mercado em Imagens – XI 0
- Mercados Internacionais
- 3 de Março, 2011
A Dívida Pública Norte-Americana Muito se fala da crise da dívida soberana dos países europeus mas a verdade é que os Estados Unidos não estão melhores. Actualmente, a dívida pública atinge já os 100% do PIB. E a história diz-nos que as crises com dívidas soberanas não são coisa de agora… Bons negócios (imobiliários)!
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A qualidade dos serviços como factor de valorização do imobiliário hoteleiro 0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 1 de Março, 2011
Por Rui Soares Franco ruioreysfranco@hotmail.comConsultor em Turismo e Hotelaria — O investimento no sector hoteleiro comporta dois negócios: por um lado temos a gestão e prestação de um serviço (ou serviços), por outro, a gestão de um imóvel. Estes dois negócios vivem em total dependência um do outro, o que pode tornar ainda mais atractivo,
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Condições das Habitações na União Europeia 0
- Mercados Internacionais
- 25 de Fevereiro, 2011
Lia há dias um pequeno mas interessante press-release do Eurostat no portal da União Europeia que mencionava que na Europa, 1 em cada 6 pessoas vivia numa habitação sobrelotada (relação entre a dimensão do agregado familiar e o nº de assoalhadas em que habitam). Em Portugal, verificava-se em 2009 que 14,1% das pessoas habitavam num
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Os Fundos Imobiliários no Brasil 0
- Fundos de Investimento
- 24 de Fevereiro, 2011
Brasil: terra de oportunidades. Muitos antepassados navegaram por esse oceano fora em busca de riqueza, trabalho, felicidade. Hoje, como dantes, muitos são aqueles que fazem o mesmo. O mercado imobiliário no Brasil encontra-se pujante e prova disso é a rentabilidade dos Fundos de Investimento Imobiliário brasileiros, em 2010, com um valor médio de 26,87%. O
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Estratégias com Derivados Imobiliários 2
- Financiamentos Imobiliários
- 21 de Fevereiro, 2011
Numa outra ocasião, falei aqui sobre um novo Fundo que irá investir em derivados imobiliários no Reino Unido, o inProp Fund. Também já tive ocasião de publicar uma newsletter sobre property derivatives. É um assunto que considero importante para o mercado imobiliário e que estará cada vez mais na ordem do dia como forma alternativa
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Bancos e Mutuários – afinal de quem é o risco?3
- Financiamentos Imobiliários
- 17 de Fevereiro, 2011
Lia uma notícia há uns dias no Jornal de Negócios e também no Público que mencionava que um Tribunal em Navarra havia decidido que bastaria a um mutuário de crédito habitação, entregar a sua casa para ver a sua dívida saldada. O enquadramento é muito simples: uma pessoa pediu um empréstimo ao banco – neste
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Alterações no mercado de arrendamento habitacional são um assunto incontornável?4
- Reabilitação Urbana
- 15 de Fevereiro, 2011
Por João Nunes,Director-Coordenador de ConsultoriaColliers International — «Numa altura em que é necessário criar emprego, criar riqueza e o crédito é escasso, “mexer” num mercado que funciona mal e colocá-lo “em funcionamento” passou a ser uma necessidade “quase incontornável”.» Permitam-me que comece por relatar uma pequena história de que tive conhecimento. Um casal reformado, com
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