Artigos - Out of the Box

A tática da estratégia ou a estratégia da tática!!0
- Investimento Imobiliário
- 21 de Fevereiro, 2017
Compreendo a motivação dos bancos de investimento e correctores quando fazem recomendações de compra / venda mas admiro-me sempre o quão ingénuos os investidores são quando seguem tais recomendações. O jogo do market timing é, em termos líquidos e agregados, um jogo de soma negativa. Mesmo no mundo da gestão profissional de investimentos, são poucos
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A venda por casa aberta – Parte I 0
- Mediação Imobiliária
- 15 de Fevereiro, 2017
Nos últimos anos, tem começado a tornar-se um pouco mais usual, alguns agentes imobiliários usarem o sistema de “casa aberta” para promoverem os seus imóveis residenciais. Este sistema tem claras vantagens e pontos fortes e realmente pode funcionar muito bem. Nos Estados Unidos, por exemplo, esta estratégia é usual e existe já há muito tempo.
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Porto: Stock de habitação cresce apenas 1,4% em 10 anos 0
- Mercado Imobiliário
- 9 de Fevereiro, 2017
Segundo dados recolhidos no INE, o stock de habitação na cidade do Porto cresceu apenas 1,4% no período de 2005 a 2015, o que se traduz numa taxa de crescimento médio anual de 0,14%. A cidade do Porto contava com um total de 138.228 alojamentos familiares clássicos no final de 2015. Destes, quase 60% apresentava
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Senhorio e Inquilino: amor com amor se paga…0
- Mediação Imobiliária
- 7 de Fevereiro, 2017
Com o mercado do arrendamento em queda ao nível das transações, e naturalmente, em subida ao nível dos preços, voltam a nascer os conflitos de interesse que na minha opinião nunca tinham sido esquecidos entre as duas principais figuras desta atividade, o Senhorio, e o Inquilino. Portugal em particular, e outros países na generalidade, sofrem
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Porto: Habitação nova abaixo dos € 2.500 /m2 0
- Mercado Imobiliário
- 6 de Fevereiro, 2017
Um estudo recentemente realizado por Out of the Box, revela que em média, um apartamento novo na cidade de Porto é transaccionado abaixo dos € 2.500 por m2. As zonas da Baixa do Porto, próximas do rio, e a Av. da Boavista, próximo da zona da Foz, são aquelas que apresentam os preços de venda
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Imobiliário em Espanha: overview do mercado em 2016 0
- Mercados Internacionais
- 2 de Fevereiro, 2017
Iniciamos hoje uma parceria com a empresa espanhola AURA REE que mensalmente nos irá trazer um overview sobre o mercado imobiliário espanhol. Neste primeiro artigo, é apresentado um resumo do que mais importante se passou ao longo do ano de 2016. 2016 foi, até ao momento, o melhor ano de actividade da AURA REE. Durante
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São os restaurantes de hotel o patinho feio da hotelaria?0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 31 de Janeiro, 2017
Nas últimas décadas os restaurantes de hotel têm lutado para ter a mesma notoriedade que os restaurantes de rua. Os clientes habitualmente associam os restaurantes de hotel a menus aborrecidos, ausência ou indefinição de conceito, serviço e ambiente demasiado formais, falta de autenticidade e consequente escassez de clientes locais e, por último, preços exagerados e
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Rendas mais baixas da Europa estão em Lisboa 0
- Mercado Imobiliário
- 26 de Janeiro, 2017
Segundo dados publicados pela consultora JLL, Lisboa é a cidade europeia com as rendas de escritórios mais baixas, abaixo de cidades como Bucareste, Praga ou mesmo Atenas. De qualquer forma, os dados da referida consultora apontam a cidade de Lisboa com sendo umas das que apresenta maior potencial de crescimento de rendas. Londres West End
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A avaliação de máquinas e equipamentos 0
- Avaliação Imobiliária
- 24 de Janeiro, 2017
A avaliação de máquinas e equipamentos é uma área da avaliação de património pouco divulgada mas que assume uma importância decisiva nas finanças empresariais. Por este blogue versar temáticas respeitantes às finanças empresariais, será porventura interessante fazer uma ligeira deriva ao tema que normalmente é abordado neste espaço, a avaliação de imóveis. Este artigo pretende
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