O Hotel Investment Attractiveness Index, da Consultora Colliers International, coloca a cidade de Lisboa no Top 20 das cidades mais atractivas ao investimento hoteleiro.
Este índice é o resultado da ponderação de 12 factores:
- População;
- PIB per capita;
- População empregada;
- Desemprego;
- Chegada de turistas;
- Taxa de ocupação quarto;
- Preço médio por quarto vendido;
- Revpar;
- Preço médio dos terrenos;
- Custos médios de construção;
- Exit yields;
- Mercado de Investimento (volume).
A ponderação destas 12 variáveis ditou então o ranking apresentado, colocando Lisboa na 12ª posição das cidades mais atractivas ao investimento hoteleiro na Europa.
Sem grandes surpresas, Paris, Londres e Barcelona ocupam os 3 primeiros lugares do ranking. Paris, à cabeça, destaca-se por apresentar preços médios de terrenos ligeiramente abaixo dos verificados em Londres. De resto, ambas as cidades destacam-se por apresentarem uma forte subida na procura, performance elevada do mercado hoteleiro, enorme interesse de investidores e muita liquidez no mercado.
Lisboa destaca-se por ser uma das cidades onde o preço médio dos terrenos é mais baixo na Europa, só suplantada por Bucareste e Budapeste.
Bons negócios (imobiliários)!
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