Consultor em Finanças Imobiliárias, Coordenador de Pós-Graduação em Investimentos Imobiliários no ISCTE Executive Education, Professor, Formador. Licenciado em Gestão de Empresas, com Master em Gestão e Finanças Imobiliárias e Master em Finanças.
Dados recentemente publicados no Reino Unido apontam para condições cada vez mais complicadas para a compra de habitação própria. De facto, já aqui tínhamos falado da importância dos Pais e familiares na ajuda à compra de casa. A subida de preços, aliado a níveis baixos de loan-to-value exigidos pela Banca local, têm feito aumentar a
LER MAISSegundo dados disponibilizados pela Consultora CBRE, Portugal está no top 10 da preferência dos investidores em Hotéis na Europa. Num ranking liderado pelo Reino Unido, o nosso País encontra-se na 8ª posição. Num inquérito realizado pela Consultora a um conjunto de 485 investidores institucionais, Portugal apresenta-se como destino preferencial para 5% deles, tendo o Reino
LER MAISNúmeros oficiais do SEF mostram um crescimento no número de “Golden Visas” emitidos em 2016, na ordem dos 30%, e o ano de 2017 parece querer bater novos recordes, com um total de 801 vistos concedidos até Abril deste ano, acima do total concedido em 2015. Dos mais de 5.000 investidores que entraram no mercado
LER MAISLisboa é a cidade europeia com as rendas mais baixas de escritórios em toda a Europa. No entanto, está entre as cidades com maior potencial de subida de rendas, segundo dados do European Office Clock da consultora JLL. Londres (West End), City e Genebra são as cidades com as rendas mais elevadas no segmento de
LER MAISDurante o ano de 2016, o peso do investimento estrangeiro em imobiliário na Europa caiu 19%, de acordo com dados divulgados pelo BNP Paribas, para um montante de € 110 biliões, tendo representado assim 48% do total absorvido no mercado europeu no ano passado. Depois de ter atingido máximos em 2015, com € 230 biliões
LER MAISMarço foi também um mês ocupado com transacções efectuadas em todos os sectores e em todo o país (não só em Madrid e Barcelona, mas também em Málaga, Toledo, San Sebastian e Ilhas Baleares). Transacções A maior transacção do mês foi registada no sector bancário pelo segundo mês consecutivo, com a venda de um portfólio
LER MAISA actividade do sector imobiliário em Espanha continuou a prosseguir de forma promissória em Fevereiro. Transacções A maior transacção do mês foi registada no sector bancário com a venda por parte do BBVA de um portfólio de 300 milhões de euros, contendo 3.500 imóveis para o gigante americano Blackstone (Projecto Buffalo). No sector imobiliário, a
LER MAISO mercado residencial em Portugal valorizou 7,4% durante o ano de 2016, de acordo com dados recentemente divulgados pelo Eurostat. O nosso País valorizou acima da média da Zona Euro (4,1%) e da nossa vizinha Espanha (4,3%). Aliás, Portugal foi dos países que mais valorizou no ano passado, de entre os 29 países monitorizados: Portugal
LER MAISO Hotel Investment Attractiveness Index, da Consultora Colliers International, coloca a cidade de Lisboa no Top 20 das cidades mais atractivas ao investimento hoteleiro. Este índice é o resultado da ponderação de 12 factores: População; PIB per capita; População empregada; Desemprego; Chegada de turistas; Taxa de ocupação quarto; Preço médio por quarto vendido; Revpar; Preço
LER MAISA Islândia é o país europeu onde se regista maior valorização dos preços na habitação, de acordo com dados divulgados pela Knight Frank. O índice produzido por esta consultora mostra um crescimento de preços naquele país de 14,7% durante o ano de 2016, estimulado por um crescimento económico próximo dos 5% segundo dados do FMI.
LER MAISSegundo dados recentemente divulgados pela NAR, o número de casas vendidas nos Estados Unidos registou uma queda de 3,7% no passado mês de Fevereiro, indo além das estimativas de muitos analistas que apontavam para uma queda de 2,5%. Esta descida ocorre após um novo máximo históricos de venda de casas, em Janeiro, próximo dos 5,7
LER MAISO mercado imobiliário, tipicamente, foca-se nos principais sectores para investimento: residencial, escritórios, retail, industrial. Estes são, secularmente, os sectores preferenciais para investimento. No entanto, há outros sectores, ditos alternativos, que são cada vez mais procurados por investidores e que proporcionam rentabilidades bem atractivas. Como sectores alternativos de investimento, podemos citar: Residências de Estudantes; Estruturas ligadas
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