Blog Template - Out of the Box

Regras de ouro no buy-to-let (8)0
- Investimento Imobiliário
- 12 de Janeiro, 2012
Na vida, tal como no imobiliário, não há coisas infalíveis, logo as 7 regras anteriores não bastarão. Juntando uma oitava regra, é certo que não tornamos os nossos investimentos em buy-to-let infalíveis mas sempre conseguimos precaver-nos um pouco mais. Regra nº8 – Faça análises de sensibilidade E se as coisas não correrem como eu espero?
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Votos para 2012 1
- Mercado Imobiliário
- 10 de Janeiro, 2012
Por Pedro Pereira Nunes Ongoing Strategy Investments — O Euro 2011/2012 O evento do ano transacto mais importante para Portugal terá sido o pedido de ajuda externa consumado pelo Governo anterior. Com a intervenção do FMI em Portugal, Grécia e Irlanda, a volatilidade em torno dos mercados de capitais e de dívida soberana dos membros
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2012 – O Ano Que Ninguém Quer 0
- Mercado Imobiliário
- 9 de Janeiro, 2012
Do minuto 10:25 ao 16:43, perspectivas sobre o imobiliário para 2012, com participação Out of the Box! Bons negócios (imobiliários)!
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10 regras de ouro no buy-to-let (7)0
- Investimento Imobiliário
- 5 de Janeiro, 2012
Temos vindo a avançar gradualmente no conhecimento e no processo de tomada de decisão de um investimento em buy-to-let. Começamos apenas com dados de yields, preços e rendas, avançamos depois para o conceito de yield líquida. Hoje vamos introduzir uma variável também ela muito importante: a alavancagem. Regra nº7 – Definir uma alavacangem O conceito
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Short selling na habitação 2
- Investimento Imobiliário
- 3 de Janeiro, 2012
O que é o short-selling? Como funciona? De uma forma muito simples, short-selling, ou em Português, “estar curto”, “ficar curto” opõe-se a long-buy, em Português, “estar longo” ou “ficar longo”. Quando um investidor compra um determinado título (acção, obrigação, etc.), diz-se que ele tomou uma posição longa no investimento, o investidor está longo nesse título.
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O mercado em imagens XXIII 0
- Mercados Internacionais
- 29 de Dezembro, 2011
Directamente do facebook, cortesia do Jorge Fernandes, deixo-vos hoje um resumo da crise financeira de 2011. Que o ano de 2012 nos traga… bons negócios (imobiliários)!
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O mercado em imagens – XXII 0
- Mercados Internacionais
- 28 de Dezembro, 2011
Os dados divulgados recentemente sobre a construção de casas novas nos Estados Unidos da América foram bastante animadores, com um aumento de 9,3% em Novembro, o valor mais elevado de 2011. Será suficiente? Bons negócios (imobiliários)!
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Leitura da semana 04_12 0
- Mercado Imobiliário
- 27 de Dezembro, 2011
Para esta semana, uma curta análise ao papel dos arrendatários: conseguirão eles ajudar a resolver esta crise? No artigo «How Can Renters Solve the Housing Crisis?», o autor procura explicar o papel do arrendamento habitacional na recuperação do mercado norte-americano. É simples: mais arrendatários, mais investidores. Com o nº de arrendamentos a crescer a 5%
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Comprar vs. Arrendar – USA 2
- Investimento Imobiliário
- 22 de Dezembro, 2011
O tema da compra vs. arrendamento já aqui muito tem sido discutido. Quais os prós e contras de ambas as soluções, o que deve guiar o decisor e até mesmo um modelo de apoio à decisão aqui foi feito. Hoje deixo-vos dados dos Estados Unidos da América. A imagem em baixo procura mostrar onde é
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Investimentos seguros em imobiliário 0
- Investimento Imobiliário
- 20 de Dezembro, 2011
Em inglês, o termo “safe haven” é muito usado para procurar descrever um local ou activo de refúgio em tempos de crise. Onde pode o investidor colocar o seu dinheiro para que este fique seguro de toda esta turbulência? O jornal The Telegraph lista os 10 locais do mundo considerados como “safe havens” para investimento
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Leitura da Semana 03_12 0
- Investimento Imobiliário
- 19 de Dezembro, 2011
Para leitura desta semana, um artigo conciso de Bill Conerly, procurando antecipar algo no mercado imobiliário norte-americano para 2012-2013. Real Estate Outlook 2012-2013 Bons negócios (imobiliários)!
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10 regras de ouro no buy-to-let (6)0
- Investimento Imobiliário
- 15 de Dezembro, 2011
Até agora estivemos sempre a falar em rentabilidades brutas, tendo “desprezado” os custos e o cálculo de rentabilidades líquidas. A verdade é que os custos relacionados com o buy-to-let não são, de todo, desprezíveis, bem pelo contrário. Chegamos assim à 6ª regra de ouro: estimar bem os custos com a propriedade. De memória, um proprietário
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