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Mercado Imobiliário Espanha – Janeiro 0
- Mercados Internacionais
- 15 de Março, 2017
Janeiro foi outro mês activo no mercado imobiliário espanhol. A maioria dos principais players do mercado e analistas publicaram resultados e estatísticas referentes a 2016. Vários negócios de médio porte foram também fechados. A apetência para o mercado espanhol por parte de investidores nacionais e internacionais parece continuar bem em 2017. Resultados para 2016 De
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É tudo uma questão de ética 0
- Avaliação Imobiliária
- 14 de Março, 2017
O International Ethics Standards Coalition é um conjunto de organizações profissionais (mais de 100 independentes organizações sem fins lucrativos) que se reuniram para afirmar o papel da Ética no mercado imobiliário. O comité refere que é a primeira vez que um conjunto global de princípios éticos de elevado nível foi produzido para aqueles que operam
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A venda por casa aberta – Parte III 0
- Marketing e Comunicação, Mediação Imobiliária
- 9 de Março, 2017
Já falamos sobre algumas vantagens e desvantagens de optar por uma venda “casa aberta” de um imóvel residencial. Neste artigo, procuramos olhar para 3 elementos fundamentais: o planeamento, a comunicação e a gestão. 1) Planeamento Como planear um evento deste tipo? O que ter em atenção? Como preparar a casa para poder melhor ser visitada
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A gestão de condomínios e a valorização de um imóvel 0
- Gestão
- 7 de Março, 2017
Em Portugal, a gestão de um condomínio, especialmente na vertente residencial, é vista como atividade pouco importante, desde que não avarie o portão da garagem, o elevador ou o serviço de limpeza esteja a ser mal efectuado. Não haja problemas com estas três áreas, e a maioria dos proprietários não se interessa minimamente pela gestão
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EUA: Onde se compram mais imóveis?0
- Mercados Internacionais
- 2 de Março, 2017
É na Florida onde mais se investe em imobiliário nos Estados Unidos. Segundo dados do portal themovechannel.com, quase 25% das pesquisas de imóveis aí realizadas em 2016 foram no Estado da Florida, seguido logo de Nova Iorque e, só depois, Michigan. Mas há que olhar para zonas emergentes. A escalada nos preços do imobiliário, com
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A venda por casa aberta – Parte II 0
- Mediação Imobiliária
- 23 de Fevereiro, 2017
Num último artigo que aqui tive oportunidade de escrever, falava sobre o sistema de venda por “casa aberta” e das vantagens do mesmo. Hoje, procuro apontar os principais riscos que se correm ao optar por eventos desta natureza. Tal como já tive oportunidade de referir, a organização de eventos “casa aberta”, nos quais um agente
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A tática da estratégia ou a estratégia da tática!!0
- Investimento Imobiliário
- 21 de Fevereiro, 2017
Compreendo a motivação dos bancos de investimento e correctores quando fazem recomendações de compra / venda mas admiro-me sempre o quão ingénuos os investidores são quando seguem tais recomendações. O jogo do market timing é, em termos líquidos e agregados, um jogo de soma negativa. Mesmo no mundo da gestão profissional de investimentos, são poucos
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A venda por casa aberta – Parte I 0
- Mediação Imobiliária
- 15 de Fevereiro, 2017
Nos últimos anos, tem começado a tornar-se um pouco mais usual, alguns agentes imobiliários usarem o sistema de “casa aberta” para promoverem os seus imóveis residenciais. Este sistema tem claras vantagens e pontos fortes e realmente pode funcionar muito bem. Nos Estados Unidos, por exemplo, esta estratégia é usual e existe já há muito tempo.
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Porto: Stock de habitação cresce apenas 1,4% em 10 anos 0
- Mercado Imobiliário
- 9 de Fevereiro, 2017
Segundo dados recolhidos no INE, o stock de habitação na cidade do Porto cresceu apenas 1,4% no período de 2005 a 2015, o que se traduz numa taxa de crescimento médio anual de 0,14%. A cidade do Porto contava com um total de 138.228 alojamentos familiares clássicos no final de 2015. Destes, quase 60% apresentava
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Senhorio e Inquilino: amor com amor se paga…0
- Mediação Imobiliária
- 7 de Fevereiro, 2017
Com o mercado do arrendamento em queda ao nível das transações, e naturalmente, em subida ao nível dos preços, voltam a nascer os conflitos de interesse que na minha opinião nunca tinham sido esquecidos entre as duas principais figuras desta atividade, o Senhorio, e o Inquilino. Portugal em particular, e outros países na generalidade, sofrem
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Porto: Habitação nova abaixo dos € 2.500 /m2 0
- Mercado Imobiliário
- 6 de Fevereiro, 2017
Um estudo recentemente realizado por Out of the Box, revela que em média, um apartamento novo na cidade de Porto é transaccionado abaixo dos € 2.500 por m2. As zonas da Baixa do Porto, próximas do rio, e a Av. da Boavista, próximo da zona da Foz, são aquelas que apresentam os preços de venda
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Imobiliário em Espanha: overview do mercado em 2016 0
- Mercados Internacionais
- 2 de Fevereiro, 2017
Iniciamos hoje uma parceria com a empresa espanhola AURA REE que mensalmente nos irá trazer um overview sobre o mercado imobiliário espanhol. Neste primeiro artigo, é apresentado um resumo do que mais importante se passou ao longo do ano de 2016. 2016 foi, até ao momento, o melhor ano de actividade da AURA REE. Durante
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