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Habitação: Portugal valoriza 7.4%0
- Mercado Imobiliário
- 16 de Abril, 2017
O mercado residencial em Portugal valorizou 7,4% durante o ano de 2016, de acordo com dados recentemente divulgados pelo Eurostat. O nosso País valorizou acima da média da Zona Euro (4,1%) e da nossa vizinha Espanha (4,3%). Aliás, Portugal foi dos países que mais valorizou no ano passado, de entre os 29 países monitorizados: Portugal
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Mercado Residencial e Sistema de Planeamento Urbano no Reino Unido – Parte II 0
- Mercados Internacionais
- 10 de Abril, 2017
Num artigo anterior, falávamos sobre a política britânica para o sector da habitação e da necessidade da oferta corresponder aos níveis previsto de procura. Como fazê-lo? Para aumentar o nível de oferta e criar um mercado residencial mais eficiente que construa as casas que a população necessita a preços acessíveis nas localizações desejadas, o Governo
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Lisboa no top europeu do investimento em hotéis 0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 5 de Abril, 2017
O Hotel Investment Attractiveness Index, da Consultora Colliers International, coloca a cidade de Lisboa no Top 20 das cidades mais atractivas ao investimento hoteleiro. Este índice é o resultado da ponderação de 12 factores: População; PIB per capita; População empregada; Desemprego; Chegada de turistas; Taxa de ocupação quarto; Preço médio por quarto vendido; Revpar; Preço
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O F&B como factor de diferenciação de um hotel 0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 3 de Abril, 2017
Num artigo anterior, procurei reflectir sobre o papel histórico dos restaurantes em Hotéis. Olhando para os tempos mais actuais, conclui-se que nas décadas mais recentes, a tendência tem sido qualidade em vez de quantidade. Os restaurantes dos hotéis deixaram de ser vistos como amenities obrigatórios, passando a ser vistos como pontos de diferenciação ajudando ao
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Habitação: Islândia no topo do Mundo 0
- Mercados Internacionais
- 2 de Abril, 2017
A Islândia é o país europeu onde se regista maior valorização dos preços na habitação, de acordo com dados divulgados pela Knight Frank. O índice produzido por esta consultora mostra um crescimento de preços naquele país de 14,7% durante o ano de 2016, estimulado por um crescimento económico próximo dos 5% segundo dados do FMI.
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Rendimentos prediais e IRS 0
- Fiscalidade
- 29 de Março, 2017
No artigo de hoje, olharemos para a questão da contabilização dos rendimentos prediais em sede de IRS, analisando: Despesas dedutíveis; Compensação de saldos entre vários titulares de rendimentos dentro do mesmo agregado familiar; Reporte de perdas. 1. As Despesas Dedutíveis Os senhorios incorrem amiúde em avultadas despesas com os imóveis que arrendam, seja devido a
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Mercado Residencial e Sistema de Planeamento Urbano no Reino Unido – Parte I 0
- Mercados Internacionais
- 27 de Março, 2017
Em Fevereiro o governo Britânico publicou o seu plano estratégico para o mercado residencial no Reino Unido (i). O diagnóstico revela um mercado incapaz de construir habitações suficientes, com a densidade requerida, em localizações adequadas e dirigidas em particular aos segmentos mais baixos da população. Desde 1970, foram construídos em média cerca de 160.000 novos
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Habitação: Vendas caem nos Estados Unidos 0
- Mercados Internacionais
- 26 de Março, 2017
Segundo dados recentemente divulgados pela NAR, o número de casas vendidas nos Estados Unidos registou uma queda de 3,7% no passado mês de Fevereiro, indo além das estimativas de muitos analistas que apontavam para uma queda de 2,5%. Esta descida ocorre após um novo máximo históricos de venda de casas, em Janeiro, próximo dos 5,7
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Alojamento local vs. Arrendamento 0
- Fiscalidade
- 24 de Março, 2017
Excelente infografia disponibilizada pela RPBA, sobre impactos fiscais no alojamento local e no arrendamento. Infografia RPBA: Alojamento Local versus Arrendamento – Actualizada a 30.03.2017 from Ricardo da Palma Borges & Associados – Sociedade de Advogados, S.P., R.L. Bons negócios (imobiliários)!
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Sectores alternativos do imobiliário 0
- Mercados Internacionais
- 23 de Março, 2017
O mercado imobiliário, tipicamente, foca-se nos principais sectores para investimento: residencial, escritórios, retail, industrial. Estes são, secularmente, os sectores preferenciais para investimento. No entanto, há outros sectores, ditos alternativos, que são cada vez mais procurados por investidores e que proporcionam rentabilidades bem atractivas. Como sectores alternativos de investimento, podemos citar: Residências de Estudantes; Estruturas ligadas
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Bolha no turismo?0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 21 de Março, 2017
Ultimamente, temos sido confrontados com excelentes notícias sobre o desempenho do turismo português. Aumento da procura, aumento das receitas, aumento da oferta de alojamento, com especial enfoque no alojamento local, aumento da oferta de emprego, aumento da oferta ao nível da animação turística, etc. É claro que estas notícias são boas. Os vários destinos turísticos
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Habitação mantém tendência de subida 0
- Mercados Internacionais
- 16 de Março, 2017
Os dados mais recentes do Global House Price Index mostram uma manutenção da tendência de subida no sector da habitação, um pouco por todo o Mundo. Trata-se do 16º trimestre consecutivo de subida deste índice. No entanto, esta subida não é homogénea, nem em todos os Países, nem mesmo dentro de cada País. De facto,
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