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O Sucesso do Turismo Português 0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 10 de Fevereiro, 2015
Por Rui Soares Franco ruioreysfranco@hotmail.com Consultor em Turismo e Hotelaria — «Portugal é um País pequeno onde o turismo de massas não tem lugar.» No final do ano de 2014, o sector do turismo apresentou óptimos resultados. Todos os índices turísticos – chegadas de turistas, taxas de ocupação, revpar’s, dormidas, balança comercial – apresentaram crescimentos surpreendentes.
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Espanha tem segundo melhor ano de investimento desde 2001 0
- Investimento Imobiliário
- 9 de Fevereiro, 2015
A Espanha obteve em 2014 o seu 2º melhor ano de investimento imobiliário desde 2001, segundo dados da DTZ. O ano de 2014 fechou com um total de € 8,4 Bll investidos no sector, tendo os dois últimos trimestres registado cerca de 60% do total anual. OS REIT estiveram particularmente activos, tendo movimentado quase 30%
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Indústria Hoteleira recupera em Portugal e Espanha 0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 5 de Fevereiro, 2015
De acordo com dados recentemente publicados pela STR Global, Portugal e Espanha observaram ao longo de 2014 fortes crescimentos quer na ocupação, quer nos preços praticados na hotelaria. Na realidade, Portugal atingiu o mais elevado Average Daily Room (ADR) dos últimos 7 anos, com um valor de € 86,32. Mesmo assim, esse valor encontra-se ainda
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Quem são os seus clientes hoje?0
- Mediação Imobiliária
- 3 de Fevereiro, 2015
Massimo Forte Consultor Independente —Esta pergunta é uma das perguntas cruciais para quem está na área comercial. Hoje, quem aconselha, orienta, gere e sobretudo comunica, saberá, ou deve procurar saber a resposta a esta questão.Vejamos, sabemos que existem duas razões para um imóvel não se transacionar: preço demasiado elevado ou promoção desadequada. Estas razões pressupõem
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Investimento imobiliário na Europa chega aos € 218 Biliões 0
- Investimento Imobiliário
- 2 de Fevereiro, 2015
De acordo com a CBRE, o investimento imobiliário na Europa atingiu os € 78 Biliões em 2014, sendo que o volume negociado no último trimestre do ano foi o mais elevado desde 2006. O valor investido em 2014 representa um aumento de 32% face a 2013 e de 49% face ao 3º trimestre do mesmo
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Afinal, quem investe em dívida pública?0
- Financiamentos Imobiliários, Investimento Imobiliário
- 29 de Janeiro, 2015
Aqui há dias, um economista do Deutsche Bank fez circular um e-mail com alguma informação sobre os detentores de dívida pública na Europa e em outros países no Mundo. Afinal, quem investe em dívida pública: Em Portugal, Grécia e Irlanda, os principais investidores são institucionais estrangeiros, o que se entende. Afinal, estes foram os 3
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Diversificação precisa-se 0
- Mercado Imobiliário
- 27 de Janeiro, 2015
Fernando Vasco CostaStrategic Consultancy Jones Lang LaSalle — Há cerca de um ano escrevi nesta coluna sobre os bons sinais que o mercado imobiliário sentia. O ano de 2014, foi sem dúvida um grande ano para o nosso imobiliário, com níveis de investimento já perto dos 800 M€, um valor semelhante investido para efeitos de
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O BCE e o imobiliário 0
- Financiamentos Imobiliários
- 26 de Janeiro, 2015
Vou procurar ser o mais simplista possível na minha abordagem para que todos consigam entender os efeitos da recentemente anunciada política de Quantitative Easing (QE) da parte do Banco Central Europeu (BCE). O que é isto de Quantitative Easing? Uma política de QE refere-se a uma injecção massiva de dinheiro novo, fresco, na economia. Isto
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EUA são o destino mais seguro de investimento imobiliário 0
- Investimento Imobiliário
- 22 de Janeiro, 2015
Segundo um inquérito realizado pela Association of Foreign Investors in Real Estate (AFIRE), os Estados Unidos da América são considerados como o destino mais seguro para se investir em imobiliário. O referido inquérito foi respondido por membros da mencionada associação, que são investidores imobiliários com mais de USD 2 triliões sob gestão em todo o Mundo.
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Habitação desvaloriza em Portugal 0
- Mercado Imobiliário
- 21 de Janeiro, 2015
Segundo os dados hoje publicados pelo Eurostat, o sector da habitação em Portugal terá desvalorizado -0.4% durante o 3º trimestre de 2014, interrompendo assim uma subida em cadeia que durava já 4 trimestres consecutivos. Depois de uma valorização acumulada de 5,7%, que durou 1 ano, a habitação em Portugal observa o 1º trimestre de desvalorização
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O Valor Actual de Mercado 0
- Avaliação Imobiliária
- 20 de Janeiro, 2015
Francisco Espregueira, MRICS Perito Avaliador de Imóveis francisco.espregueira@sapo.pt — Quando se calcula o Valor Actual de Mercado de um imóvel que se encontra em construção, devemos perguntar “qual deles?”, “com que método”? Vejamos um exemplo simples de um cash-flow de um empreendimento imobiliário. Neste caso o Valor Actual Líquido (o resíduo do projecto) corresponde ao
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Espanha e EUA discutem preferência de investidores estrangeiros 0
- Investimento Imobiliário
- 15 de Janeiro, 2015
Segundo o site themovechannel.com, Espanha e os Estados Unidos da América partilham a maioria das buscas por propriedades no referido portal. Quase 20% das buscas feitas nesse site de internet são para investimentos nos referidos Países. Portugal mantém a 3ª posição no ranking com quase 6% das pesquisas, mantendo este posto já desde há alguns
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