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Golden Visa pesam menos de 1% no mercado imobiliário 0
- Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário
- 21 de Novembro, 2018
No passado mês de Outubro, o programa “Autorizações de Residência para Actividade de Investimento” completou 6 anos. Para quem, como eu, já por cá andava nessa altura e via o definhar do nosso mercado imobiliário, desde logo se congratulou com uma medida diferente e que, de facto, poderia dinamizar o mercado imobiliário nacional, em concreto
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Habitação: preços em Lisboa sobem 23%0
- Mercado Imobiliário
- 31 de Outubro, 2018
Segundo dados publicados pelo INE, os preços medianos na habitação em Lisboa subiram 23% no 2º trimestre de 2018, em termos homólogos. Cada casa custa agora € 2.753 /m2, bem acima dois € 2.231/ m2 que se verificava há um ano atrás. Campolide e Avenidas Novas foram as freguesias que registaram a maior variação homóloga,
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O imobiliário e o OE 19 0
- Mercado Imobiliário
- 17 de Outubro, 2018
Foi apresentado na passada 2ª feira, na AR, o Orçamento de Estado para o próximo ano de 2019. Algumas medidas constam do documento que se relacionam com o mercado imobiliário. Vejamos quais: Organismos de Investimento Colectivo em Recursos Florestais Ficam isentos de IRC os rendimentos de qualquer natureza obtidos por fundos de investimento imobiliário ou
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Quanto custa um T2?0
- Mercado Imobiliário
- 16 de Outubro, 2018
De acordo com dados publicados pelo site finder.com, o preço médio de um apartamento T2 em Portugal, localizado no centro da cidade (Lisboa), custa actualmente € 2.521 /m2, um valor médio próximo dos € 150.000. Este valor está abaixo dos registados em países como Espanha, Itália, França, Alemanha, Bélgica e Reino Unido, ficando Lisboa apenas
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Habitação: preços sobem há 14 trimestres consecutivos 0
- Mercado Imobiliário
- 26 de Setembro, 2018
Segundo dados divulgados pelo INE, o índice de preços na habitação em Portugal (IPHAB) cresceu 2,3% em cadeia, no 2º trimestre de 2018, tendo tido uma variação homóloga de 11,2%. O índice atingiu assim o seu valor máximo, desde que há registo, em 128,49, levando inclusive já um total de 14 trimestres consecutivos de crescimento.
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Habitação: vendas não param de subir em Portugal 0
- Mercado Imobiliário
- 24 de Setembro, 2018
O número de casas vendidas em Portugal não para de subir. Segundo dados divulgados pelo INE, foram vendidas 45.619 unidades residenciais no país, durante o 2º trimestre deste ano, valor que representa um crescimento homólogo de 23,7% e de 12% em cadeia (face ao 1º trimestre de 2018). Desde que o INE publica estes dados,
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Habitação: preços vão continuar a subir 0
- Mercado Imobiliário
- 23 de Setembro, 2018
Os preços das casas em Portugal irão registar um crescimento de 9,5% até final do ano, mantendo-se a tendência de subida até 2021, segundo dados da S&P no seu mais recente relatório “Europe’s Housing Markets Are Staging – A Soft Landing“. Procura elevada e escassez na oferta são os principais factores que estão hoje a
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Habitação: Preços no Porto crescem 23%0
- Mercado Imobiliário
- 1 de Agosto, 2018
Os preços das casas na cidade do Porto não param de crescer. Durante o 1º trimestre de 2018, e em termos homólogos, os alojamentos familiares na Invicta cresceram 23%, acima do crescimento registado em Lisboa. Agora, cada habitação custa € 1.379 / m2, ficando no entanto bem abaixo dos € 2.581 /m2 registados na capital.
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Habitação: Preços em Lisboa sobem 20%0
- Mercado Imobiliário
- 31 de Julho, 2018
De acordo com os dados mais recentes divulgados pelo INE, os preços medianos da habitação em Lisboa cresceram 20% durante o 1º trimestre de 2018, em termos homólogos. Um alojamento familiar custa agora € 2.581 /m2. As maiores subidas registaram-se nas freguesias Santo António (40%), Campolide (32%) e Campo de Ourique e Arroios, ambas com
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O efeito da yield no valor de uma casa 0
- Mercado Imobiliário
- 22 de Julho, 2018
A transformação do sector da habitação num negócio de rentabilidade que não se cinge ao puro arrendamento para fins residenciais tem originado uma valorização do mercado. Parece inegável. O aumento do negócio do Alojamento Local no centro das cidades, como são claros exemplos Lisboa e Porto, tem contribuído para um aumento dos preços. Mas na
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Onde é mais caro arrendar uma casa?0
- Mercado Imobiliário
- 10 de Julho, 2018
Portugal enfrenta um desafio muito grande no mercado de arrendamento residencial. A oferta é escassa, a procura cresce e as rendas no centro de Lisboa são muito elevadas para a maior parte dos residentes. E no resto do Mundo? Como anda o mercado de arrendamento? Uma nota recente da Savills aponta as cidades mais caras
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Reflexões sobre a Bolha Imobiliária: 7 anos depois 0
- Mercado Imobiliário
- 8 de Julho, 2018
Nos últimos meses, inúmeras notícias têm sido publicadas sobre a bolha imobiliária em Portugal. Ora, em 2011, antes do resgate do FMI mas quando já era claro que Portugal iria passar por dificuldades de financiamento eu escrevi um artigo aqui sobre a bolha imobiliária em Portugal, onde mencionei que seria de esperar uma correcção de
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