Arquivo de fernando vasco costa

Um admirável mundo novo 0
- Mercado Imobiliário
- 15 de Julho, 2015
Temos vivido nos últimos meses num grande dinamismo comercial principalmente no centro de Lisboa. Todos os dias nos chegam investidores das mais diversas proveniências com grande liquidez, a que a minha colega Maria Empis baptizou de United Colors of Investment. Por outro lado, os “consumidores finais” também continuam a multiplicar-se, quer para comprar residência, quer
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Diversificação precisa-se 0
- Mercado Imobiliário
- 27 de Janeiro, 2015
Fernando Vasco CostaStrategic Consultancy Jones Lang LaSalle — Há cerca de um ano escrevi nesta coluna sobre os bons sinais que o mercado imobiliário sentia. O ano de 2014, foi sem dúvida um grande ano para o nosso imobiliário, com níveis de investimento já perto dos 800 M€, um valor semelhante investido para efeitos de
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A invasão!0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 16 de Setembro, 2014
Fernando Vasco Costa Strategic Consultancy Jones Lang LaSalle — Quem passeia nos centros de Lisboa e Porto, não precisa de ver os dados do turismo para constatar que o número de turistas que nos visitam está a aumentar de forma exponencial nos últimos tempos. Lisboa, Porto e Portugal estão, de facto, na moda, com inúmeros
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O Golden Visa é uma arma!1
- Mercado Imobiliário
- 28 de Abril, 2014
Fernando Vasco CostaStrategic Consultancy Jones Lang LaSalle —O impacto que a legislação da Autorização de Residência para Actividade de Investimento (ARI) vulgo de Golden Visas, viria a ter no nosso imobiliário deverá ter sido claramente subestimado.Se os objectivos foram a captação de investimento internacional e o escoamento do stock existente de habitação de qualidade, este
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Primavera de 2013?0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 14 de Janeiro, 2014
Fernando Vasco Costa Strategic Consultancy Jones Lang LaSalle «Um dos factores que nos tornam um destino muito procurado é sem dúvida o baixo preço, o excelente “value-for-money” da nossa oferta turística. No entanto, esta é também uma das maiores preocupações dos nossos operadores, pois assistimos a níveis de preço que não contribuem para a sustentabilidade
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As duas velocidades 0
- Mercado Imobiliário
- 21 de Outubro, 2013
Fernando Vasco CostaStrategic Consultancy Jones Lang LaSalle «Não há liquidez nem financiamento para recuperar edifícios sem actividade económica que os ocupe.» — Nestes tempos conturbados da vida nacional muito se tem referido as diferentes velocidades e capacidades de ajustamento a esta nova realidade que vivemos. Uma velocidade mais rápida, de quem já se ajustou e
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O Dia Seguinte?0
- Reabilitação Urbana
- 22 de Abril, 2013
Fernando Vasco CostaStrategic Consultancy Jones Lang LaSalle —Temos sentido nestes últimos tempos o mercado imobiliário a reagir. Depois de alguns anos em “coma”, começa agora a responder e já procura resolver e preparar o futuro.Obviamente que o fenómeno dos Golden Visas ajuda e esperamos que perdure durante muito tempo, mas não é disso que falo…Os
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Programa de Ajustamento Urbanístico 0
- Reabilitação Urbana
- 15 de Janeiro, 2013
Fernando Vasco CostaStrategic Consultancy Jones Lang LaSalle —Depois de décadas de autentico desvario urbanístico em que “se juntou a fome à vontade de comer” de todos os playersde mercado – autarcas, promotores, construtores, arquitectos e consultores – temos o nosso território num verdadeiro caos urbanístico, insustentável e que por isso é um peso para a
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Prioridades na Reabilitação Urbana 0
- Reabilitação Urbana
- 10 de Setembro, 2012
Fernando Vasco Costa Strategic Consultancy Jones Lang LaSalle — Assistimos recentemente à definição da Área de Reabilitação Urbana (ARU) por parte da Câmara Municipal de Lisboa (CML) na quase totalidade da área do concelho, com o intuito de alargar os benefícios existentes a todas as operações de Reabilitação Urbana existentes e necessárias na cidade de
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O low-cost no imobiliário 6
- Mercado Imobiliário, Reabilitação Urbana
- 9 de Abril, 2012
Fernando Vasco Costa Strategic Consultancy Jones Lang LaSalle — Praticamente todas as tendências do mercado imobiliário português apontam para a redução de custos. As poucas movimentações registadas no mercado nos últimos tempos devem-se maioritariamente a renegociações para redução de rendas, maior racionalização de espaços utilizados, concentração de serviços… Por outro lado assistimos ao aparecimento de
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