Arquivo de finanças imobiliárias - Página 2 de 3

PENSAR FORA DA CAIXA – III 0
- Mercado Imobiliário
- 14 de Abril, 2009
Parar para Pensar Na perspectiva do Promotor e do Investidor Imobiliário, vivemos tempos críticos. A pressão sentida no mercado, pelo congelamento das vendas e do crédito têm, com certeza, representado tempos de alguma angústia. No entanto, creio que estes momentos deverão ser também aproveitados para reflexão. Essa reflexão deverá assentar em 3 eixos fundamentais: produto,
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Banquetes e Beberetes 2
- Mercado Imobiliário
- 27 de Março, 2009
Luís Oliveira é Prof. Auxiliar nas disciplinas de Derivados e Investimentos Financeiros na IBS/ISCTE e Consultor no INDEG/ISCTE. ———————– Neste pequeno artigo procuro sintetizar algumas das minhas preocupações acerca dos mega-investimentos públicos que se encontram em carteira, designadamente a construção do novo aeroporto de Alcochete e da linha ferroviária de alta velocidade e das respectivas
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Real Estate & Finance Newsletter nº5 – Hedge Funds 0
- Fundos de Investimento
- 24 de Março, 2009
Olá a todos! Estamos de volta com mais uma edição da Real Estate & Finance Newsletter, desta vez dedicada ao tema dos Hedge Funds. Esta edição só foi possível graças ao inestimável contributo da Orey Financial, que efectuou um donativo à Vale de Acór. Por este facto, só podemos agradecer a valiosa ajuda do João
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O Plano Obama – V 0
- Mercados Internacionais
- 20 de Março, 2009
Mais alguns detalhes sobre o Plano Obama, aqui neste vídeo. (têm de deixar passar primeiro a publicidade) http://money.cnn.com/video/news/2009/02/18/news.foreclosure.021809.cnnmoney Bons negócios (imobiliários)!
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Entrevista com Rui Alpalhão 2
- Mercado Imobiliário
- 16 de Março, 2009
Rui Alpalhão é Presidente da Comissão Executiva da FundBox, Sociedade Gestora de Fundos de Investimento Imobiliário, que gentilmente cedeu uma entrevista (ao seu estilo) a Out of the Box, que agora se publica na íntegra. ———————————— Gonçalo Nascimento Rodrigues (GNR): Que interpretação faz da medida legislativa relativamente à constituição dos FIIAH? Seria algo a considerar
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O Plano Obama – IV 2
- Mercados Internacionais
- 14 de Março, 2009
Mais actualizações sobre o Plano Obama: Devedores com rácios entre 80% e 105% podem refinanciar-se a taxa fixa a 15 ou 30 anos; Devedores em default (ou perto dele) podem renegociar os empréstimos com taxas abaixo dos 2%, prazos de amortização até 40 anos e redução de dívida; O Governo norte-americano amortizará até $ 1.000
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O Plano Obama – III 0
- Mercados Internacionais
- 6 de Março, 2009
Deixo-vos aqui um breve vídeo com uma “acesa discussão” na CNBC sobre o Plano Obama. Se repararem bem, as dúvidas lá são as mesmas que as nossas e financiar algo que está agora com negative equity não parece ser lá muito boa medida… Adorei a parte do “what about doing nothing? Let the markets work!”
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Entrevista com António Pena do Amaral 10
- Mercado Imobiliário
- 28 de Fevereiro, 2009
António Pena do Amaral deu uma entrevista a Out of the Box que aqui se publica na íntegra. A opinião e ponto de vista de todos os que intervêm no mercado imobiliário e financeiro é muito importante para todos nós. ————————- Gonçalo Nascimento Rodrigues (GNR): Que leitura faz da actual crise? Qual foi a sua
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O Plano Obama – II 0
- Mercados Internacionais
- 26 de Fevereiro, 2009
Steven Wechsler, NAREI President fala sobre o Plano Obama (TALF) para revitalizar o sector de Commercial Real Estate, através de refinanciamentos, novos empréstimos e a implementação de um programa público-privado de compra de activos a Instituições Financeiras.
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PENSAR FORA DA CAIXA – II 1
- Mercado Imobiliário
- 14 de Fevereiro, 2009
Novos Serviços de Consultoria Imobiliária Numa outra ocasião, tive oportunidade de referir que seria necessário repensar o serviço de Consultoria Imobiliária para fazer face aos desafios que atravessamos. Enquanto antes todos estávamos habituados a estudar os imóveis e as localizações – e tipicamente se elaboravam Avaliações, Estudos de Mercado, Estudos de Research, etc. – agora
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PENSAR FORA DA CAIXA – I 9
- Mercado Imobiliário
- 7 de Fevereiro, 2009
Repensar a Consultoria Imobiliária Os mercados imobiliários sofreram profundas alterações nos últimos meses. Todos estávamos habituados a alavancar – o mais possível – um investimento imobiliário. A alavancagem era regra, era saudável e potenciava o retorno do equity investido. A teoria financeira diz-nos isso – no limite, o meu Return on Equity é infinito se
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