Gonçalo Nascimento Rodrigues

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  • The S&P Case Shiller Index – II0

    Coloco aqui um gráfico fantástico, centenário, do Índice S&P Case Shiller. Acho que só o gráfico diz tudo… que boom entre finais de 90 e início do presente século! Historicamente, em momentos “pós-boom”, o índice parece sempre querer voltar à base 100… Bons negócios (imobiliários)!

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  • Banquetes e Beberetes2

    Luís Oliveira é Prof. Auxiliar nas disciplinas de Derivados e Investimentos Financeiros na IBS/ISCTE e Consultor no INDEG/ISCTE. ———————– Neste pequeno artigo procuro sintetizar algumas das minhas preocupações acerca dos mega-investimentos públicos que se encontram em carteira, designadamente a construção do novo aeroporto de Alcochete e da linha ferroviária de alta velocidade e das respectivas

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  • PENSAR FORA DA CAIXA – II1

    Novos Serviços de Consultoria Imobiliária Numa outra ocasião, tive oportunidade de referir que seria necessário repensar o serviço de Consultoria Imobiliária para fazer face aos desafios que atravessamos. Enquanto antes todos estávamos habituados a estudar os imóveis e as localizações – e tipicamente se elaboravam Avaliações, Estudos de Mercado, Estudos de Research, etc. – agora

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  • PENSAR FORA DA CAIXA – I9

    Repensar a Consultoria Imobiliária Os mercados imobiliários sofreram profundas alterações nos últimos meses. Todos estávamos habituados a alavancar – o mais possível – um investimento imobiliário. A alavancagem era regra, era saudável e potenciava o retorno do equity investido. A teoria financeira diz-nos isso – no limite, o meu Return on Equity é infinito se

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