Gonçalo Nascimento Rodrigues
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Sentimento no Investimento Imobiliário Europeu0
- Investimento Imobiliário
- 8 de Agosto, 2010
Há dias, li um pequeno estudo sobre o sentimento de 185 decisores no sector imobiliário. É o Union Investment’s Investment Climate Index. O Índice cobre os mercados alemão, francês e inglês e mostra uma recuperação na confiança destes decisores (já desde meados de 2008) relativamente ao investimento imobiliário nesses mercados. No gráfico acima conseguimos desde
LER MAISUSA New Home Sales0
- Mercados Internacionais
- 1 de Agosto, 2010
Os números do mercado de habitação norte-americano sairam bastante animadores, com uma recuperação nas vendas na ordem dos 23%, face ao mês de Maio. Bons negócios (imobiliários)!
LER MAISA Fiscalidade na Promoção Imobiliária1
- Fiscalidade
- 19 de Julho, 2010
Desde sempre, desde que comecei a minha actividade profissional, já lá vão mais de 12 anos, que me habituei a ouvir que a principal razão para a subida dos preços no imobiliário se relacionava com a especulação nos terrenos. Quanto mais caros ficavam os preços dos terrenos, mais elevado era o preço do imóvel construído.
LER MAISFundos Imobiliários de Reabilitação Urbana0
- Fundos de Investimento, Reabilitação Urbana
- 20 de Junho, 2010
Deixo-vos hoje o meu mais recente artigo escrito para a Revista Imobiliária. — O tema da Reabilitação Urbana está na ordem do dia. É ideia comum entre muitos – entre os quais me incluo – que o sector da reabilitação urbana deveria ser uma aposta no nosso mercado, com apoios governamentais e políticas claras para
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Novo Produto de Crédito à Habitação5
- Financiamentos Imobiliários
- 30 de Maio, 2010
Numa ocasião anterior, já aqui tinha falado sobre o novo produto de crédito à habitação que a APEMIP programava disponibilizar aos seus associados. Não bastava a alavancagem do mercado, a escassez do crédito, o aumento do custo do mesmo mas, sobretudo, não bastava a falta de criatividade! A Sra. da entrevista que vos deixo hoje
LER MAISOpções Financeiras no Imobiliário7
- Financiamentos Imobiliários
- 17 de Maio, 2010
Deixo-vos hoje o mais recente artigo que escrevi para o Jornal Oje. — Os tempos actuais são de extrema dificuldade para o Promotor Imobiliário de habitação. As vendas são hoje em menor quantidade e bastante mais lentas, criando dificuldades na gestão da tesouraria e dos financiamentos entretanto contratados. Como tal, é também tempo de se
LER MAISA Mais Recente Tendência no Sector da Habitação4
- Mercado Imobiliário
- 5 de Maio, 2010
Em Hong Kong encontramos a última tendência no sector da habitação. Esta tendência desafia uma lei básica que costumo explicar nas minhas aulas e acções de formação: o nome do mercado diz tudo, é imóvel, não mexe. Mas neste caso… mexe mesmo! Estamos a falar de uma casa que se adapta totalmente às necessidades do
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Internacionalização do Imobiliário Português: A análise do risco0
- Mercado Imobiliário
- 28 de Abril, 2010
Deixo-vos hoje versão integral do mais recente artigo que escrevi para a Revista Imobiliária. — Muitas são hoje as empresas portuguesas, nos sectores do imobiliário e da construção, que olham para os mercados externos como forma de prosseguir e fazer crescer a sua actividade empresarial. Com maior grau de preferência, as nossas empresas olham para
LER MAISOnde pára o Regulamento das Compensações Urbanísticas (1)?2
- Legislação
- 22 de Abril, 2010
Por João Fonseca DirectorÁrea de Fundos de Investimento ImobiliárioOrey Gestão de Activos, SGFIM, SA — Em meados do ano passado levantou-se um “sururu” sobre o novo regulamento das compensações urbanísticas que seria aplicado a todos os projectos em Lisboa acima de 1.800 m2 de área de construção e que representaria um encargo adicional, inesperado e
LER MAISCorrelação entre REIT’s e o investimento directo em imobiliário0
- Fundos de Investimento
- 11 de Abril, 2010
Nesta entrevista com Michael Hudgins, JP Morgan’s Global REIT Strategist, mais uma vez é focada a característica dos REIT’s, no longo prazo, de replicarem um investimento directo em imobiliário, em termos de yield e apreciação de capital. Juntamente vem a questão da correlação entre a cotação dos REIT’s e o valor do mercado imobiliário. Se
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