Arquivo de imobiliário - Página 5 de 8

Bolha Imobiliária em Hong Kong 1
- Mercados Internacionais
- 15 de Outubro, 2009
Hoje deixo-vos uma entrevista com Peter Churchouse, chairman da Portwood Capital. Diz-nos ele que se perspectiva uma bolha imobiliária no sector da habitação de luxo em Hong Kong mas tranquiliza os espectadores quando diz que essa bolha não se sente no mercado de classe média, enfim, o mercado mais relevante. Isto porque os preços nesse
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Pensar Fora da Caixa – VI 0
- Mercado Imobiliário
- 9 de Outubro, 2009
Hoje deixo-vos um vídeo que nada tem a ver com imobiliário. Hoje em dia, o Mundo está realmente em constante mutação. Pensar os problemas exige uma nova abordagem, espírito de abertura e criatividade. Nós já saímos da caixa. E você?
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USA Existing Home Sales 1
- Mercados Internacionais
- 25 de Setembro, 2009
Na sequência dos artigos sobre o S&P Case Shiller, deixo-vos hoje um gráfico sobre as vendas de casas usadas nos Estados Unidos da América. Agora que o programa governamental de auxílio à compra de casas e de refinanciamento de hipotecas terminou, parece que o mercado volta de novo a ajustar em baixa. Estou expectante para
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O Estado do Commercial Real Estate – III 0
- Mercados Internacionais
- 9 de Setembro, 2009
O vídeo que vos deixo hoje, de muito curta duração, parece-me importante porque vai directo ao assunto. Hoje, mesmo com sinais de alguma recuperação, os Estados Unidos enfrentam um grave problema com o sector do commercial real estate. Espera-se que os defaults nos empréstimos neste sector atinjam 5,4%% em 2011, prejudicando naturalmente os bancos financiadores.
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O Mercado de Habitação nos EUA – II 0
- Mercados Internacionais
- 8 de Setembro, 2009
Deixo-vos hoje um gráfico interessante, que nos mostra um forte decréscimo na percentagem de norte-americanos que são proprietários de habitação. Por todas as razões que se conhecem, esta descida era perfeitamente expectável. No entanto, sobrepondo este gráfico com o do S&P Case-Shiller encontramos aqui algumas diferenças que vale a pena frisar. Enquanto que o número
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Será a altura ideal para comprar casa?0
- Mercados Internacionais
- 7 de Agosto, 2009
Deixo-vos hoje um excerto do programa “A Cor do Dinheiro”, da RTP-N, sobre o estado actual do mercado de habitação nacional. Os entrevistados são Miguel Poisson da ERA Portugal e Paulo Dias Pereira do Barclays Bank. Achei fantástica a expressão do Director Comercial do Barclays, «as excelentes taxas»… Um spread de 1,4 pp é uma
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O Estado do Commercial Real Estate – II 0
- Mercados Internacionais
- 14 de Julho, 2009
Como me parece que este assunto é importante e muito actual, coloco aqui mais um vídeo, com uma entrevista a Brint Davis da Alliance Commercial que nos fala sobre o estado do Commercial Real Estate. A “ticking time bomb”. Subida das cap rates, descida do consumo, aumento dos defaults na dívida, tudo combinado e temos
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O Estado do Commercial Real Estate 0
- Mercados Internacionais
- 9 de Julho, 2009
Anthony Paolone, da JP Morgan Chase & Co, fala-nos sobre o estado do Commercial Real Estate e dos REIT nos Estados Unidos. Crescente aumento do desemprego, das vacancy rates no mercado de escritórios e o elevado endividamento dos Promotores Imobiliários são razões para um cenário negro no Commercial Real Estate. Aliás, a alavancagem é um
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The S&P Case Shiller Index – II 0
- Mercados Internacionais
- 6 de Julho, 2009
Coloco aqui um gráfico fantástico, centenário, do Índice S&P Case Shiller. Acho que só o gráfico diz tudo… que boom entre finais de 90 e início do presente século! Historicamente, em momentos “pós-boom”, o índice parece sempre querer voltar à base 100… Bons negócios (imobiliários)!
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Entrevista com Steve Brown 0
- Mercados Internacionais
- 23 de Junho, 2009
Coloco aqui uma entrevista com Steve Brown, Senior Portfolio Manager da American Century Investment Management. Podemos ouvi-lo falar sobre as mais recentes equity offers no sector de REIT nos Estados Unidos. Estamos a falar de mais USD 12 Billion nos últimos meses que vieram dar um novo fôlego a este sector. Espero que gostem!
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Sinais de Estabilidade nos REIT 0
- Fundos de Investimento
- 12 de Junho, 2009
Brad Case da National Association of Real Estate Investment Trusts (NAREIT) e Daniel Alpert da Westwood Capital discutem o estado actual do sector de REIT nos Estados Unidos.Podem vê-lo no link em baixo.Enjoy!http://www.cnbc.com/id/15840232?play=1&video=1148220349
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As Sociedades de Reabilitação Urbana 0
- Reabilitação Urbana
- 10 de Junho, 2009
Adriana Floret (com David Afonso)adriana.floret@gmail.comAdriana Floret, Arquitectura, Lda. As Sociedades de Reabilitação Urbana (SRU) aparecem como a mais recente estratégia de reabilitação dos centros históricos degradados e foram instituídas pelo Decreto-Lei nº 104/2004, de 7 de Maio. Trata-se de sociedades de capitais exclusivamente públicos, podendo algumas delas constituírem-se a título excepcional e apenas em caso
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