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Distressed Opportunities0
- Financiamentos Imobiliários
- 10 de Junho, 2009
E agora aqui vai a 2ª parte da entrevista com Mike Kirby, desta vez a falar sobre distressed opportunities nos REIT. Muito interessante, fala-se do mercado imobiliário, do custo de capital investido, do mercado de REIT no futuro. Sempre que ouço falar dos montantes que o mercado imobiliário norte-americano necessita para recapitalizar a indústria… até
LER MAISREIT Leverage0
- Financiamentos Imobiliários
- 5 de Junho, 2009
Mike Kirby, Chairman and Director of Research at Green Street Advisors Inc., fala-nos um pouco, nesta entrevista, sobre os níveis de leverage dos REITS, nos Estados Unidos.O curioso para mim, nesta entrevista, foi saber que existe uma forte correlação entre alavancagens superiores e baixas rendibilidades, quando a teoria sempre nos disse o contrário…Bons negócios (imobiliários)!
LER MAISO Ponto de Vista Jurídico da Reabilitação Urbana – II0
- Legislação, Reabilitação Urbana
- 26 de Maio, 2009
Maria Margarida Torresmtorres@fcguerreiro.comFranco Caiado Guerreiro & Associados Proposta de Lei n.º 226/X (4ª) O Governo aprovou uma Proposta de Lei n.º 226/X (4ª), relativa ao novo regime jurídico da reabilitação urbana que prevê, em situações extremas, que os proprietários poderão ser forçados a vender ou arrendar os seus imóveis ou a fazer obras coercivas. A
LER MAISO Ponto de Vista Jurídico da Reabilitação Urbana – I1
- Legislação, Reabilitação Urbana
- 21 de Maio, 2009
Por Margarida Torres mtorres@fcguerreiro.com Franco Caiado Guerreiro & Associados Reabilitação Urbana A reabilitação urbana encontra-se actualmente prevista em diversos diplomas como o Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, o Regime Jurídico da Urbanização e Edificação (RJUE) – lei n.º 60/2007 de 4 de Setembro, que procede à sexta alteração ao DL 555/99 de 16
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Fundos Imobiliários de Reabilitação Urbana – II10
- Fundos de Investimento, Reabilitação Urbana
- 13 de Maio, 2009
João FonsecaDirectorÁrea de Fundos de Investimento ImobiliárioOrey Gestão de Activos, SGFIM, SA Enquadramento Os fundos de investimento imobiliário surgiram há 20 anos, com o objectivo de proporcionar aos pequenos aforradores a possibilidade de investir em imobiliário, uma actividade que, como é sabido, exige elevados montantes de investimento. Desde a sua criação, a legislação da actividade
LER MAISFundos Imobiliários de Reabilitação Urbana – I1
- Fundos de Investimento, Reabilitação Urbana
- 5 de Maio, 2009
João FonsecaDirectorÁrea de Fundos de Investimento ImobiliárioOrey Gestão de Activos, SGFIM, SA Este artigo está dividido em duas partes: na primeira fazemos uma introdução genérica à reabilitação urbana, e, na segunda, abordamos o tema referido no título: os fundos imobiliários de reabilitação urbana. O que é a reabilitação urbana? Todos temos uma noção do que
LER MAISPENSAR FORA DA CAIXA – IV2
- Mercado Imobiliário
- 22 de Abril, 2009
A Procura Imobiliária Provavelmente ter-se-ão dado conta que temos postado aqui no blog algumas notícias relacionadas com a problemática do pagamento de fees nas transacções imobiliárias. Trata-se efectivamente de assunto que tem gerado alguma discussão dos Estados Unidos. Como devem os fees ser calculados, quem paga, qual o montante? Todas estas questões merecem reflexão… De
LER MAISPENSAR FORA DA CAIXA – III0
- Mercado Imobiliário
- 14 de Abril, 2009
Parar para Pensar Na perspectiva do Promotor e do Investidor Imobiliário, vivemos tempos críticos. A pressão sentida no mercado, pelo congelamento das vendas e do crédito têm, com certeza, representado tempos de alguma angústia. No entanto, creio que estes momentos deverão ser também aproveitados para reflexão. Essa reflexão deverá assentar em 3 eixos fundamentais: produto,
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Banquetes e Beberetes2
- Mercado Imobiliário
- 27 de Março, 2009
Luís Oliveira é Prof. Auxiliar nas disciplinas de Derivados e Investimentos Financeiros na IBS/ISCTE e Consultor no INDEG/ISCTE. ———————– Neste pequeno artigo procuro sintetizar algumas das minhas preocupações acerca dos mega-investimentos públicos que se encontram em carteira, designadamente a construção do novo aeroporto de Alcochete e da linha ferroviária de alta velocidade e das respectivas
LER MAISO Plano Obama – V0
- Mercados Internacionais
- 20 de Março, 2009
Mais alguns detalhes sobre o Plano Obama, aqui neste vídeo. (têm de deixar passar primeiro a publicidade) http://money.cnn.com/video/news/2009/02/18/news.foreclosure.021809.cnnmoney Bons negócios (imobiliários)!
LER MAISEntrevista com Rui Alpalhão2
- Mercado Imobiliário
- 16 de Março, 2009
Rui Alpalhão é Presidente da Comissão Executiva da FundBox, Sociedade Gestora de Fundos de Investimento Imobiliário, que gentilmente cedeu uma entrevista (ao seu estilo) a Out of the Box, que agora se publica na íntegra. ———————————— Gonçalo Nascimento Rodrigues (GNR): Que interpretação faz da medida legislativa relativamente à constituição dos FIIAH? Seria algo a considerar
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