Arquivo de yield - Página 3 de 8

Os desafios do investimento em built to rent 0
- Investimento Imobiliário
- 17 de Maio, 2021
O mercado BTR na Europa O investimento institucional em habitação multifamiliar de arrendamento (também conhecido como ‘built-to-rent’ – BTR) teve uma expansão notável na Europa nos últimos dez anos passando de 11% do total do investimento imobiliário anual em 2011 para 23% em 2020 de acordo com a UBS(1). Em 2020 o BTR foi, de
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Escritórios em Lisboa valorizaram 9%0
- Mercado Imobiliário
- 17 de Agosto, 2020
Os escritórios em Lisboa valorizaram 9% nos 12 meses anteriores a Junho de 2020, segundo dados publicados pela Colliers International. Assumindo os valores publicados de prime rent e prime yield, é possível concluir que os escritórios na capital subiram de valor ao longo do último ano. Mesmo olhando para os números de 2020, a valorização
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Investimentos imobiliários cancelados aumentaram 0
- Covid-19, Mercados Internacionais
- 1 de Julho, 2020
Os investimentos imobiliários cancelados, com perda inclusive de sinal, aumentaram nos últimos meses. O número de transações imobiliárias canceladas por causa da pandemia do Covid-19 tem aumentado, face a períodos idênticos em anos anteriores. Segundo dados da Real Capital Analytics, as transações canceladas em commercial real estate subiram em Abril e Maio. Nos Estados Unidos,
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Escritórios: investimento aumentou no 1º trimestre 0
- Covid-19, Mercado Imobiliário, Mercados Internacionais
- 8 de Junho, 2020
O investimento em activos de escritórios na Europa aumentou no 1º trimestre de 2020, segundo dados da Savills. Foram investidos € 23,3 mil milhões, um valor bem acima dos € 17,3 mil milhões registados em igual período de 2019 e acima da média dos últimos 5 anos. A Alemanha absorveu € 7,4 mil milhões do
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Imobiliário: o futuro permanece uma interrogação 0
- Covid-19, Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário, Mercados Internacionais
- 6 de Maio, 2020
Depois de tantos anos de recuperação e depois de algum crescimento, a economia, em geral, e o mercado imobiliário, em particular, enfrentam novamente um futuro incerto. Muitas das actividades dos diversos quadrantes do investimento imobiliário estão a atravessar uma fase de desaceleração brutal e o futuro permanece uma interrogação. Que cenários enfrentamos? No espectro dos
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Imobiliário europeu pode cair 8%2
- Covid-19, Mercados Internacionais
- 24 de Março, 2020
De acordo com dados da Capital Economics, o mercado imobiliário europeu tenderá a desvalorizar 8% ao longo do corrente ano de 2020. No Reino Unido, a queda do mercado será ligeiramente superior, sendo esperada uma descida de 9,4% no valor dos imóveis. Alinhado com a quebra no valor dos imóveis encontra-se igualmente o PIB britânico.
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À procura da yield 0
- Mercado Imobiliário
- 2 de Março, 2020
Muitos investidores procuram e calculam yield quando tomam uma decisão de investimento imobiliário. A yield, medida de rentabilidade que advém em exclusivo da componente da renda, é uma métrica importante mas que tem lacunas. É estática, olha apenas para a renda, tipicamente é bruta e descura a componente de valorização de capital. No entanto, na
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Escritórios: investimento cresce em Madrid 0
- Mercado Imobiliário, Mercados Internacionais
- 14 de Maio, 2019
As expectativas para o mercado de escritórios em Madrid estão em alta. Para 2019 são esperados mais de € 3 mil milhões de investimento neste segmento de mercado com as prime yields a estabilizarem nos 3,75%. No entanto, um aumento esperado das rendas de quase 10% torna os activos de escritórios mais apetecíveis e com
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Prémio do mercado imobiliário em Portugal em linha com a Europa 0
- Mercado Imobiliário, Mercados Internacionais
- 27 de Fevereiro, 2019
O prémio de mercado no segmento de escritórios em Portugal situou-se nos 3,08%, comparando a prime yield do mercado de escritórios (4,8%, de acordo com dados da Colliers International) e a yield das obrigações do tesouro a 10 anos (1,723% em Dezembro de 2018). O prémio oferecido pelo investimento em escritórios em Lisboa está bastante
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Escritórios: Porto com maior valorização na Europa 0
- Mercado Imobiliário, Mercados Internacionais
- 15 de Fevereiro, 2019
Segundo dados publicados pela Colliers International é possível concluir que a cidade do Porto foi aquela que registou maior valorização no segmento de escritórios em toda a Europa. A subida da prime rent para € 16 /m2, aliada à descida da prime yield para 6,3% teve como consequência uma valorização do mercado em 19% ao
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Investimento em imobiliário aumenta em 2018 0
- Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário
- 30 de Janeiro, 2019
A alocação de capital a investimentos imobiliários aumentou em 2018 de acordo com os resultados do questionário realizado pela Hodes Weill & Associates. Ao contrário das expectativas iniciais, a verdade é que ps investidores institucionais aumentaram a exposição das suas carteiras de investimento ao sector imobiliário em 30 bp’s, passando de 10,1% para 10,4%. Para 2019
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Espanha: investimento imobiliário cresceu 8% em 2018 0
- Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário, Mercados Internacionais
- 21 de Janeiro, 2019
O volume de investimento anual no setor imobiliário espanhol totalizou € 11,63 mil milhões em 2018, o que representou um aumento de 8% em relação a 2017. Se somarmos as operações corporate com imóveis subjacentes a esse volume, então o número aumenta para € 19 mil milhões, o que representa um record de investimento desde
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