Arquivo de yield - Página 2 de 5

Crowdfunding imobiliário: uma nova alternativa de investimento e financiamento?0
- Financiamentos Imobiliários, Tecnologia
- 23 de Outubro, 2018
Após alguns anos turbulentos e de contenção no setor imobiliário, os portugueses estão a olhar novamente para este setor como uma opção relativamente segura e rentável. A atual conjuntura, que se traduz nomeadamente numa maior liquidez financeira por parte dos investidores nacionais, sugere que o mercado deve continuar bastante dinâmico. Neste contexto, o crowdfunding como
LER MAIS
Tendências no mercado da 2ª habitação 0
- Mercados Internacionais
- 7 de Outubro, 2018
A Consultora Savills emitiu recentemente um documento de research muito interessante, apontando para as novas tendência no mercado da 2ª habitação. A principal tendência aponta para uma procura cada vez mais focada na geração de rendimento do que propriamente pelo uso do próprio imóvel. Uma 2ª habitação passou a ser claramente um produto de investimento
LER MAIS
O efeito da yield no valor de uma casa 0
- Mercado Imobiliário
- 22 de Julho, 2018
A transformação do sector da habitação num negócio de rentabilidade que não se cinge ao puro arrendamento para fins residenciais tem originado uma valorização do mercado. Parece inegável. O aumento do negócio do Alojamento Local no centro das cidades, como são claros exemplos Lisboa e Porto, tem contribuído para um aumento dos preços. Mas na
LER MAIS
Habitação em Lisboa rende 4,7%0
- Mercado Imobiliário
- 3 de Junho, 2018
Da análise dos dados mais recentes publicados pelo INE, relativamente a preços e rendas medianas na habitação, é possível aferir que o arrendamento de habitação em Lisboa gera uma yield de 4,7%. A renda mediana de 2017 fixou-se nos € 9,62 /m2 enquanto que o preço mediano de venda foi de € 2.438 /m2. As
LER MAIS

Curva de risco no imobiliário 0
- Avaliação Imobiliária, Mercado Imobiliário
- 12 de Março, 2018
É sabido que o actual contexto internacional de taxas de juro baixas e os sucessivos planos de intervenção dos diversos bancos centrais, têm tornado a actividade de investimento cada vez mais desafiante e difícil em todas as classes de activos/países. Neste contexto, os activos continuam a valorizar e o maior desafio é perceber quando é
LER MAIS
Espanha: investimento imobiliário atinge € 9 mil milhões 0
- Investimento Imobiliário
- 22 de Fevereiro, 2018
O investimento em commercial real estate em Espanha chegou aos 9 mil milhões de euros no ano de 2017, de acordo com dados publicados pela Savills. O montante referido, apesar de não representar um recorde histórico no mercado imobiliário espanhol, é mesmo assim o valor mais elevado da última década. Os segmentos de hotéis e
LER MAIS
Lisboa: mercado de escritórios valoriza 22%0
- Mercado Imobiliário
- 1 de Outubro, 2017
O mercado de escritórios em Lisboa valorizou 22% no espaço de 1 ano. Esta valorização foi calculada com base em dados publicados pela consultora internacional Colliers International, no seu mais recente Office Rent Map. Entre Setembro de 2016 e igual mês de 2017, o mercado de escritórios de Lisboa registou uma queda de 25 pontos
LER MAIS
Desafios para a mediação imobiliária em 2017 0
- Mediação Imobiliária
- 19 de Janeiro, 2017
2016 foi um excelente ano para a mediação imobiliária. Julgo que não conheço nenhum agente ou agência que não tenha registado um crescimento nas vendas. Não vejo ninguém queixar-se. O mercado está propício à venda com muitos compradores à procura de investir em imobiliário em Portugal. E 2017? Como será? Existem alguns pontos que são
LER MAIS

Oportunidades de investimento 0
- Mercados Internacionais
- 20 de Dezembro, 2016
Os mercados imobiliários demonstraram este ano uma resiliência supreendente a um dos períodos mais turbulentos da história política recente. A recuperação das quedas resultantes dos vários choques políticos ao longo do ano demorou algumas horas no caso do resultado do referendo Italiano, um dia após o anúncio do resultado das eleições presidenciais Norte-Americanas e algumas
LER MAIS
Yields na hotelaria mantêm tendência de queda 0
- Investimento Imobiliário
- 17 de Novembro, 2016
As yields do sector hoteleiro europeu mantiveram a sua tendência de queda no 3º trimestre de 2016, com raras excepções. Os dados publicados pela consultora imobiliária CBRE mostram que na generalidade das cidades europeias analisadas, as yields de mercado caíram, tanto em termos homólogos como em cadeia: As yields mais baixas de mercado encontram-se no
LER MAIS
A bolha voltou?0
- Mercado Imobiliário
- 2 de Outubro, 2016
Aqui há dias, no programa Prós e Contras da RTP 1, sob o tema do novo imposto imobiliário, falava-se da possível existência de uma bolha imobiliária em Portugal, fruto das fortes subidas verificadas nos preços na habitação nos últimos tempos. Não pretendo debruçar-me sobre essa discussão para Portugal mas antes sobre um relatório recente da
LER MAIS
Taxa sem risco 0
- Avaliação Imobiliária
- 12 de Setembro, 2016
Não pretendo eu (neste post ou em qualquer outro) nem é objetivo deste Blog estar a ensinar grandes (ou pequenas) teorias sobre um qualquer assunto. O Out of the Box intitula-se como “um centro de partilha de conhecimento e informação sobre o mercado imobiliário e financeiro. Os nossos conteúdos são baseados em conhecimento e experiência.
LER MAIS