Consultor em Finanças Imobiliárias, Coordenador de Pós-Graduação em Investimentos Imobiliários no ISCTE Executive Education, Professor, Formador. Licenciado em Gestão de Empresas, com Master em Gestão e Finanças Imobiliárias e Master em Finanças.
Por Gonçalo Nascimento Rodrigues Out of the BoxMain Thinker OTBX, Consultoria em Finanças Imobiliárias, Lda.Managing Director — Por altura em que escrevo este artigo, leio 2 notícias importantes e que, para mim, marcam o nosso mercado imobiliário. Uma delas, pelo que representou no passado, outra pelo que representa no presente e esperamos se mantenha no
LER MAISNão querendo tornar isto numa “novela”, não resisto a partilhar mais um exemplo da fúria construtiva chinesa. Hoje apresento-vos a cidade de Kangbashi. Kangbashi tem avenidas amplas, edifícios enormes, parques muito limpos e centros comerciais e parques desportivos gigantescos. No entanto, nota-se uma diferença marcante em relação a outras cidades chinesas: falta gente! A cidade, inicialmente projectada
LER MAISSegundo um research da Savills, o volume de investimento imobiliário na Europa poderá atingir os 210 biliões de euros no corrente ano de 2015. Para os 15 países monitorizados pelo estudo, o valor investido poderá oscilar entre os 210 e os 220 biliões de euros, representando um acréscimo de 5% a 10% face a 2014:
LER MAISDe acordo com os dados hoje publicados pelo Eurostat, o sector da habitação em Portugal valorizou 2,2% durante o ano de 2014. Apesar de registar já 2 quedas consecutivas, durante os 3º e 4º trimestres do ano passado, Portugal conseguiu mesmo assim observar uma subida ao longo de todo o ano. Os campeões europeus na
LER MAISPelo 5º ano consecutivo, acompanhamos a B. Prime na realização do Prime Watch, o seu estudo anual sobre o mercado de escritórios de Lisboa.O Prime Watch conclui que o ano de 2014 caracterizou-se pelo forte acréscimo na área ocupada, alavancada por um baixo nível de entrada de edifícios novos no mercado e uma contínua queda
LER MAISSegundo a Real Capital Analytics, em 2014 foram investidos qualquer coisa como € 213 Bll em imobiliário por toda a Europa. Trata-se de um valor que se encontra já 6% acima do registado em 2007. Mas quem anda a investir? De onde vem este dinheiro todo? A maior parte do dinheiro investido é doméstico, ou seja,
LER MAISPor Francisco Barros VirgolinoDirector da Proprime — Esta é uma questão que levanta, com toda a certeza, muitas dúvidas nos tempos que correm, em que são já conhecidas medidas e reflexos da descida acentuada do preço do petróleo em Angola. Como se sabe, a economia do país continua bastante alicerçada nas atividades relacionadas com o
LER MAISA valorização do segmento da habitação é uma realidade a nível global. Depois de alguns anos mais complicados, após a crise do subprime, o segmento residencial está finalmente a recuperar. Segundo a Global Property Guide, 31 dos 41 países monitorizados no seu índice observaram subidas no valor da habitação (valores ajustados pela inflação). Europa na
LER MAISPela primeira vez, desde 2009, os Estados Unidos da América tomaram a liderança como o País com maior volume de investimento imobiliário em todo o Mundo, destronando a China. Dados publicados pela C&W no seu International Investment Atlas mostram que em 2014, os Estados Unidos registaram uma subida de 16% para USD 342 Bll. Independentemente
LER MAISEspanha acaba de ultrapassar os Estados Unidos no ranking mensal do site themovechannel.com. Os investidores estrangeiros procuram cada vez mais imóveis para investir em Espanha. Em Fevereiro, o país ganhou mais 33% de potenciais investidores e conta já com quase 10% do total de pesquisas no referido site. O Brasil também esteve em destaque com
LER MAISEm 2014, o mercado britânico esteve particularmente activo no sector da habitação em Espanha, tendo investido 18% do total anual. Segundo dados da Taylor Wimpey em Espanha, os britânicos investiram mais do que os próprios espanhóis. Para 2015, a empresa espera que os mercados francês, holandês e belga ganhem particular importância com muitos investidores activos
LER MAISPor Gonçalo Nascimento Rodrigues Out of the BoxMain Thinker OTBX, Consultoria em Finanças Imobiliárias, Lda.Managing Director — Num outro artigo escrito aqui no blog, procurei apresentar, segundo a minha experiência, algumas coisas que deverá sempre tentar fazer quando lida com um investidor imobiliário num processo de procura de investimentos. Hoje, procurarei explicar aquelas coisas que
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