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Conheça melhor os seus futuros inquilinos 0
- Mercado Imobiliário
- 17 de Março, 2014
Por Bruno SilvaPartner, Head of Property & Asset ManagementCushman & Wakefield — Em imóveis de rendimento, espaços vazios são o pesadelo de qualquer proprietário. Obrigam a um esforço acrescido para assegurar despesas correntes; a um combate à degradação dos equipamentos por falta de uso; a uma corrida contra o prazo fiscal para se efectuar novo
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Um caso mal-parado – V 3
- Financiamentos Imobiliários
- 13 de Março, 2014
Por Gonçalo Nascimento RodriguesOut of the BoxMain Thinker OTBX, Consultoria em Finanças Imobiliárias, Lda.Managing Director — Como lidar com as dívidas imobiliárias? São cerca de € 8,5 mil milhões de crédito imobiliário vencido na Banca; milhares e milhares de casas nos Balanços; dezenas, centenas de milhões de euros de dívida em terrenos; dezenas, centenas de
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Reflexões sobre o balanço das famílias e impacto no mercado residencial 0
- Financiamentos Imobiliários
- 11 de Março, 2014
Por Ricardo Pereira inPROP Capital Fund — A propósito da crise económica que o país atravessa e do discurso recorrente dos apologistas da austeridade e dos defensores de políticas expansionistas, eu pergunto-me diversas vezes, qual é o valor da riqueza do país, afinal? Sabemos que a dívida pública é 130% do PIB (e que
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2013 regista maior crescimento de entrada de novas empresas em Lisboa 0
- Mercado Imobiliário
- 10 de Março, 2014
Na edição anual do estudo económico-financeiro que a B. Prime promove, o Prime Watch que será brevemente lançado, destaca-se uma nova tendência que vem reforçar os sinais positivos da economia nacional: o ano de 2013 que registou uma absorção de apenas 77,802m2 assinala a maior entrada de novas empresas em Lisboa, após 3 anos sucessivos
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Hong Kong tem os escritórios mais valorizados do Mundo 0
- Mercados Internacionais
- 6 de Março, 2014
Fonte: Knight Frank Num recente documento de research, a Knight Frank aponta o mercado de Hong Kong como o mais caro do Mundo no sector de escritórios, com uma valorização de USD 66.078 por m2 e tendência para valorizar em 2014 para USD 67.730 por m2. Nesta cidade, a prime rent é de USD 1.982
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Imobiliário europeu dinamizado por investidores internacionais 0
- Investimento Imobiliário
- 3 de Março, 2014
Segundo um research da Real Capital Analytics, a recuperação do investimento imobiliário na Europa é, em grande parte, devido a um aumento do investimento por parte de investidores não-europeus. Enquanto que os investidores domésticos mantiverem as suas posições relativas, os investidores ditos globais aumentaram as suas posições em 43%, face ao ano de 2012. Os
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De mão estendida e punho cerrado 0
- Mercado Imobiliário
- 27 de Fevereiro, 2014
Por Gonçalo Nascimento RodriguesOut of the BoxMain Thinker OTBX, Consultoria em Finanças Imobiliárias, Lda.Managing Director — Estes 40 anos de democracia, e os últimos 3 de austeridade e assistência financeira, trouxeram ao de cima um hábito muito nosso que está muito enraizado na nossa sociedade e economia: a subsídio-dependência. Se pensarmos com calma, é toda
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A Importância da Estrutura de Custos 7
- Avaliação Imobiliária
- 25 de Fevereiro, 2014
Francisco Espregueira, MRICS Perito Avaliador de Imóveis francisco.espregueira@sapo.pt —O IVSC – International Valuation Standards Council aborda possíveis três Métodos de Avaliação. São os já longamente conhecidos: o Método de Mercado, o Método do Rendimento e o Método do Custo.Como é sabido de todos, uma Avaliação deve ser realizada sempre que possível por mais do que
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Japão: o exemplo da deflação imobiliária 2
- Mercados Internacionais
- 24 de Fevereiro, 2014
Gosto muito do mercado imobiliário Japonês. Porquê? Porque sempre que me dizem que é bom investir em imobiliário porque, no longo prazo, valoriza sempre, dou sempre o exemplo do Japão. Os preços dos imóveis caíram por quase 25 anos e eliminaram cerca de USD 9,3 trilhões em património nacional ao longo da pior queda no
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Habitação sobe 5,2% no Reino Unido 0
- Mercados Internacionais
- 20 de Fevereiro, 2014
De acordo com o índice LSL Property Services/Acadata House Price Index, o mercado residencial no Reino Unido valorizou 5,2% durante o ano de 2013, e sem sinais de abrandamento.Os preços subiram, em média, em 2013, £ 11.920. Só nos últimos 3 meses do ano, a subida foi de 1,8% acumulado.A zona de Londres foi a que
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Da Regulação à Concertação: Investimento Imobiliário e Planeamento Urbano 0
- Mercados Internacionais
- 18 de Fevereiro, 2014
Por Bruno LoboAdministrador, Avenida CapitalPhD, Columbia University in the City of New York., M.Arch Technical University of Lisbon —O investimento imobiliário é um processo central ao desenvolvimento económico. Os ativos imobiliários representam tipicamente o maior investimento dos agregados familiares e garantias usadas para a concessão de crédito por entidades financeiras. As várias atividades comerciais associadas
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Vão abrir 10 novos hotéis em Lisboa 0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 17 de Fevereiro, 2014
Excelente a infografia do Dinheiro Vivo, com o mapeamento dos 10 novos hotéis a inaugurar em 2014, em Lisboa, maioritariamente de categoria 4 estrelas. No total, teremos um acréscimo de 1.019 novos quartos, qualquer coisa como umas 2.000 camas. Mas não é só em Lisboa que vão abrir novos hotéis. Ao todo serão 25 a
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