Nos últimos anos, temos assistido a uma mudança cada vez mais significativa no mercado imobiliário, com a necessidade de repensar alguns formatos tradicionais de produto que simplesmente deixaram de corresponder às expectativas da procura. Esta dinâmica não é exclusiva ao segmento residencial, sendo igualmente verificável nos escritórios, retalho ou logística. Em toda a linha, tem-se
LER MAISA Alemanha acaba de registar uma queda histórica de preços na habitação. Segundo dados da Greix, os preços na habitação na Alemanha registaram a maior quebra em 2023, desde que a Instituição tem registos (desde 1964). A tendência de queda abrange todos os sub-segmentos do mercado, com ênfase para a habitação multifamiliar. Esta queda histórica
LER MAISO tema não é novo mas é especialmente controverso: controlo de rendas. Na verdade, existem diferentes formas e mecanismos de controlo de rendas mas a expressão “controlo de rendas”, só por si, gera muita controvérsia. Fui procurar informação sobre o tema para entender que diferentes mecanismos de controlo de rendas podem existir e como e
LER MAISO recrutamento de Agentes Imobiliários Já falei e escrevi muito sobre os desafios do mercado imobiliário transacional para este ano, mas há um desafio enorme que nunca deve ser descurado: recrutamento e acompanhamento. O recrutamento em específico é sempre e uma das atividades mais complexas para o Broker, independentemente do seu modelo ou da dimensão
LER MAISNos próximos 2 anos mais de 1 trilião de dólares de divida que atingirá a sua maturidade no setor imobiliário comercial (CRE) nos Estados Unidos e perto de 500 mil milhões de euros na Europa. Olhemos apenas para dois dos muitos problemas. “Higher for longer”. As taxas de juros estão atualmente nos patamares mais altos
LER MAISMuito se tem se tem falado sobre a escassez na oferta de habitação e o enorme deficit que tem sido gerado na construção em Portugal. Sobre este tema, procurei analisar o mercado residencial na Suécia e estabelecer termos de comparação com o Português. O Caso da Suécia O mercado de residencial da Suécia foi, desde
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