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  • Responsabilidade Civil do Promotor Imobiliário

    Responsabilidade Civil do Promotor Imobiliário0

    Introdução O promotor imobiliário actua num quadro de responsabilidades amplo, mas com poucos mecanismos de efectivação das mesmas. O que, na prática, conduz à limitação da sua responsabilidade quando actua através de uma sociedade-veículo (SPV) cujo património se esgota uma vez concluído o processo de comercialização. Para a definição de promotor imobiliário, adoptemos a fornecida

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  • Micro-Apartamentos, tendência ou consequência do mercado?

    Micro-Apartamentos, tendência ou consequência do mercado?0

    Começando com uma conclusão, o mercado residencial em Portugal está longe de assumir, na generalidade, uma baixa de preços. A menos que haja uma mudança visível, pelo menos, em três pilares estruturais, 1) mais oferta/construção 2) menor carga fiscal no imobiliário e 3) melhoria dos rendimentos familiares, não se vislumbrarão estímulos orgânicos no mercado que

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  • Alterações jurídicas que influenciam as Proptech

    Alterações jurídicas que influenciam as Proptech0

    O mercado imobiliário em Portugal tem sido, nos últimos anos, uma das áreas de maior dinamismo económico. A par de uma procura crescente, impulsionada tanto pelo interesse de investidores estrangeiros como pela necessidade de habitação própria por parte dos residentes, o setor tem atravessado mudanças significativas, especialmente no que toca ao enquadramento jurídico. Em 2024,

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  • Quanto vale o mercado imobiliário?

    Quanto vale o mercado imobiliário?1

    Quanto vale o mercado imobiliário? Com certeza já se terá questionado sobre isso e muitos, acredito eu, não têm noção da sua (enorme) dimensão. Na realidade, o imobiliário, enquanto categoria de activo financeiro, só é suplantado pelo mercado de derivados. A infografia do Visual Capitalist é muito interessante e elucidativa. Olhando para o mercado de

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  • Envelhecimento da População e Necessidades Habitacionais

    Envelhecimento da População e Necessidades Habitacionais0

    Portugal enfrenta uma transformação demográfica significativa, caracterizada pelo envelhecimento da população e pela mudança na estrutura familiar. Estas alterações trazem desafios e oportunidades que precisam ser abordados de forma estratégica para garantir a qualidade de vida de todos os cidadãos. Portugal é um dos países da Europa com a maior proporção de idosos. Segundo dados

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  • Risco de bolha imobiliária caiu

    Risco de bolha imobiliária caiu0

    O risco global de bolha imobiliária caiu, de acordo com o mais recente estudo da UBS – Global Real Estate Bubble Index. Os desequilíbrios anteriormente existentes na Europa reduziram-se, mantendo-se elevados no continente asiático. Miami é agora a cidade que apresenta o maior risco de bolha entre as todas aquelas analisadas no estudo da UBS.

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