Arquivo de crédito habitação - Página 7 de 12

Um caso mal-parado – IV 0
- Financiamentos Imobiliários
- 13 de Fevereiro, 2014
Por Gonçalo Nascimento RodriguesOut of the BoxMain Thinker OTBX, Consultoria em Finanças Imobiliárias, Lda.Managing Director — Os Devedores de Imobiliário em Portugal Segundo dados do Banco de Portugal, existiam em Setembro de 2013 um total de 2.356.627 mutuários de crédito à habitação, com um capital em dívida de € 107.370 Milhões. Significa isto que cada
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Um caso mal-parado – III 0
- Financiamentos Imobiliários
- 21 de Janeiro, 2014
Por Gonçalo Nascimento RodriguesOut of the BoxMain Thinker OTBX, Consultoria em Finanças Imobiliárias, Lda.Managing Director — A Dívida no sector Corporate do Imobiliário Depois de um olhar sobre o crédito à habitação, observemos agora o comportamento do crédito concedido a actividades relacionadas com o imobiliário – falamos dos sectores de construção e actividades imobiliárias. Actualmente,
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Um caso mal-parado – II 0
- Financiamentos Imobiliários
- 19 de Dezembro, 2013
Por Gonçalo Nascimento RodriguesOut of the BoxMain Thinker OTBX, Consultoria em Finanças Imobiliárias, Lda.Managing Director — A Dívida no Crédito Habitação Na continuação do artigo anterior, importa antes de mais, procurar entender o que é isto do crédito mal-parado. Segundo o Banco de Portugal, o crédito vencido trata-se de «crédito em situação de incumprimento de pagamento
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Um caso mal-parado – I 0
- Financiamentos Imobiliários
- 10 de Dezembro, 2013
Por Gonçalo Nascimento RodriguesOut of the BoxMain Thinker OTBX, Consultoria em Finanças Imobiliárias, Lda.Managing Director — Durante as próximas semanas, irei aqui publicar um conjunto de artigos sobre o estado do crédito à habitação e às actividades imobiliárias em Portugal, bem como sobre o mal-parado e os riscos que enfrentamos e continuaremos a enfrentar no
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O que é o NAMA?0
- Financiamentos Imobiliários
- 17 de Janeiro, 2013
O NAMA – National Asset Management Association – é uma agência pública irlandesa, constituída em 2009, com o propósito de retirar do balanço dos bancos um conjunto de dívidas relacionadas com imobiliário. Após a crise do subprime que se alastrou para outros mercados, nomeadamente o irlandês, o Governo desse País decidiu criar uma agência governamental.
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Muito Short e Pouco Sale 6
- Financiamentos Imobiliários, Mediação Imobiliária
- 8 de Janeiro, 2013
Por Massimo Forte Director de Operações Century 21 Portugal — É certo e sabido que os bancos foram forçados a ficar com uma série de imóveis, diria mesmo, com avultadas carteiras de imóveis oriundos do crédito mal parado. Começando pelo subprime e terminando com as menos cuidadas avaliações de risco feitas pela maioria
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A falácia do financiamento 1
- Financiamentos Imobiliários
- 13 de Dezembro, 2012
Retirei esta imagem do facebook, de uma empresa de mediação imobiliária, a promover a compra de habitação em detrimento do arrendamento, devido à vantagem de se poder ter 100% de financiamento. Não tenho a intenção de criticar ninguém pessoalmente, este meu post é meramente pedagógico, no sentido de, mais uma vez, voltar a explicar os
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Novas regras no crédito habitação – 2 0
- Avaliação Imobiliária, Financiamentos Imobiliários
- 13 de Novembro, 2012
Por Gonçalo Nascimento RodriguesOut of the BoxMain ThinkerOTBX, Consultoria em Finanças Imobiliárias, Lda.Managing Director Foi já publicado o regime extraordinário de proteção de devedores de crédito à habitação em situação económica muito difícil. Este diploma vem na sequência de algumas propostas realizadas pelo Grupo Parlamentar do PSD, que agora em acordo com o CDS-PP faz aprovar
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Desalavancagem no crédito habitação – 2 0
- Financiamentos Imobiliários
- 8 de Novembro, 2012
Por Gonçalo Nascimento RodriguesOut of the BoxMain Thinker OTBX, Consultoria em Finanças Imobiliárias, Lda.Managing Director O esforço de desalavancagem bancária no sector imobiliário mantém-se. Já em Maio passado, num artigo sobre a desalavancagem no crédito habitação, haviamos alertado para esse facto. Entre Março de 2011 e Março de 2012, a Banca Portuguesa havia desalavancado 1.681
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A Banca ignora o imobiliário 0
- Financiamentos Imobiliários
- 10 de Outubro, 2012
Lá, como cá, a culpa é igual: os Bancos não emprestam dinheiro. Mesmo com taxas de juro (indexantes por cá, leia-se) em mínimos históricos, a Banca não parece querer ajudar. «Banks are just ignoring the housing market». Bons negócios (imobiliários!)
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O mercado em imagens – XXVII 0
- Mercados Internacionais
- 14 de Agosto, 2012
Hoje aqui ficam 2 gráficos, cortesia do blog Alea, onde podemos analisar o peso da dívida hipotecária no PIB, em cada País dos 27 da UE. Os países com mais peso de dívida hipotecária no PIB são a Dinamarca e o Reino Unido. Portugal está no top 5, imediatamente antes da nossa vizinha Espanha. No
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MEGA FUNDO IMOBILIÁRIO: Uma solução para o mal-parado na habitação?0
- Fundos de Investimento
- 23 de Julho, 2012
Deixo-vos cópia integral do artigo que escrevi em final de Maio, agora publicado nesta última edição da Revista Imobiliária. — «A Troika tem € 12 mil milhões destinados a recapitalizar a Banca em Portugal. (…) porque não usar parte desse dinheiro para adquirir estas hipotecas?» Muito se tem falado ultimamente do elevado número de casas
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