Gonçalo Nascimento Rodrigues
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O Mercado em Imagens – VI0
- Mercados Internacionais
- 29 de Setembro, 2010
Nem tudo o que parece é. Há dias, sairam dois dados nos Estados Unidos que “puxaram” as bolsas: os dados do mercado de emprego e do sector da habitação. O primeiro gráfico mostra-nos onde está o mercado actualmente em termos de perda de postos de trabalho, face a outras crises passadas. Já o segundo gráfico
LER MAISA Dívida Pública e o Imobiliário – II0
- Financiamentos Imobiliários
- 26 de Setembro, 2010
No passado mês de Abril, escrevi aqui em Out of the box sobre a relação entre dívida pública e imobiliário. Sobre este assunto, o índice do National Council of Real Estate Investment Fiduciaries apresentava uma yield do commercial real estate norte-americano de 7,22%, concluíndo assim que era altura de voltar a investir no mercado imobiliário.
LER MAISO Investimento Indirecto no Imobiliário0
- Investimento Imobiliário
- 21 de Setembro, 2010
Li há dias um resumo de um estudo da INREV sobre o investimento institucional holandês em imobiliário. Dizia o estudo que o mercado de investimento imobiliário institucional valia qualquer coisa como € 121 billion, sendo que 1/3 desse valor (€ 41,6 billion) estava alocado em fundos não cotados. Por seu turno, cerca de € 45
LER MAISHabitação: Taxa Fixa ou Taxa Variável?0
- Financiamentos Imobiliários
- 15 de Setembro, 2010
Hoje deixo-vos um vídeo do Jornal de Negócios sobre a escolha entre taxa variável e taxa fixa na contratação de um crédito à habitação. Existem ainda mais desenvolvimentos a esta notícia que podem ler aqui. Antes de mais, parece-me que a opção de taxa fixa não elimina o risco de taxa de juro. Este risco
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USA Home Sales0
- Mercados Internacionais
- 29 de Agosto, 2010
A semana passada trouxe-nos dois novos dados muito importantes para interpretarmos o estado do mercado residencial norte-americano e compreendermos parte dos recentes movimentos bolsistas. Estou a falar-vos dos índices Existing Home Sales e New Home Sales. Existing Home Sales Este índice da NAR – National Association of Realtors mede o número de transacções de imóveis
LER MAISUm Novo Investimento Imobiliário1
- Investimento Imobiliário
- 15 de Agosto, 2010
Promete ser um dos investimentos mais atractivos no sector imobiliário no Brasil. Não estou a falar de resorts, nem de habitação em São Paulo, nem de 2ª habitação, nem de escritórios, nem de comércio… nem mesmo de logística, saúde, 3ª idade… nada disso! Estou a falar de…. cemitérios. Sim, cemitérios! De acordo com a notícia
LER MAISSentimento no Investimento Imobiliário Europeu0
- Investimento Imobiliário
- 8 de Agosto, 2010
Há dias, li um pequeno estudo sobre o sentimento de 185 decisores no sector imobiliário. É o Union Investment’s Investment Climate Index. O Índice cobre os mercados alemão, francês e inglês e mostra uma recuperação na confiança destes decisores (já desde meados de 2008) relativamente ao investimento imobiliário nesses mercados. No gráfico acima conseguimos desde
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USA New Home Sales0
- Mercados Internacionais
- 1 de Agosto, 2010
Os números do mercado de habitação norte-americano sairam bastante animadores, com uma recuperação nas vendas na ordem dos 23%, face ao mês de Maio. Bons negócios (imobiliários)!
LER MAISA Fiscalidade na Promoção Imobiliária1
- Fiscalidade
- 19 de Julho, 2010
Desde sempre, desde que comecei a minha actividade profissional, já lá vão mais de 12 anos, que me habituei a ouvir que a principal razão para a subida dos preços no imobiliário se relacionava com a especulação nos terrenos. Quanto mais caros ficavam os preços dos terrenos, mais elevado era o preço do imóvel construído.
LER MAISFundos Imobiliários de Reabilitação Urbana0
- Fundos de Investimento, Reabilitação Urbana
- 20 de Junho, 2010
Deixo-vos hoje o meu mais recente artigo escrito para a Revista Imobiliária. — O tema da Reabilitação Urbana está na ordem do dia. É ideia comum entre muitos – entre os quais me incluo – que o sector da reabilitação urbana deveria ser uma aposta no nosso mercado, com apoios governamentais e políticas claras para
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