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Investimento imobiliário cai para mínimos de 6 anos0
- Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário, Mercados Internacionais
- 16 de Junho, 2019
Segundo dados da Real Capital Analytics, o investimento em imobiliário na Europa caiu, durante o 1º trimestre de 2019, para mínimos dos últimos 6 anos, perante receios de algum arrefecimento económico e incerteza quanto ao panorama político europeu. Entre Janeiro e Março do corrente ano foram transaccionados 44,5 biliões de euros, um valor que se
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Adicional ao IMI – Parte 2: imóveis detidos por fundos de investimento e sociedades imobiliárias e afectos às respectivas actividades económicas0
- Fiscalidade, Fundos de Investimento
- 26 de Maio, 2019
Conforme vimos na primeira parte, o AIMI tributa imóveis “com afectação habitacional” e exclui prédios urbanos classificados como “comerciais, industriais ou para serviços” e “outros”. Depois de termos abordado a situação específica dos terrenos para construção, iremos nesta segunda parte analisar o caso dos imóveis habitacionais afectos às actividades económicas, designadamente das sociedades imobiliárias e
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Expired Listings: o que são e como trabalhá-los0
- Mediação Imobiliária
- 12 de Maio, 2019
O mercado imobiliário é cíclico. Neste momento a tendência é de descida suave e talvez seja esta a razão porque aparentemente sinta que o mercado está relativamente estável em determinadas zonas, sendo que a localização e a procura continuam a definir diferentes cenários onde esta tendência não se verifica havendo zonas onde o mercado vai
LER MAISSinais de mudança no mercado residencial?0
- Mercado Imobiliário, Mercados Internacionais
- 28 de Abril, 2019
O mercado residencial norte-americano continua a dar indicações de mudança: queda no número de casas vendidas, preços de venda cada vez mais longe dos asking prices e preços em queda em alguns Estados. Os dados mais recentes apontam para um crescimento no número de meses de casas em venda. Este indicador procura mostrar a quantidade de
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Habitação: Lisboa regista o maior crescimento de rendas no Mundo0
- Mercado Imobiliário, Mercados Internacionais
- 23 de Abril, 2019
Lisboa é a cidade com o maior aumento de rendas no Mundo, segundo um estudo realizado pela CBRE. A capital portuguesa registou um aumento médio das rendas residenciais de 20,9%, bem acima dos 11,1% ocorridos em Madrid (variação homóloga entre o 1º trimestre de 2017 e igual período de 2018). Em igual período, e segundo
LER MAISHabitação: mercado espanhol entra em fase de consolidação0
- Mercados Internacionais
- 22 de Abril, 2019
Depois de um ano de 2018, no qual o mercado se aproximou de valores recorde, o ano de 2019 é esperado como o fecho de um ciclo, entrando o mercado espanhol em fase de consolidação. O Jornal Expansión reuniu um painel de especialistas para procurar antever o ano que agora se inicia. As expectativas do
LER MAISHabitação: rendas no Porto são 30% mais baratas que em Lisboa0
- Mercado Imobiliário
- 16 de Abril, 2019
De acordo com dados publicados pelo INE, as rendas residenciais na cidade do Porto fecharam o ano de 2018 no valor de € 7,85 /m2 /mês. Trata-se de um valor mensal que está 30% abaixo do montante praticado na cidade de Lisboa, cuja renda se fixou nos € 11,16 /m2 /mês. Comparando com a renda
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Rendas controladas? Nim0
- Mercado Imobiliário
- 14 de Abril, 2019
Rendas controladas? Este é um assunto complexo, amplamente discutido pela sociedade civil e política e que opõe os interesses dos senhorios aos dos inquilinos ou, na gíria diária, os interesses dos ricos e poderosos aos dos mais fracos. Se o argumento dos socialistas em favor das rendas controladas é que a sociedade, como um todo,
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Novos desafios para a mediação imobiliária0
- Mediação Imobiliária
- 7 de Abril, 2019
Há cerca de 2 anos escrevia sobre os desafios para a mediação imobiliária em 2017. Na altura, apontava alguns pontos que considerava importantes para este sector de actividade: – A dificuldade na angariação perante o crescimento na escassez de oferta; – O desafio entre a especialização e um posicionamento mais genérico; – A alteração na
LER MAISEspanha – Mercado Imobiliário, Fevereiro 20190
- Mercado Imobiliário, Mercados Internacionais
- 4 de Abril, 2019
Fevereiro foi um mês relativamente calmo no mercado imobiliário Espanhol, ainda assim, várias transações foram fechadas nos sectores de escritórios, terrenos e ativos alternativos. Além disso, Pedro Sánchez, anunciou a decisão de manter as eleições gerais antecipadas para 28 de Abril de 2019, depois de não ter garantido o apoio à proposta de Orçamento do
LER MAISHabitação: breve retrato do arrendamento em Portugal0
- Mercado Imobiliário
- 2 de Abril, 2019
Portugal regista uma renda mediana de € 4,80 /m2 /mês, segundo os dados recentemente divulgados pelo INE. Significa isto que um apartamento com 80 m2 custará uma renda mensal na ordem dos € 380. Mas onde será que se encontram as rendas mais baixas no nosso País? É no Concelho de Belmonte, vila portuguesa do
LER MAISCrédito Habitação subiu 19% em 20180
- Financiamentos Imobiliários
- 31 de Março, 2019
O crédito habitação em Portugal voltou a fechar em alta no ano de 2018. Os novos empréstimos à habitação levam já 6 anos consecutivos de subida. Em 2018 foram concedidos € 9.835 milhões em crédito para compra de casa, um valor 19,1% acima do montante registado em 2017. Fonte: Banco de Portugal No entanto é
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