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Compra vs. Arrendamento1
- Investimento Imobiliário
- 29 de Março, 2011
Por João FonsecaDirectorÁrea de Fundos de Investimento ImobiliárioOrey Gestão de Activos, SGFIM, SA — Em Portugal, tradicionalmente, sempre se deu preferência à aquisição de casa própria, em detrimento da alternativa do arrendamento. Por razões sobejamente conhecidas, como o congelamento das rendas, ou as dificuldades no despejo de inquilinos, a oferta disponível no mercado de arrendamento
LER MAISO mercado em imagens – XIII0
- Mercados Internacionais
- 24 de Março, 2011
Hoje deixo-vos um gráfico da minha autoria. Muito se tem falado da dívida pública Portuguesa e o peso que já tem no PIB. É um facto indesmentível, estamos perante valores que se tornam incomportáveis. Mas o que vos queria mostrar hoje é simples: quantos euros de dívida pública contrai Portugal por cada euro (nominal) de
LER MAISA barriga do Arquitecto0
- Arquitectura
- 22 de Março, 2011
Por Rui Bexiga ValeArquitecto – Owner of rbv.arq — Este MIPIM de 2011 foi um tanto ou quanto sorumbático. Há 4 anos que me desloco a Cannes para este certame de magnitude mundial e tenho verificado in loco os efeitos da crise. Se no ano passado era claro que os grandes fluxos de capital se
LER MAISA qualidade dos serviços como factor de valorização do imobiliário hoteleiro0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 1 de Março, 2011
Por Rui Soares Franco ruioreysfranco@hotmail.comConsultor em Turismo e Hotelaria — O investimento no sector hoteleiro comporta dois negócios: por um lado temos a gestão e prestação de um serviço (ou serviços), por outro, a gestão de um imóvel. Estes dois negócios vivem em total dependência um do outro, o que pode tornar ainda mais atractivo,
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Condições das Habitações na União Europeia0
- Mercados Internacionais
- 25 de Fevereiro, 2011
Lia há dias um pequeno mas interessante press-release do Eurostat no portal da União Europeia que mencionava que na Europa, 1 em cada 6 pessoas vivia numa habitação sobrelotada (relação entre a dimensão do agregado familiar e o nº de assoalhadas em que habitam). Em Portugal, verificava-se em 2009 que 14,1% das pessoas habitavam num
LER MAISO que podemos esperar de 2011?0
- Mercado Imobiliário
- 3 de Fevereiro, 2011
Deixo-vos hoje o artigo que escrevi em exclusivo para o Blog Imobiliário em Portugal, procurando perspectivar o ano de 2011. — Não tendo nenhuma bola de cristal nem querendo antecipar o Barómetro Out of the Box de Janeiro, deixo apenas algumas pistas para este ano em que ainda agora entramos. Economia e Finanças FMI, Fundo
LER MAISNotas de desalento e esperança no actual contexto imobiliário – II11
- Fundos de Investimento, Mercado Imobiliário
- 1 de Fevereiro, 2011
Por Francisco Silva Carvalho PTSM – Advogados — III – Os Fundos de Investimento Imobiliário para Arrendamento Habitacional Encontra-se disponível, desde Janeiro de 2009, um instrumento legal que, a meu ver, pode ser uma ferramenta de extraordinária rentabilidade para o investimento imobiliário do parque habitacional das cidades, ao mesmo tempo que permite a sua rentabilização
LER MAISNotas de desalento e esperança no actual contexto imobiliário – I0
- Mercado Imobiliário, Reabilitação Urbana
- 25 de Janeiro, 2011
Por Francisco Silva Carvalho PTSM – Advogados — I – O contexto actual: degradação do património e congelamento das rendas No meio da crise, constatamos com pesar e impotência a progressiva degradação do parque imobiliário das cidades. No centro e zonas mais nobres de Lisboa, por exemplo, é deprimente assistir, diariamente, ao espectáculo de dezenas,
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Modelos Econométricos vs. Bola de Cristal0
- Mercado Imobiliário
- 13 de Janeiro, 2011
Por João Madeira de Andrade Aguirre Newman Departamento de Consultoria e InvestimentoDirector de Negócio — Em altura de fecho de ano e definição de objectivos para 2011, podemos ter a certeza de uma coisa: 2011 será um ano de grande incerteza, onde a necessidade de aconselhamento profissional experiente pode ter a oportunidade de fazer a
LER MAISUm Mediador que é um Poeta0
- Mediação Imobiliária
- 2 de Dezembro, 2010
Há dias li uma notícia no Sol Online que referia que os mediadores imobiliários da zona de Brighton, em Inglaterra, estavam a aprender poesia. Pensei para mim: «Que diversificação! Ninguém compra casas, toca de arranjar outra actividade…» Mas não… esses mediadores estão a aprender poesia como forma de melhorar as suas técnicas de venda. É
LER MAISAusteridade – será mesmo bom?0
- Mercados Internacionais
- 19 de Novembro, 2010
Deixo-vos hoje um vídeo bastante bem feito a explicar a crise actual, as medidas tomadas e o perigo das mesmas. Concordo com bastantes coisas mas tenho reticências sobre a conclusão… Bons negócios (imobiliários)!
LER MAISUm Novo Paradigma no Turismo3
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 2 de Novembro, 2010
Por Rui Soares Franco ruioreysfranco@hotmail.comConsultor em Turismo e Hotelaria — «Não interessa construir mais do mesmo. O típico figurino de casas implantadas nas envolventes dos campos de golfe sem qualquer particularidade de diferenciação está ultrapassado e antiquado.» Por todo o lado se ouve dizer que nada ficará na mesma depois desta crise e julgo que
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