Artigos - Out of the Box

“Pacote Habitação”: alterações fiscais com impacto nos investimentos imobiliários 0
- Fiscalidade
- 7 de Julho, 2026
O Decreto-Lei n.º 97/2026, de 20 de Maio, conhecido por “Pacote Habitação”, estabelece um conjunto de medidas destinadas a promover e facilitar o acesso à habitação e ao arrendamento habitacional em Portugal. Neste artigo focar-nos-emos nas principais medidas fiscais com impacto nos investimentos imobiliários. 1. Alterações ao regime do reinvestimento, em sede de IRS O
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A RE/MAX foi comprada. E o broker português ficou no meio 0
- Mediação Imobiliária
- 30 de Junho, 2026
No artigo anterior deixei uma pergunta no ar: a mediação vai continuar a medir o seu sucesso em euros de comissão, ou vai começar a medi-lo em decisões bem informadas e problemas resolvidos? A resposta chegou de fora, a 27 de Abril, na forma de um cheque de 880 milhões de dólares. A Real Brokerage
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Quando a profissão evolui, a lei não pode ficar para trás 0
- Mediação Imobiliária
- 23 de Junho, 2026
O mercado imobiliário evoluiu profundamente nas últimas duas décadas. Tornou-se mais internacional, mais tecnológico, mais exigente e mais complexo. Infelizmente, ainda existe uma perceção sobre a mediação imobiliária associada a uma visão redutora da profissão, como se o seu papel se limitasse a aproximar compradores e vendedores. A realidade é hoje muito diferente. A mediação
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Nova Zelândia: quando o imobiliário deixa de puxar pela economia 1
- Mercados Internacionais
- 16 de Junho, 2026
Durante anos, a Nova Zelândia foi apresentada como um dos casos mais extremos de valorização imobiliária do mundo desenvolvido. Entre 2020 e 2021, os preços das casas dispararam cerca de 40%, impulsionados por taxas de juro historicamente baixas, forte expansão do crédito, estímulos pós-pandemia e uma perceção generalizada de que o imobiliário era o investimento
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O Crescimento do Flex Living: Dos Usos Mistos ao Imobiliário Programável 0
- Mercado Imobiliário
- 2 de Junho, 2026
Uma mudança estrutural nas fronteiras do imobiliário Ao longo da última década, as fronteiras entre as classes de ativos imobiliários tradicionais começaram a esbater-se. O residencial, a hotelaria, as residências de estudantes, o senior living e os espaços de trabalho convergem progressivamente para formatos mais operacionais, orientados para os serviços e centrados na experiência. O
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PropTech ao serviço da qualidade de vida de doentes oncológicos 0
- Investimento Imobiliário, Tecnologia
- 26 de Maio, 2026
O que esperar num futuro próximo Ao longo do meu percurso, tenho escrito sobretudo sobre tecnologia aplicada ao setor imobiliário, explorando como a PropTech está a transformar a forma como os edifícios são concebidos, geridos e utilizados. No entanto, por razões pessoais, senti a necessidade de direcionar este olhar para uma dimensão mais humana desta
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IA e avaliação imobiliária 0
- Avaliação Imobiliária, Tecnologia
- 19 de Maio, 2026
Como o ChatGPT, Claude, Gemini e Perplexity estão a mudar o jogo A inteligência artificial deixou de ser uma promessa distante. Hoje, qualquer pessoa com acesso a ferramentas como o ChatGPT, o Claude, o Gemini ou o Perplexity consegue, em minutos, fazer o tipo de pesquisa que antes exigia horas ou o contacto com vários
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O regresso do capital na hotelaria europeia 0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 12 de Maio, 2026
Um estudo recente da Savills sobre o mercado hoteleiro europeu confirma uma tendência que já vinha a ganhar força nos últimos anos: os hotéis deixaram de ser apenas um ativo operacional ligado ao turismo e passaram a afirmar-se como uma classe de investimento imobiliário cada vez mais estratégica. Depois do período mais recente, marcado por
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Fundos imobiliários (e SICs) – Considerações sobre o Investimento Imobiliário em Portugal 0
- Fundos de Investimento
- 5 de Maio, 2026
Introdução O forte crescimento e a valorização do mercado imobiliário em Portugal nos últimos anos não passaram despercebidos aos principais investidores institucionais internacionais. Portugal deixou de ser visto como um mercado periférico e passou a posicionar‑se como um destino core‑plus, atraindo capital mais sofisticado e de longo prazo. A capacidade de atrair este tipo de
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