Artigos

  • Investimento imobiliário na Europa caiu 37%

    Investimento imobiliário na Europa caiu 37%0

    O investimento imobiliário na Europa caiu 37% durante o 3º trimestre de 2022. De acordo com dados da MSCI Real Estate, o volume de investimento imobiliário na Europa baixou para 53 mil milhões de euros no 3º trimestre deste ano, representando uma queda de 37% face a igual período de 2021. Face ao cenário inflacionista

    LER MAIS
  • Cidades com maior risco de bolha imobiliária

    Cidades com maior risco de bolha imobiliária0

    Que cidades estão com maior risco de bolha imobiliária? A UBS voltou a actualizar o seu ranking mundial de bolhas imobiliárias e coloca Toronto e Frankfurt no topo da lista. Cidades como Zurique, Amesterdão ou Tóquio estão também no topo da lista e a ganhar terreno. São assim aquelas que apresentam o maior risco de

    LER MAIS
  • Tempo para planear

    Tempo para planear0

    Estamos em novembro de 2022, faltam cerca de dois meses para o final deste ano em que a pandemia parece ter estagnado, mas a guerra continua a escalar, a inflação a subir e a Euribor a crescer. Apesar do cenário com indicadores menos positivos, o mercado imobiliário, de forma generalizada, ainda não deu sinais de

    LER MAIS
  • Transações Imobiliárias Digitais

    Transações Imobiliárias Digitais0

    A digitalização no blockchain pode padronizar, simplificar e economizar alguns dos processos mais fragmentados, complexos e caros no decorrer de uma transação imobiliária. Mas antes devemos preencher a lacuna de conhecimento tecnológico. Será o mundo digital seguro para transacionar um imóvel? Quem garante a perfeita execução e fidedignidade das informações? No fundo, quem faz a

    LER MAIS
  • A incerteza do impacto da inflação no imobiliário

    A incerteza do impacto da inflação no imobiliário0

    A inflação e o impacto no preço do imobiliário é dos tópicos mais discutidos no sector imobiliário nos últimos meses. Se no início do ano, as atenções centravam-se no impacto do aumento dos custos de construção, agora todos olham com preocupação para o impacto da inflação nas taxas de juro e logo na capacidade do

    LER MAIS
  • Avaliação de prédios rústicos

    Avaliação de prédios rústicos0

    Ao longos de estes anos todos de colaboração como Associate Thinker aqui no Out of the Box, tenho centrado as minhas opiniões e artigos em temáticas que se desenvolvem à volta da avaliação de imóveis urbanos. Talvez seja a altura de fazer um desvio nesta norma e mencionar uns quantos conceitos inerentes à avaliação de

    LER MAIS

  • Espanha regista novos máximos na venda de casas a estrangeiros0

    A venda de casas a estrangeiros regista novos máximos em Espanha durante o 1º semestre de 2022. De acordo com dados recentemente divulgados pelos notários espanhóis, foram vendidas 72.987 casas a cidadãos estrangeiros. Comparando com igual período de 2021, regista-se assim um aumento de 53% na venda de casas a estrangeiros em Espanha, atingindo-se novos

    LER MAIS
  • Como Extrair Valor de Ativos Hoteleiros

    Como Extrair Valor de Ativos Hoteleiros0

    Como podem os operadores hoteleiros extrair valor dos seus ativos? Existem três alternativas: 1. Venda total; 2. “Sale and Leaseback”; e 3. “Sale and Manage back”. Todas estas formas de extrair valor de ativos hoteleiros apresentam, quer vantagens, quer desvantagens, dependendo a sua seleção de diversos critérios, tais como: • Objetivos do proprietário/operador hoteleiro; •

    LER MAIS
  • A Construção de Valor num Contexto de Incerteza

    A Construção de Valor num Contexto de Incerteza0

    Introdução O atual contexto internacional de conflito na Ucrânia e as restrições originadas pela pandemia COVID-19 têm levado a um aumento dos custos da energia e matérias-primas, e à disrupção das cadeias de fornecimento de materiais de construção. Estes fatores têm contribuído para a perda do poder de compra dos consumidores, aumento dos custos de

    LER MAIS
© Out of the Box | Desenvolvido por this.functional