A venda de casas a estrangeiros regista novos máximos em Espanha durante o 1º semestre de 2022. De acordo com dados recentemente divulgados pelos notários espanhóis, foram vendidas 72.987 casas a cidadãos estrangeiros.

Comparando com igual período de 2021, regista-se assim um aumento de 53% na venda de casas a estrangeiros em Espanha, atingindo-se novos máximos desde 2007, início do registo das vendas.

O aumento no número de casas vendidas a cidadão estrangeiros em Espanha foi superior ao aumento registado junto da população nacional (9%). Desta forma, o peso das compras por estrangeiros aumentou para 20,3%, atingindo o valor registado em 2015.

Ingleses dominam o mercado

Os ingleses são quem mais compra casas em Espanha, logo seguidos de alemães e franceses. No entanto, o maior crescimento vem da Holanda, Noruega e Irlanda que mais que duplicaram as suas compras, comparando com 2021. Por seu turno, são os dinamarqueses e americanos quem compram as casas mais caras.

Investimento cresce 53%

Um relatório recente do BNP Paribas mostra um crescimento de 53% no investimento em activos comerciais em Espanha. Com um montante total investido próximo dos 5 mil milhões de euros no 3º trimestre de 2022, o montante acumulado ao longo do ano supera já os 13,1 mil milhões de euros.

A apenas 3 meses do final do ano, o mercado de investimento imobiliário espanhol bate já novos recordes.

O segmento de escritórios recebeu a mais fatia deste investimento, com um peso total de 24%. Destaque para os segmentos ditos alternativos que receberam uma quota também de 24% com quase 1,2 mil milhões de euros de investimento.

A aquisição por parte de um fundo de pensões holandês de uma carteira de 24 residências de estudantes por 900 milhões de euros acabou por colocar este segmento de mercado no topo do investimento em Espanha.

Bons negócios (imobiliários)!