Artigos - Out of the Box

Smart Real Estate 0
- Mediação Imobiliária, Tecnologia
- 2 de Dezembro, 2019
Evolução tecnológica na indústria imobiliária A Indústria Imobiliária está em grande mudança por força de investimentos massivos em tecnologias digitais, uma disrupção que está a transformar o modelo tradicional em: “SRE” (Smart Real Estate). Só nos EUA, entre 2012 e 2018, foram investidos $6.4Bn, em 817 operações de financiamento a “proptech’s” de acordo com a
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Desintermediação na venda de imóveis 0
- Mediação Imobiliária, Tecnologia
- 25 de Novembro, 2019
A ancora em tecnologia e comissionamento fixo A desintermediação no processo de venda de imóveis é hoje uma realidade. Na semana do Websummit 2019 muito se fala de tecnologia e das suas aplicações nas diversas indústrias. Existe a tendência, para quem não é muito experiente no imobiliário, de fazer uma analogia entre o uso tecnológico
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Porquê é que a importância dos hotéis independentes vai continuar a crescer?0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 18 de Novembro, 2019
De uma forma geral, a indústria hoteleira divide-se entre hotéis independentes ou de pequenas cadeias locais/regionais, que juntam hotéis com conceitos e propriedades únicas e originais, e grandes cadeias e marcas hoteleiras cujas propriedades, dentro de cada marca, são padronizadas. O que mudou para tornar os hotéis independentes relevantes num mundo em que as grandes
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A montanha-russa WeWork 0
- Mercado Imobiliário
- 11 de Novembro, 2019
O que aconteceu com a WeWork? Os acontecimentos recentes sobre o quase IPO da WeWork – com uma avaliação próxima de $60 biliões -, a suspensão e, surpreendentemente, a subsequente montanha-russa de acontecimentos: as dificuldades de tesouraria, os despedimentos, os rumores de falência e finalmente a aquisição por parte do maior acionista e saída do
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Avaliação de propriedades de desenvolvimento 0
- Avaliação Imobiliária
- 4 de Novembro, 2019
«São consideradas propriedades de desenvolvimento aquelas em que é necessária a construção ou reconstrução para que seja obtida a máxima e melhor utilização. São exemplos de propriedades de desenvolvimento terrenos ou edifícios para reabilitação.» Uma das inúmeras vantagens de se pertencer a uma ordem profissional como o RICS é o acesso permanente a um manancial
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O Cliente tem sempre razão 8
- Avaliação Imobiliária
- 28 de Outubro, 2019
Há lojas / marcas comerciais que atuam sobre o lema “O Cliente tem sempre razão” – frase de Harry Selfridge, fundador dos armazéns Selfridges, Londres. A frase nasceu em 1909 para convencer os seus clientes de que vão usufruir de um bom serviço. Por vezes acontece que prestamos serviço a Clientes que sabem, ou consideram
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Investimento em habitação aumenta 0
- Mercado Imobiliário, Mercados Internacionais
- 23 de Outubro, 2019
O investimento em habitação aumentou 9% nos últimos 12 meses (entre o 2º semestre de 2018 e 1º semestre de 2019), segundo dados da Savills, tendo atingido a marca de USD 100 biliões. A habitação é, aliás, o único segmento de mercado que regista um aumento no investimento durante o referido período, tendo inclusive crescido
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Tributação das mais-valias na venda de imóveis 0
- Fiscalidade
- 21 de Outubro, 2019
Discriminação entre residentes / não residentes A aquisição de imóveis em Portugal por estrangeiros (muitos deles não residentes em território nacional) tem-se acentuado nos últimos anos, conforme dados recentemente divulgados pelo INE relativamente ao ano de 2018, pelo que se afigura determinante clarificar a tributação inerente a tais investimentos imobiliários. Actualmente coexistem no Código do
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Estrangeiros compram menos casas em Espanha 0
- Mercados Internacionais
- 16 de Outubro, 2019
A compra de habitação por estrangeiros caiu em Espanha no 2º trimestre de 2019. Segundo dados dos registos espanhóis, os estrangeiros compraram 16.209 casas no 2º trimestre do corrente ano, representando uma quebra de -7% face a período homólogo de 2018, ao mesmo tempo que representou uma ligeira queda em cadeia: Esta quebra acompanha a
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