Consultor em Finanças Imobiliárias, Coordenador de Pós-Graduação em Investimentos Imobiliários no ISCTE Executive Education, Professor, Formador. Licenciado em Gestão de Empresas, com Master em Gestão e Finanças Imobiliárias e Master em Finanças.
Desde inícios de 2017 que a banca em Portugal tem mantido uma tendência crescente na concessão de crédito à aquisição de habitação. É verdade que após alguns anos de quebra, desde 2013 que os bancos têm aumentado a sua exposição ao segmento residencial mas de facto os últimos dois anos foram anos de mais crédito
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Apesar do feriado de Páscoa, Abril foi um mês movimentado no sector imobiliário espanhol, impulsionado principalmente pelos setores de escritórios, terrenos e activos alternativos. Os negócios foram fechados em Madrid, Barcelona e Valência, assim como na Costa del Sol, entre outros. Escritórios Várias operações importantes foram concluídas no segmento de escritórios em abril, com a
LER MAISMarço viu bastante atividade no sector imobiliário espanhol. No total, o investimento ascendeu a 2 mil milhões de euros no primeiro trimestre de 2019, de acordo com o BNP Paribas, menos 5% em termos homólogos, com os sectores de terrenos, escritórios e retalho a mostrarem-se particularmente activos durante o último mês do trimestre. Foram fechados
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Como é que os preços tipicamente se comportam no segmento residencial? Alguns dirão que são aleatórios. Outros focar-se-ão exclusivamente na oferta e na procura para procurar justificar oscilações ao longo do tempo, em diferentes localizações e consoante as tipologias. Este é um tema que tipicamente abordo nas minhas formações. Tema importante para diferentes quadrantes do
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Os preços medianos na habitação em Portugal subiram 6.4% em termos homólogos, no 1º trimestre deste ano. Segundo dados publicados pelo INE, uma casa em Portugal apresenta agora um preço mediano de € 1.011 por m2, sendo este o primeiro registo de um valor acima dos € 1.000 /m2. Em cadeia, o crescimento de preços
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Será que existe sazonalidade na venda de casas? Aparentemente, sim e Junho parece ser o melhor mês para se vender uma casa. Ainda há pouco tempo, numa análise feita às vendas de casas em Portugal, concluíamos haver uma certa sazonalidade no índice com uma quebra nas vendas no 1º trimestre de cada ano. A empresa
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De acordo com dados divulgados pela Preqin sobre mais de 1.000 family offices, estes aumentaram a sua exposição a investimentos imobiliários nos últimos 3 anos. Um Family Office na prática é uma estrutura montada com o objectivo de gerir os interesses de uma família com investimentos e exposição a diversas classes de activos. Em Portugal,
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A localização de um empreendimento de Senior Living é o factor mais preponderante para o sucesso de um projecto deste tipo. Segundo um estudo realizado pela Knight Frank, de um inquérito levado a cabo a mais de 2.000 pessoas com mais de 65 anos, 56% referiu a localização como factor prioritário de escolha de um
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Segundo dados publicados pelo INE, o número de casas vendidas em Portugal cresceu 7,6% no 1º trimestre de 2019, em termos homólogos. Foram vendidas 43.826 casas, mais 3.110 que tinham sido vendidas em igual período de 2018. Apesar deste aumento no número de casas vendidas, os dados mostram uma quebra nas vendas de -5,6% em
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Segundo dados divulgados pelos notários espanhóis, os ingleses são os estrangeiros que mais compram casas em Espanha, tendo transaccionado cerca de 8.000 unidades no 2º semestre de 2018. Tipicamente compram em regiões mais costeiras, enquanto que os franceses optam também por zonas mais interiores. Olhando para a população estrangeira já residente em Espanha, são os
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Fonte: INE Os preços medianos na habitação em Portugal subiram 9,2% no 1º trimestre de 2019, em termos homólogos. O Índice de Preços na Habitação, publicado pelo INE, mantém tendência de crescimento, tocando agora um novo máximo histórico nos 137,14 pontos. O índice apresenta
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O mercado de escritórios na Europa carece de nova oferta, segundo dados recentemente publicados pela Savills. No seu relatório trimestral, a consultora aponta a escassez de oferta no mercado como forma de justificar a subida de rendas e a descida da vacancy rate. Apesar de uma recente subida na oferta, a realidade dos números mostra que
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