Consultor em Finanças Imobiliárias, Coordenador de Pós-Graduação em Investimentos Imobiliários no ISCTE Executive Education, Professor, Formador. Licenciado em Gestão de Empresas, com Master em Gestão e Finanças Imobiliárias e Master em Finanças.
Pelo 4º ano consecutivo, temos o prazer de publicar o Prime Watch, relatório do mercado de escritórios de Lisboa, desenvolvido por Out of the Box para a Consultora B. Prime, que analisa e traça as principais tendências do mercado de escritórios de Lisboa, a evolução do investimento comercial e a performance dos Fundos de Investimento Imobiliário
LER MAISO Prime Watch, estudo sobre o mercado imobiliário e investimento de 2014, promovido pela B. Prime destaca que no ano passado, os montantes geridos pelos Fundos Imobiliários Abertos e Fechados ascenderam a 12.290 milhões de euros. Esta subida, de 8,5% face a 2012, deveu-se ao incremento nos Fundos Fechados, já que se voltou
LER MAISBoa reportagem da Euronews, a falar um pouco sobre a crise imobiliária na Europa e a apresentar alguns dados sobre a actualidade do mercado irlandês. Muito interessante ouvir David McWilliams, principalmente aqueles que olham para a Irlanda como um exemplo de cumprimento de um Programa de Assistência Financeira, de recuperação económica e saída da crise.
LER MAISPor Gonçalo Nascimento RodriguesOut of the BoxMain Thinker OTBX, Consultoria em Finanças Imobiliárias, Lda.Managing Director — Mais um ano que acaba, outro que começa. Para quem já acompanha este blog há alguns anos, sabe que gosto sempre, no início de cada ano, de fazer um breve balanço do que se passou no ano anterior, e
LER MAISPor Bruno SilvaPartner, Head of Property & Asset ManagementCushman & Wakefield — Em imóveis de rendimento, espaços vazios são o pesadelo de qualquer proprietário. Obrigam a um esforço acrescido para assegurar despesas correntes; a um combate à degradação dos equipamentos por falta de uso; a uma corrida contra o prazo fiscal para se efectuar novo
LER MAISPor Gonçalo Nascimento RodriguesOut of the BoxMain Thinker OTBX, Consultoria em Finanças Imobiliárias, Lda.Managing Director — Como lidar com as dívidas imobiliárias? São cerca de € 8,5 mil milhões de crédito imobiliário vencido na Banca; milhares e milhares de casas nos Balanços; dezenas, centenas de milhões de euros de dívida em terrenos; dezenas, centenas de
LER MAISNa edição anual do estudo económico-financeiro que a B. Prime promove, o Prime Watch que será brevemente lançado, destaca-se uma nova tendência que vem reforçar os sinais positivos da economia nacional: o ano de 2013 que registou uma absorção de apenas 77,802m2 assinala a maior entrada de novas empresas em Lisboa, após 3 anos sucessivos
LER MAISFonte: Knight Frank Num recente documento de research, a Knight Frank aponta o mercado de Hong Kong como o mais caro do Mundo no sector de escritórios, com uma valorização de USD 66.078 por m2 e tendência para valorizar em 2014 para USD 67.730 por m2. Nesta cidade, a prime rent é de USD 1.982
LER MAISSegundo um research da Real Capital Analytics, a recuperação do investimento imobiliário na Europa é, em grande parte, devido a um aumento do investimento por parte de investidores não-europeus. Enquanto que os investidores domésticos mantiverem as suas posições relativas, os investidores ditos globais aumentaram as suas posições em 43%, face ao ano de 2012. Os
LER MAISPor Gonçalo Nascimento RodriguesOut of the BoxMain Thinker OTBX, Consultoria em Finanças Imobiliárias, Lda.Managing Director — Estes 40 anos de democracia, e os últimos 3 de austeridade e assistência financeira, trouxeram ao de cima um hábito muito nosso que está muito enraizado na nossa sociedade e economia: a subsídio-dependência. Se pensarmos com calma, é toda
LER MAISGosto muito do mercado imobiliário Japonês. Porquê? Porque sempre que me dizem que é bom investir em imobiliário porque, no longo prazo, valoriza sempre, dou sempre o exemplo do Japão. Os preços dos imóveis caíram por quase 25 anos e eliminaram cerca de USD 9,3 trilhões em património nacional ao longo da pior queda no
LER MAISDe acordo com o índice LSL Property Services/Acadata House Price Index, o mercado residencial no Reino Unido valorizou 5,2% durante o ano de 2013, e sem sinais de abrandamento.Os preços subiram, em média, em 2013, £ 11.920. Só nos últimos 3 meses do ano, a subida foi de 1,8% acumulado.A zona de Londres foi a que
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