• Fundos Imobiliários de Reabilitação Urbana – II10

    João FonsecaDirectorÁrea de Fundos de Investimento ImobiliárioOrey Gestão de Activos, SGFIM, SA Enquadramento Os fundos de investimento imobiliário surgiram há 20 anos, com o objectivo de proporcionar aos pequenos aforradores a possibilidade de investir em imobiliário, uma actividade que, como é sabido, exige elevados montantes de investimento. Desde a sua criação, a legislação da actividade

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  • Fundos Imobiliários de Reabilitação Urbana – I1

    João FonsecaDirectorÁrea de Fundos de Investimento ImobiliárioOrey Gestão de Activos, SGFIM, SA Este artigo está dividido em duas partes: na primeira fazemos uma introdução genérica à reabilitação urbana, e, na segunda, abordamos o tema referido no título: os fundos imobiliários de reabilitação urbana. O que é a reabilitação urbana? Todos temos uma noção do que

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  • PENSAR FORA DA CAIXA – IV2

    A Procura Imobiliária Provavelmente ter-se-ão dado conta que temos postado aqui no blog algumas notícias relacionadas com a problemática do pagamento de fees nas transacções imobiliárias. Trata-se efectivamente de assunto que tem gerado alguma discussão dos Estados Unidos. Como devem os fees ser calculados, quem paga, qual o montante? Todas estas questões merecem reflexão… De

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  • PENSAR FORA DA CAIXA – III0

    Parar para Pensar Na perspectiva do Promotor e do Investidor Imobiliário, vivemos tempos críticos. A pressão sentida no mercado, pelo congelamento das vendas e do crédito têm, com certeza, representado tempos de alguma angústia. No entanto, creio que estes momentos deverão ser também aproveitados para reflexão. Essa reflexão deverá assentar em 3 eixos fundamentais: produto,

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  • Banquetes e Beberetes2

    Luís Oliveira é Prof. Auxiliar nas disciplinas de Derivados e Investimentos Financeiros na IBS/ISCTE e Consultor no INDEG/ISCTE. ———————– Neste pequeno artigo procuro sintetizar algumas das minhas preocupações acerca dos mega-investimentos públicos que se encontram em carteira, designadamente a construção do novo aeroporto de Alcochete e da linha ferroviária de alta velocidade e das respectivas

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  • Real Estate & Finance Newsletter nº5 – Hedge Funds0

    Olá a todos! Estamos de volta com mais uma edição da Real Estate & Finance Newsletter, desta vez dedicada ao tema dos Hedge Funds. Esta edição só foi possível graças ao inestimável contributo da Orey Financial, que efectuou um donativo à Vale de Acór. Por este facto, só podemos agradecer a valiosa ajuda do João

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  • O Plano Obama – V0

    Mais alguns detalhes sobre o Plano Obama, aqui neste vídeo. (têm de deixar passar primeiro a publicidade) http://money.cnn.com/video/news/2009/02/18/news.foreclosure.021809.cnnmoney Bons negócios (imobiliários)!

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  • Entrevista com Rui Alpalhão2

    Rui Alpalhão é Presidente da Comissão Executiva da FundBox, Sociedade Gestora de Fundos de Investimento Imobiliário, que gentilmente cedeu uma entrevista (ao seu estilo) a Out of the Box, que agora se publica na íntegra. ———————————— Gonçalo Nascimento Rodrigues (GNR): Que interpretação faz da medida legislativa relativamente à constituição dos FIIAH? Seria algo a considerar

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  • O Plano Obama – IV2

    Mais actualizações sobre o Plano Obama: Devedores com rácios entre 80% e 105% podem refinanciar-se a taxa fixa a 15 ou 30 anos; Devedores em default (ou perto dele) podem renegociar os empréstimos com taxas abaixo dos 2%, prazos de amortização até 40 anos e redução de dívida; O Governo norte-americano amortizará até $ 1.000

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  • O Plano Obama – III0

    Deixo-vos aqui um breve vídeo com uma “acesa discussão” na CNBC sobre o Plano Obama. Se repararem bem, as dúvidas lá são as mesmas que as nossas e financiar algo que está agora com negative equity não parece ser lá muito boa medida… Adorei a parte do “what about doing nothing? Let the markets work!”

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  • Entrevista com António Pena do Amaral10

    António Pena do Amaral deu uma entrevista a Out of the Box que aqui se publica na íntegra. A opinião e ponto de vista de todos os que intervêm no mercado imobiliário e financeiro é muito importante para todos nós. ————————- Gonçalo Nascimento Rodrigues (GNR): Que leitura faz da actual crise? Qual foi a sua

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  • O Plano Obama – II0

    Steven Wechsler, NAREI President fala sobre o Plano Obama (TALF) para revitalizar o sector de Commercial Real Estate, através de refinanciamentos, novos empréstimos e a implementação de um programa público-privado de compra de activos a Instituições Financeiras.

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