Arquivo de fundos imobiliários - Página 6 de 9

Fundos Imobiliários de Reabilitação Urbana 0
- Fundos de Investimento, Reabilitação Urbana
- 20 de Junho, 2010
Deixo-vos hoje o meu mais recente artigo escrito para a Revista Imobiliária. — O tema da Reabilitação Urbana está na ordem do dia. É ideia comum entre muitos – entre os quais me incluo – que o sector da reabilitação urbana deveria ser uma aposta no nosso mercado, com apoios governamentais e políticas claras para
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Barómetro Out of the Box – Maio 2010 0
- Mercado Imobiliário
- 13 de Junho, 2010
No mês de Maio, colocamos 3 perguntas aos nossos leitores, tendo obtido um total de 86 respostas. Quase 75% dos inquiridos pensa que o fim dos benefícios fiscais nos Fundos Imobiliários Fechados será mau para o sector. Apenas 13% pensa que será bom. Quando questionados sobre o sector dos Retails Parks, não há ninguém que
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Novas Regras de Contabilização de Imóveis em FII’s 4
- Avaliação Imobiliária, Fundos de Investimento
- 13 de Maio, 2010
Encontra-se em consulta pública uma proposta da CMVM para alteração do regime da avaliação de imóveis de fundos de investimento imobiliário. As propostas feitas pela CMVM assentam fundamentalmente em: – Reduzir a periodicidade mínima de avaliação dos imóveis. Propõe-se agora uma periodicidade semestral para os imóveis pertencentes a fundos abertos ou fechados de subscrição pública
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Fim de Isenções nos Fundos Fechados 9
- Fiscalidade, Fundos de Investimento
- 24 de Março, 2010
Saiu hoje uma notícia no Jornal Oje que fala sobre uma alteração introduzida no Orçamento de Estado para 2010. Essa alteração refere-se à abolição da isenção, em sede de IMT e IMI, para os Fundos de Investimento Imobiliário Fechados (FIIF). Relembrando a situação actual: os FIIF de subscrição particular estão isentos em 50% de IMI
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Vem a Ventura a quem Procura 9
- Fundos de Investimento
- 11 de Março, 2010
Deixo-vos hoje o mais recente artigo que escrevi para o Jornal Oje, sobre a temática dos Procurements Imobiliários. — «No mercado imobiliário, não existe ninguém que proteja e salvaguarde os interesses de quem quer comprar, investir ou arrendar.» A maior parte de nós já passou pelo fastidioso processo de procurar casa. As longas e intermináveis
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Leverage no mercado de REIT 0
- Financiamentos Imobiliários
- 11 de Janeiro, 2010
Na sequência dos últimos vídeos que coloquei sobre a recapitalização dos REIT norte-americanos, deixo-vos hoje uma entrevista com Keven Lindemann, Director do Real Estate Group, SNL Financial. No fundo do mercado, com a descida verificada nas cotações, o rácio debt to market cap chegou a atingir 60%, o que me parece dramaticamente elevado se pensarmos
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Pensar Fora da Caixa – VII 10
- 11 de Novembro, 2009
Novos Produtos de Financiamento à HabitaçãoEstamos num momento em que necessitamos de inovação financeira. O financiamento é caro e escasso e o mercado não pode (não deve) parar. Há investimentos que são legítimos e que têm mercado, outros com certeza não terão. No sector da habitação, as pessoas continuarão a necessitar de ter imóveis (comprando
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O Risco Cambial nos Investimentos Imobiliários 1
- Investimento Imobiliário
- 2 de Novembro, 2009
Deixo-vos cópia integral do artigo que escrevi para a edição de Outubro da Revista Imobiliária. — Hoje em dia, num Mundo tão global como é este em que vivemos, não basta dar atenção aos drivers do mercado imobiliário para tomar uma decisão de investimento. É óbvio que as variáveis críticas de mercado que nos ajudam
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Entrevista com Miguel Queiróz 0
- Mercado Imobiliário
- 20 de Outubro, 2009
Miguel Queiróz é Administrador da FundBox, Sociedade Gestora de Fundos de Investimento Imobiliário, e é responsável pela área de Consultoria. Tivemos uma breve conversa com ele, que agora publicamos na íntegra. — Gonçalo Nascimento Rodrigues (GNR): Fala-nos um pouco deste novo desafio na Fundbox. Que tipo de Consultoria pretendem prestar?Miguel Queiróz (MQ): Por naturezas, a
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The S&P Case Shiller Index – V 2
- Mercados Internacionais
- 19 de Outubro, 2009
Deixo-vos mais uma entrevista com Robert Shiller, um dos criadores do S&P Case Shiller Index. Ele fala-nos sobre a possibilidade de se estar a criar uma nova bolha, análise “suportada” pelos movimentos mais recentes de subida no índice. Para ele, estas súbitas subidas no índice não são normais, levando em linha de conta que estamos
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Pensar Fora da Caixa – VI 0
- Mercado Imobiliário
- 9 de Outubro, 2009
Hoje deixo-vos um vídeo que nada tem a ver com imobiliário. Hoje em dia, o Mundo está realmente em constante mutação. Pensar os problemas exige uma nova abordagem, espírito de abertura e criatividade. Nós já saímos da caixa. E você?
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Entrevista com Robert Shiller 0
- Mercados Internacionais
- 30 de Julho, 2009
Deixo-vos hoje uma entrevista na Blomberg com Robert Shiller, co-fundador do índice S&P Case-Shiller. Podemos aqui ouvi-lo falar sobre o mercado de habitação norte-americano. O cenário actual parece bom: os preços cairam muito e aparentam estar a chegar a uma base mais sólida. No entanto, tudo dependerá da Economia… é como dizia o outro: é
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